تحظى مدينة الخبر في المنطقة الشرقية من المملكة العربية السعودية بمكانة استراتيجية كبيرة ومهمّة ضمن مُدن المملكة، وذلك نظراً للحركة التجارية والنشاط الاقتصادي المطّرد فيها والقائم على العديد من العناصر التجارية في طليعتها الموارد النفطية في الخُبر بوصفها المدينة الأولى التي تم اكتشاف النفط السعودي فيها والمصدر الأول له في المملكة، ذلك إلى الموقع الجغرافي المميز للمدينة والذي يأتي على الساحل الغربي للخليج العربي وبحر العرب، فضلاً عن الملامح السياحية الجذّابة والرائعة في المدينة، والازدهار الصناعي والتنظيمي والعمراني أيضاً. وتنعكس هذه العناصر مجتمعةً؛ على تزايد ونمو النشاط السُكاني في المدينة بطبيعة الحال، إذ يبلغ عدد سكان محافظة الخُبر 685,550 نسمة بحسب تعداد العام 2022، ويتوزع هؤلاء السكّان على مختلف أحياء الخبر التي تصل إلى نحو 45 حياً ومن أبرزها حي الخزامى الخبر الذي يُعد من أحدث وأرقى أحياء المدينة.
في هذا المقال؛ نسرد بعضاً من أهم المعلومات والتفاصيل عن الحي في الخبر بما يشمل كُلاً من توضيح موقع الحي بالخبر والإشارة إلى الأحياء المجاورة له، كما نتحدث عن حال العقارات ومعدلات أسعارها في حي الخزامى بالخبر أيضاً بما في ذلك كُلاً شقق أو فلل الخزامى أيضاً، جنباً إلى جنب مع استعراض أبرز المرافق والمنشآت الخدمية والحيوية في حي الخزامى بالخبر أيضاً.
أبرز وأهم المعلومات عن حي الخزامى في الخبر
تسود حي الخزامى في الخبر؛ الألفة والتناغم بين سكّانه، ويزخر الحي بالأنماط المعمارية الفريدة والأصناف العقارية المتنوعة
يُعتبر الحي أحد أبرز وأجمل وكذلك افضل احياء الخبر المتميزة وأحد أكثر أحيائها حيوية وزخماً عقارياً وخدماتي، كما يتسم الحي بطابع الهدوء والأُلفة والرُقي في المجمعات السكنية، ووفرة الخدمات والنشاط السياحي والتجاري في الحين ذاته في ما يخص الوجهات النشطة في الحي، وكذلك فيتميز الحي في الخبر بما يضم من أنواعٍ وأصنافٍ عقارية متنوعة ومختلفة تتصف إجمالاً بالتصاميم المميزة والأنماط المعمارية الفريدة بما فيها من عقارات حي الخزامى التقليدية أو القديمة جنباً إلى جنبٍ مع عقارات الحي الحديثة والمعاصرة، ناهيك عن البيئة السكانية التي يسودها التكافل والتناغم،
كما يحظى حي الخزامى بالخبر بتوافرٍ متكاملٍ إلى حدٍ بعيد في ما يخص مراكز الخدمات والمرافق الاجتماعية التي يجري العمل على تطويرها بشكلٍ مستمرٍ بين الحين والآخر، كما هو الحال بالنسبة للبُنية التحتية في الحي، وذلك جنباً إلى جنبٍ مع توفر الأماكن الترفيهية البديعة والرائعة، وما يتميز به الحي من ملامح الحياة الاجتماعية الحيوية وما يُقام فيه من فعاليات وأنشطة متعددة ومختلفة على مدار العام، هذا فضلا عن الموقع الاستراتيجي للحي والمجاور للعديد من الوجهات الرئيسية والمركزية الحيوية في الخبر، ذلك إضافةً إلى ما يقوم عليه حي الخزامى من شبكة مواصلاتٍ فاعلة وشوارع فسيحة وطرق بهيجة تسهل حياة السكان وتنقلاتهم،
وفي ما يلي نسرد بعض النقاط التي توضح حال الحي في الخبر وأهم عناصر تميّزه:
- يتميز حي الخزامى بموقعٍ استراتيجي وحيوي في مدينة الخبر البهيجة
- يضم الحي عقارات متنوعة ذات أنماط معمارية مميزة وجذّابة بما فيها العقارات المتنوعة بما فيها الفاخرة والتقليدية وما فيها من فلل وشقق وبيوت مستقلة وغير ذلك من الأنواع العقارية الأخرى
- يقوم حي الخزامى بالخبر على بُنيةٍ تحتيةٍ متينةٍ ومتكاملة بما يشمل كُلاً من إمدادات الخدمات الأساسية مثل الماء، والكهرباء، والصرف الصحي التي تتصل بخطوطٍ كفؤة
- يتصف الحي بتنظيم إداري جيد ويتصل بشبكة طرق رئيسية وفاعلة
- يزخر حي الخزامى بالمرافق والمنشآت الحيوية ومراكز الخدمات المتعددة والمتكاملة داخله وفي محيطه بما يضم المدارس والمستشفيات والمساجد وغير ذلك من المرافق والمراكز الاجتماعية والحيوية
- يتميز تصميم الحي بالمزج ما بين العراقة والأصالة والطبيعة البهيجة بداخله وفي محيطه
- يضم حي الخزامى بالخُبر استراحات وحدائق وأماكن ترفيهية بداخله وفي جواره بما يشمل المقاهي أو الكافيهات
- يشتمل الحي على مشاريع عمرانية متعددة بما فيها كُلاً من الشقق السكنية وما سوى ذلك من الأصناف العقارية الأخرى
- يزهو الحي في الخبر بالحيوية والتناغم السكاني بين مختلف الشرائح والطبقات
- يتيح الحي فرصاً استثمارية مميزة عبر شراء اراضي للبيع في حي الخزامى والبناء عليها أو الاستثمار بالعقارات الجاهزة مثل شراء بيت للبيع في حي الخزامى بالخبر أو أيٍ من العقارات الأخرى سواءً سكنية كانت أم مشاريع تجارية أيضاً
- يجاور الحي بالخُبر العديد من مراكز الثقل المهمة والحيوية في مدينة الخبر
- يرتبط الحي بشبكة طرق ومواصلات كفؤة وفاعلة
- تتصف أسعار أراضي وكذلك أنواع عقارات الحي بالخبر بكونها مناسبة ومتوسطة إلى منخفضة نسبياً
- يوفرالحي العديد من الميّزات والعناصر الرائعة التي تُحقق النفع والفائدة والراحة لسكانه جنباً إلى جنبٍ مع العوائد العالية للمستثمرين والمزيد من النهوض والنمو للمنطقة عموماً في شرقيّ الخبر
موقع حي الخزامى في الخبر والأحياء المجاورة له
يتميز الحي الخبر بموقعٍ استراتيحيٍ وحيوي في وسط مدينة الخبر، ويزهو الحي بقربه من شاطئ البحر والعديد من المراكز والنقاط الحيوية المهمّة والبارزة في المدينة، وبما يحوز عليها من وجود سكاني وفير، جنباً إلى جنبٍ مع توفر الخدمات والمرافق الاجتماعية والتجارية أيضاً، كما يجاور الحي نُخبةً من احياء الخبر الحيوية والنشطة جنباً إلى جنبٍ مع الأحياء السكنية الراقية في المنطقة أيضاً؛ إذ يحاذي الحي من الناحية الشمالية حي التعاون في الخبر ، بينما يحد حي الحمراء في الخبر من الزاوية الشرقية الشمالية، في حين يُلاصق حي الجسر في الخبر من الواجهة الشرقية، ويُطل على حي التحلية في الخبر من الزاوية الشرقية الجنوبية، فيما يجاور حي الخُزامى من الجهة الجنوبية والجانب الغربي كذلك حي البحيرة في الخبر أيضاً.
المواصلات والطُرق في حي الخزامى الخبر
يقوم الحي على شبكةٍ ومفترقٍ من الطرق النشطة والفاعلة في مدينة الخبر ، وهي التي تتمثّل في كُلٍ من طريق مجلس التعاون، وشارع أبو حدرية اللذان يجاوران الحي من الجهة الشمالية، كما يحاذي الحي طريق الملك خالد في الخبر من الناحية الشرقية، وشارع 2 من الجانب الجنوبي، فيما يتاخم الحي شارع جنوب الإسكان من الواجهة الغربية أيضاً، وهذا فضلاً عن الشوارع والطرق الداخلية المهمّة التي تمتد داخل الحي بما فيها كُلاً من شارع العدل بن حكيم الشيباني، وشارع أبو عبد الرحمن بن عقيل، وكذلك شارع 14 A، وغيرها من الشوارع والطُرق الأخرى الكثيرة والمتعددة، مما يتيح للسكّان الانتقال بكُلِ سهولة ويُسر منه إلى ما سواه من المناطق والأحياء الأخرى سواءً المجاورة أو القريبة أو حتى البعيدة داخل مدينة الخبر أو خارجها اعتماداً على هذه الشبكة المتفوقة من الطرق والشوارع التي تسير عليها خطوط النقل ووسائل المواصلات المختلفة والمتنوعة.
العقارات في حي الخزامى بالخُبر
يضم حي الخزامى في الخبر أصنافاً عقارية متنوعة بما يشمل الفلل والشقق سواءً الصغيرة أم الكبيرة، وكذلك الأمر في ما يتعلق بالعقارات التجارية
يضم الحي في الخبر أصنافاً عقارية متعددة ومتنوعة بما يشمل الشقق جنباً إلى جنبٍ مع فلل حي الخزامى في الخبر الفاخرة أيضاً وغيرها من أنواع العقارات الأخرى، وتكتسي هذه العقارات بجُلها أنماطاً معمارية فريّدة وحديثة وجذّابة، وفيما يتوالى إنشاء مشاريع حي الخزامى السكنية بوتيرة متلاحقة بما من شأنه توفير خيارات تلائم مختلف الفئات والشرائح الاجتماعية وتُلبي متطلباتهم بشكلٍ جيد بما في ذلك خيار شراء بيت للبيع في حي الخزامى بالخبر ، أو شراء فلل حي الخزامى الخبر ، أو العثور على شقق للايجار بالخبر حي الخزامى أو غرف للايجار حي الخزامى في الخبر كذلك، وغير ذلك من الخيارات والأصناف العقارية الاخرى أيضاً؛ فإنها تُخصص العديد من أراضي الحي للمشاريع الاجتماعية والمرافق الخدمية أيضاً، مما يُعزز حيوية الحي ويزيد من عناصره الجاذبة للسكن فيه.
سعر متر أراضي حي الخزامى في الخبر
في حين يبلغ سعر متر أراضي حي الخزامى في الخبر نحو 2,000 ريال سعودي في المتوسط؛ فإنه يُمكن لمختلف الشرائح إيجاد ما يناسبهم من الأنواع العقارية في الحي أيضاً وذلك بأسعارٍ متباينةٍ يغلب عليها الطابع المناسب أو المتوسط إلى المرتفع نسبياً، وفيما يبلغ متوسط أسعار شقق للبيع في حي الخزامى الخبر نحو 730,000 ريال سعودي للشقق المكوّنة من 3 غرف نوم؛ فإنه يبلغ متوسط سعر شراء فلل للبيع بالخبر حي الخزامى بمساحة نحو 400 متر مربع؛ نحو 1,600,000 ريال سعودي،
وفي السياق ذاته؛ فإنه يُمكن للباحثين عن شقق للايجار بالخبر حي الخزامى إيجاد العديد من الخيارات المثالية والرائعة أيضاً من الشقق بمتوسط سعر استئجار عند نحو 20,000 ريال سعودي سنوياً للشقق المكوّنة من 3 غرف نوم، وبينما تجدر الإشارة إلى إلى إمكانية العثور على شقق أو فلل للبيع بالخبر حي الخزامى بالأقساط مع التنويه إلى احتمالية ارتفاع أسعارها غالباً عطفاً على هذه الحالة؛ فإنها تجدر الإشارة أيضاً إلى أنها قد تختلف وتتفاوت أسعار العقارات في حي الخزامى بالخُبر بناءً على حُزمة من العوامل والمُحددات التي تتبدّى بعدد الغرف والمساحة والتصميم وعمر البناء والإطلالة والقرب من الخدمات، والدور أو الطابق الذي تكون فيه الشقة أو المكان الذي تكون فيه الفيلا، وما سوى ذلك من التفاصيل الأخرى.
وفي هذا الصدد؛ فإنه يُمكنك الاستعانة بموقع بيّوت السعودية لاستعراض قدرٍ وفيرٍ الأصناف العقارية المعروضة للبيع أو للإيجار بما يشمل الأراضي والشقق والفلل وغيرها من الأنواع العقارية سواءً السكنية أو التجارية في حي الخزامى في الخبر ، وإيجاد ما يناسب تفضيلاتك منها، كما يتيح لك موقع بيّوت السعودية حُزمة من خيارات التصفية والترشيح التي تشمل كُلاً من عدد الغرف والمساحة، إلى جانب عمر البناء، ومعدل الأسعار، والمزيد من التفاصيل والتفضيلات الأخرى.
أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية في حي الخزامى بالخُبر
يحفل حي الخزامى ومحيطه بالعديد من وسائل الراحة بشكلٍ متكامل يحقق متطلبات السكان ومبتغياتهم
يتيح الحي في الخبر قدراً وفيراً من المنشآت والمراكز الحيوية والخدماتية بداخل وفي محيطه، إذ يحفل الحي ومحيطه بالعديد من وسائل الراحة بشكلٍ متكامل يحقق متطلبات السكان ومبتغياتهم بما في ذلك كُلاً من المرافق والمراكز الاجتماعية، والمنشآت الخدماتية أيضاً، وفي ما يلي نسرد بعضاً من أهم وأبرز هذه المرافق والمنشآت على مختلف أنواعها وتصنيفاتها:
أهم المرافق والمعالم العقارية داخل حي الخزامى في الخبر أو بالقرب منه
- المحكمة العامة بالخبر
- شعبة جوازات محافظة الخبر المبني الجديد
- صراف البنك العربي
- صرافة ساب
أبرز مراكز التسوّق في حي الخزامى في الخبر أو بالقرب منه
- أسواق التميمي
- بنده هايبر ماركت
- أسواق المزرعة
- سلة طيبة للمواد الغذائية
- مركز الخزامى
أبرز جوامع أو مساجد حي في الخبر
- مسجد عبد الهادي القحطاني
- مسجد ناصر بن ابراهيم الدوسري
- ومسجد راشد البلوي
- مسجد التركي
- مسجد ناصر خبّاب القحطاني
أبرز مدارس الحي في الخبر والمؤسسات التربوية في الحي أو بالقرب منه
- المدرسة الثانوية التاسعة بالخبر
- المدرسة المتوسطة الحادية عشر بالخبر للبنات
- مدرسة الخزامى الثانوية بالخبر
- مدارس رويال الأهلية
- مدرسة رواد الشرق الأهلية
- مدارس آسيا العالمية
أبرز مستشفيات الحي بالخُبر والمؤسسات الطبية القريبة من الحي
- مركز صحي الخزامى بالخبر
- مجمع درة الخزامى الطبي
- مجمع هيفاء الطبي
- ومجمع نهج الشفاء الطبي العام بالخبر
- صيدلية الدواء
- صيدلية الحقيل
- مختبر مير الطبي
أبرز مطاعم ومقاهي الحي في الخبر
- مطعم دار الشواية البخاري
- مطعم حديقة الساندويش
- ومطعم كبانا
- مطاعم اريج
- مطعم بطوطة الخزامى
- مقهى مقبض القهوة coffee handle
- مقهى ذا بالم
- ومقهى البن اللذيذ
- جاسيلا كافيه
- مقهى فيال
- دوز كافيه
أبرز الحدائق والأماكن الترفيهية داخل الحي بالخُبر
- حديقة الخزامى
- حديقة النرجس
- مكان للفعاليات الترفيهية
بهذا نكون قد قدّمنا لك في هذا المقال؛ معلومات وافية ومتكاملة عن حي الخزامى بالخبر بما يشمل إيراد لمحة عامة عن الحي، وتوضيح موقع الحي في الخبر ، جنباً إلى جنبٍ مع تبيان الأحياء المجاورة للحي، واستعراض حال المواصلات في الحي بالخُبر، إضافة إلى سرد أهم المعلومات عن العقارات في حي الخزامى بالخبر ، واستعراض أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية في الحي أيضاً والمزيد من المعلومات الأخرى المهمّة التي سردناها في دليل حي الخزامى في الخبر.
إذا كنت ترغب بالحصول على المزيد من المعلومات وقراءة العديد من المقالات الأخرى المهمّة والشيّقة؛ فإننا ندعوك لتفقّد مدوّنة بيّوت السعودية والبقاء على اطّلاعٍ بكُلِ جديدٍ أولاً بأول.
