تحظى مدينة الخبر في المنطقة الشرقية من المملكة العربية السعودية بمكانة استراتيجية كبيرة ومهمّة ضمن مُدن المملكة، وذلك نظراً للحركة التجارية والنشاط الاقتصادي المطّرد فيها والقائم على العديد من العناصر التجارية في طليعتها الموارد النفطية في الخُبر بوصفها المدينة الأولى التي تم اكتشاف النفط السعودي فيها والمصدر الأول له في المملكة، ذلك إلى الموقع الجغرافي المميز للمدينة والذي يأتي على الساحل الغربي للخليج العربي وبحر العرب، فضلاً عن الملامح السياحية الجذّابة والرائعة في المدينة، والازدهار الصناعي والتنظيمي والعمراني أيضاً.
وتنعكس هذه العناصر مجتمعةً؛ على تزايد ونمو النشاط السُكاني في المدينة بطبيعة الحال، إذ يبلغ عدد سكان محافظة الخُبر 685,550 نسمة بحسب تعداد العام 2022، ويتوزع هؤلاء السكّان على مختلف أحياء الخبر التي تصل إلى نحو 45 حياً ويتقدمها حي الخبر الشمالية الذي يُعد من أهم وأبرز وأرقى أحياء المدينة.
لذا؛ فإننا نسرد في هذا المقال؛ بعضاً من أهم المعلومات عن حي الخبر الشمالية، ونوضح أبرز التفاصيل عن مجتمع الحي، كما نستعرض حال العقارات فيه أيضاً، جنباً إلى جنبٍ مع سرد أبرز وسائل الراحة والمرافق والمنشآت الحيوية في حي الخبر الشمالية، وإيراد بعضٍ من الأسئلة الأكثر شيوعاً عن الحي رفقة الإجابةِ عنها بإيجازٍ وافٍ.
أبرز وأهم المعلومات عن حي الخبر الشمالية
يُعتبر حي الخبر الشمالية بمثابة القلب التجاري النابض للمحافظة، ويُلقب بحي الفخامة والتجارة أيضاً، عطفاً على الحركة التجارية الغزيرة التي يشهدها الحي
يُعد حي الخبر الشمالية أحد أعرق وأقدم أحياء المدينة، كما يُعتبر بمثابة القلب التجاري النابض للخُبر، ويُلقب بحي الفخامة والتجارة أيضاً، عطفاً على الحركة التجارية الغزيرة التي يشهدها، جنباً إلى جنب مع ما يكتنفه من تنظيم متفوق وعقارات فاخرة، ويضم الحي معالم بارزة ومهمّة بما فيها كُلاً من شارع الملك خالد، وشارع الأمير بندر، اللذان يُعدان ذوي ثقلٍ تجاري في الحي والمدينة نظراً لما يحوزا عليه من محلات ومقاهي ومراكز تجارية متعددة فيهما، وفي حين تُعد فترة السبعينات والثمانينات من القرن الماضي بمثابة العصر الذهبي للحي؛ فإنه ما يزال حي الخبر الشمالية يحتفظ ببريقه وبهجته، وما زال يتميز بكونه مقصداً للزوّار والسيّاح إضافةً لكونه وجهةً رئيسيةٍ للسكن والتجارة والتسوق والترفيه بالنسبة للعديد من سكّان مدينة الخُبر والمقيمين فيها حتى يومنا هذا.
لمحة عامة عن حي الخبر الشمالية
- يتميز حي الخبر الشمالية بموقعٍ استراتيجي وحيوي في مدينة الخُبر
- يضم الحي عقارات متنوعة وفاخرة ذات أنماط معمارية مميزة وجذّابة
- يقوم حي الخبر الشمالية على بُنيةٍ تحتيةٍ متينةٍ ومتكاملة بما يشمل كُلاً من إمدادات الخدمات الأساسية مثل الماء، والكهرباء، والصرف الصحي التي تتصل بخطوطٍ كفؤة
- يتصف الحي بتنظيم إداري متفوق ويتصل بشبكة طرق رئيسية وفاعلة
- يحفل حي الخبر الشمالي بالمرافق والمنشآت الحيوية ومراكز الخدمات المتعددة والمتكاملة داخله وفي محيطه بما يضم مدارس حي الخبر الشمالية والمستشفيات والمساجد وغير ذلك من المرافق والمراكز الاجتماعية والحيوية
- يتميز الحي بالعراقة والأصالة والطبيعة الخلّابة والبهيجة بداخله وفي محيطه
- يضم حي الخبر الشمالية استراحات وحدائق وأماكن ترفيهية بداخله وفي جواره بما يشمل مقاهي أو كافيهات الخبر الشمالية
- يشتمل الحي على مشاريع عمرانية متعددة بما فيها من فلل، وشقق للبيع، و شقق للإيجار حي الخبر الشمالية، وفنادق الخبر الشمالية، وغيرها
- يزهو حي الخبر الشمالية بالحيوية والتناغم السكاني بين مختلف الشرائح والطبقات
- يتيح الحي فرصاً استثمارية مميزة بما فيها أراضي للبيع حي الخبر الشمالية وعقارات سكنية ومشاريع تجارية أيضاً
- يجاور حي الخبر الشمالية العديد من مراكز الثقل المهمة والحيوية في المنطقة الشرقية من السعودية
- تتصف أسعار العقارات في الحي بكونها مناسبة ومعقولة للأراضي والعقارات على حدٍ سواء
موقع حي الخبر الشمالية
كما هو واضحٌ من اسمه؛ فيتخذ الحي من شمالي مدينة الخبر موقعاً له ويتاخم كورنيش الخُبر من الشرق، فيما يحد حي البندرية وحي اليرموك من الجهة الشمالية، ويحاذي حي العمال من الناحية الغربية، ويجاور منطقة قرية الدغيثر أو حي الخُبر الجنوبي من الجانب الجنوبي أيضاً، وفي حين يتميز موقع الحي الذي تبلغ مساحته نحو 304 هكتاراً بالقرب من الخليج العربي وساحل بحر العرب ويزهو بطبيعةٍ خلّابة وباهرة؛ فإنه يأتي على مقربة من المراكز والمنشآت الحيوية من مختلف القطاعات في الخبر، ويتصل بشبكة طرق مهمّة واستراتيجية في المدينة أيضاً أهمها طريق الملك فهد.
العقارات في حي الخبر الشمالية
يُعتبر الحي من الأحياء ذات الكثافة السُكانية العالية ضمن مدينة الخُبر، ويمتاز حي الخبر الشمالية بالتخطيط الحضاري الذي تتعامد فيه الشوارع على بعضها البعض، معتمداً بذلك أسلوب التخطيط الشبكي الذي يُسهم في التخفيف من الازدحامات، في حين تتحدد مساحة الأرض المخصصة لتخطيط الوحدات السكنية بما لا يقل عن 300 متر مربع ولا يزيد عن 600 متر مربع، وبارتفاع لا يزيد عن دورين لكل مبنى، مع ضرورة ترك مساحات جانبية وخلفية لكل عقار، ويضم حي الخبر الشمالية أصنافاً عقارية متعددة ومتنوعة بما يشمل الفلل والشقق الفاخرة وغيرها من الأنواع العقارية الأخرى، وتكتسي هذه العقارات بجُلها أنماطاً معمارية فريّدة وحديثة وجذّابة، مما يتيح خيارات متعددة ومختلفة للسكن في الحي بما فيها الفلل، والشقق الجاهزة سواءً كانت شقق للبيع أو شقق للإيجار حي الخبر الشمالية.
وفي حين يُمكن للسكان والمستثمرين شراء أراضي للبيع حي الخبر الشمالية والبناء عليها وفقاً لتفضيلاتهم؛ فإنها تتوفر العديد من الفلل والشقق الجاهزة المناسبة للسكن بشكلٍ مثالياً فيها داخل حي الخبر الشمالية، جنباً إلى جنب مع خيار السكن في شقق للإيجار حي الخبر الشمالية؛ وهي التي تتخذ متوسط سعر استئجارٍ يتراوح بين 18,000 ريال و20,000 ريال سعودي سنوياً، وفيما لا تتوفر بياناتٍ دقيقة في الوقت الراهن عن متوسط أسعار الفلل والشقق للبيع في حي الخبر الشمالية؛ فإنها تتميز إجمالاً بكونها مناسبة ومعقولة أيضاً، وتجدر الإشارة هنا إلى أنها قد تختلف أسعار شراء الشقق والفلل في الخُبر الشمالية، وتتفاوت تكلفة إيجاد شقق للايجار بالخبر الحي أيضاً بناءً على حُزمة من العوامل والمُحددات التي تتبدّى بعدد الغرف والمساحة والتصميم وعمر البناء والإطلالة والقرب من الخدمات، والدور أو الطابق الذي تكون فيه الشقة أو المكان الذي تكون فيه الفيلا، وما سوى ذلك من التفاصيل الأخرى.
وفي هذا السياق؛ فإنه يُمكنك الاستعانة بموقع بيّوت السعودية لاستعراض قدرٍ وفيرٍ من أراضي أو شقق أو فلل حي الخبر الشمالية المعروضة للبيع، والعثور على ما يناسب تفضيلاتك منها، كما يتيح لك موقع بيّوت السعودية حُزمة من خيارات التصفية والترشيح التي تشمل كُلاً من عدد الغرف والمساحة، إلى جانب عمر البناء، ومعدل الأسعار، والمزيد من التفاصيل والتفضيلات الأخرى.
أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية في حي الخبر الشمالية
يحفل حي الخبر الشمالية ومحيطه بالعديد من وسائل الراحة بشكلٍ متكامل يحقق متطلبات السكان ومبتغياتهم
يتيح حي الخُبر الشمالي قدراً وفيراً من المنشآت والمراكز الحيوية والخدماتية بداخل وفي محيطه، إذ يحفل الحي ومحيطه بالعديد من وسائل الراحة بشكلٍ متكامل يحقق متطلبات السكان ومبتغياتهم بما في ذلك كُلاً من المرافق والمراكز الاجتماعية، والمنشآت الخدماتية أيضاً، وفي ما يلي نسرد بعضاً من أهم وأبرز هذه المرافق والمنشآت على مختلف أنواعها وتصنيفاتها:
أبرز مراكز التسوّق في حي الخبر الشمالية أو بالقرب منه
- سوق الخبر الشمالية
- مجمع الخُبر بلازا
- الرحمانية سنتر
- غراسيا مول
- مركز تسوق العتيبي
أبرز المساجد أو الجوامع في حي الخبر الشمالية أو بالقرب منه
- مسجد النور
- مسجد عبدالله بن عمر رضي الله عنهما
- مسجد أبو بكر الصدّيق
- مسجد الهداية
- المسجد الكبير
أبرز مدارس حي الخبر الشمالية
- مدرسة أبي بن كعب الابتدائية في الخبر
- المدرسة الابتدائية الثالثة للبنات في الخبر
- مدارس آسيا العالمية
- مدارس ابن رشد العالمية في الخُبر
- المدرسة الباكستانية العالمية في الخُبر
أبرز المستشفيات والمراكز الصحية في حي الخبر الشمالية
- مستشفى الخُبر الحكومي
- مستوصف الخبر الشمالية
- مركز صحي الراكة
- مستشفى دار السلام
- مستشفى المانع
أبرز المطاعم في حي الخبر الشمالية
تتوفر في حي الخبر الشمالية مطاعم متعددة تُلبي مختلف الأذواق وتُقدم أطباقاً متنوعةً وأصنافاً مختلفة من المأكولات، ونذكر من هذه المطاعم ما يلي:
- مطعم سكة كرك
- مطعم بلاليط
- مطعم Eggs’O
- مطعم Pattis
- مطعم نايا
أبرز مقاهي أو كافيهات الخبر الشمالية
- مقهى ولونج السلطان
- Le Terrace Café
- Civilization Cafe
- مقهى وقت الشاي
- dr.CAFE COFFEE
أبرز فنادق الخبر الشمالية
- روابي الخير للأجنحة الفندقية
- فندق رامادا
- فندق سنترو كورنيش
- فندق بودل غاردينيا
- فندق نورماس
- فندق هابيتات
أبرز الحدائق والأماكن الترفيهية في حي الخبر الشمالية أو بالقرب منه
- شاطئ بحر العرب
- حديقة الخُبر الشمالية
- حديقة الأمير فيصل بن فهد
- حديقة الأمير بن جلوي
- كادي بارك
الأحياء المجاورة لمنطقة الخُبر الشمالية
يجاور حي الخُبر الشمالية كورنيش الخُبر من الناحية الشرقية، فيما يتاخم حي البندرية وحي اليرموك من الناحية الشمالية، ويحاذي حي العمال من الجانب الغربي، كما يحد منطقة قرية الدغيثر أو حي الخُبر الجنوبي من الجنوب.
الرمز البريدي الخبر الشمالية
يعتمد سكّان حي الخبر الشمالية الرمز البريدي التالي: 34427
بهذا نكون قد قدّمنا لك في هذا المقال؛ معلومات وافية ومتكاملة عن حي الخبر الشمالية بما يشمل كُلاً من توضيح موقعه، وتبيان وسائل الراحة ومميزات العيش في الخُبر الشمالية، جنباً إلى جنب مع الحديث عن العقارات في حي الخُبر الشمالي، والإشارة إلى متوسط أسعارها، وكذلك سرد أبرز المرافق والمنشآت الحيوية داخل الحي أو بالقرب منه.
إذا كنت ترغب بالحصول على المزيد من المعلومات، وقراءة العديد من المقالات الأخرى المهمّة والشيّقة؛ فإننا ندعوك لتفقّد مدّونة بيّوت السعودية والبقاء على اطّلاعٍ بكُلِ جديدٍ أولاً بأول.
