أبرز النقاط
- عن المنطقة
- اتجاه أسعار عقارات حي الحمراء
- جامعات و مدارس حي الحمراء
- مطاعم و كافيهات الحمراء الرياض
- أنشطة خارجية ومراكز اللياقة والتجميل
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن حي الحمراء
حي الحمراء وهو أحد أحياء شرق الرياض الشهيرة ويُعتبر أحد أبرز الأحياء التي تضم المعالم والمواقع البارزة في العاصمة كما يُعتبر أحد الأحياء الخدمية المناسبة لاستقرار العائلات لما يضمه من مدارس ومراكز طبية ومرافق ترفيهية وغيرها العديد، كما يُعتبر الحي أحد المواقع المناسبة للاستثمار في السوق العقاري.
لمحة عامة
- .موقع مميز ما بين أحياء شرق الرياض سهل الوصول وكثير المنافذ.
- موقع غني بالخدمات والمرافق ضمن أجواء عائلية هادئة.
- محط أنظار المستثمرين والراغبين بالاستثمار في السوق العقاري نظراً لعوائده الاستثمارية الجيدة.
الحي
عن المنطقة
حي الحمراء الرياض اين يقع تحديداً في الرياض ؟ يقع الحي في الجزء الشمالي الشرقي من العاصمة ويمتاز بموقعه النموذجي حيث يجاور مجموعة من الأحياء السكنية الفاخرة ومنها حي الملك فيصل الذي يقع جنوب الحي وحي المغرزات والذي يحد المنطقة من الجهة الغربية بالإضافة إلى حي غرناطة والذي يقع شمال الحي.
بالإضافة إلى ما سبق فإن الحي يقع على أكثر الطرق الرئيسية حيوية في الرياض وهي الطريق الدائري الشرقي غرب الحي وطريق الإمام عبد الله بن سعود بن عبد العزيز الواقع شمال الحي بالإضافة إلى طريق الملك عبد الله والذي يقع على الطرف الجنوبي للحي.
عقارات حي الحمراء
يمتاز حي الحمراء الرياض بعقاراته المتنوعة والسوق العقاري النشط المناسب للاستثمار حيث تتكون العقارات في المنطقة من مزيج من المباني السكنية والتجارية والتي يُعتبر شقق للبيع بالرياض حي الحمراء بالإضافة إلى فلل للبيع بحي الحمراء بالرياض أبرزها وأكثرها طلباً لا سيما من قِبَل العائلات.
كما تُعتبر شقق للايجار في حي الحمراء الرياض أحد الخيارات المناسبة للاستثمار العقاري نظراً لطلب العالي على هذا النوع من العقار في المنطقة و عوائده الاستثمارية المناسبة كما يفضل البعض الاستثمار في شقق فندقية حي الحمراء الرياض حيث تُعتبر خياراً استثمارياً جيداً كما هو الحال في سابقتها.
اتجاه أسعار عقارات حي الحمراء
نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
نوع العقار شقة سكني | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 347,458 |
نوع العقار شقة تجاري | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 339,006 |
- المتوسط العام لأسعار المتر المربع شقق للبيع بالرياض حي الحمراء للمتر 2,371 ريال سعودي، كما وصل سعر المتر للعقار من نوع شقة تجاري إلى 2,401 ريال سعودي، مع ارتفاع الطلب على شقق للايجار حي الحمراء الرياض بعوائد استثمارية جيدة.
نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
نوع العقار أرض سكنية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 2,332,284 |
نوع العقار أرض تجارية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 4,132,589 |
نوع العقار أرض زراعية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 382,029 |
- متوسط سعر المتر المربع أراضي للبيع في الحمراء 2,713 ريال سعودي ومتوسط سعر المتر المربع الأراضي التجارية حي الحمراء إلى 3,762 ريال سعودي ومتوسط سعر المتر المربع الزراعي إلى 3,699 ريال سعودي
خدمات ومدارس ومراكز الرعاية الصحية في حي الحمراء
تزخر المنطقة وتتميز بخدماتها العديدة من مرافق تعليمية وخدمات الرعاية الصحية والمرافق الترفيهية وغيرها مما يجعل هذه الخدمات جذابة للسكان.
سوبر ماركت وأسواق تموينية
يضم حي الحمراء عدد كبير من الأسواق التموينية والسوبرماركت التي تقوم بتلبية احتياجات السكان المختلفة من احتياجات منزلية ومواد غذائية ولحوم وخضروات طازجة وغيرها ومن أبرز الأسواق التموينية في حي الحمراء
- سبار
- أسواق طيبات الحمراء
- اسواق ومخابز زاد الغذائية
- أسواق ومخابز ريان
- اسواق وثلاجة البيادر
- هايبر بنده
تتوزع هذه المحلات وغيرها العديد في شتى أنحاء المنطقة حيث يسهل الوصول إليها من قِيَل مُعظم السكان خلال عدة دقائق كما تنتشر البقالات في شتى المناطق والطرق الفرعية.
جامعات و مدارس حي الحمراء
تتعدد الخيارات التعليمية في الحي حيث يتمكن السكان من الاختيار ما بين مدارس حكومية وخاصة مناسبة لابنائهم لكل من البنين والبنات ولمُختلف المراحل العمرية ومن أبرز مدارس حي الحمراء
- مدارس رياض نجد
- مدرسة ابن المنذر الثانوية للبنين
- مدارس الامجاد العالمية
- مدرسة ابداع الافكار الأهلية
- المدرسة الابتدائية 288 للبنات
كما يضم الحي مجموعة من الحضانات ورياض الأطفال ومنها الروضة 55 بالحمراء والروضة ١٦٥ حيث تُعتبر مناسبة للأطفال الأصغر سناً من الالتحاق بالمدرسة.
عيادات ومستشفيات
تمتاز الخدمات الطبية في الحمراء الرياض بجودتها حيث تتوفر عيادات طبية من مُختلف التخصصات بالإضافة إلى مُستشفى واقع ضمن حدود المنطقة ومن أبرزها
- مستشفى أستر سند
- مجمع براقة الطبي
- مركز صحي الحمراء
- اباس فرع الحمراء
- عيادات ديماس للجلدية و الاسنان
بالإضافة إلى ما سبق من عيادات يضم الحي مجموعة من الصيدليات والمُختبرات الطبية التي تُقدم الخدمات الطبية عالية المُستوى وتتوزع في شتى أنحاء الحي.
المساجد القريبة
تنتشر المساجد في كل أرجاء الحي ويسهل الوصول إليها من قِبَل السكان خلال عدة دقائق إما مشياً على الأقدام أو على بُعد مسافة قصيرة بالمركبة ومنها جامع الحمراء الشرقية ومسجد أحمد بن حنبل وغيرهم العديد.
مناطق قريبة
يضم حي الحمراء عدداً كبيراً من المعالم البارزة كما يقع بالقرب من عدد منها مثل متحف صقر الجزيرة للطيران والذي يبعد مسافة 11 دقيقة عن الحي بالإضافة إلى مراكز تسوق شهيرة مثل النخيل مول في حي المغرزات المجاور ويستغرق الوصول إليه 10 دقائق ومركز غرناطة في حي الشهداء والذي يبعد 10 دقائق عن الحي.
نمط الحياة
مراكز التسوق والمطاعم والمقاهي في حي الحمراء
يضم الحي عدد من مراكز التسوق التجارية والمرافق الترفيهية بالإضافة إلى عدد من المطاعم والكوفي شوب في مختلف أنحاء المنطقة كما يحتوي على مول تجاري يعمل على توفير مختلف الحاجات الأساسية والثانوية.
مراكز تسوق حي الحمراء
يحتوي الحي على عدد من مراكز التسوق والتي يُعتبر الحمراء مول أبرزها ويتمكن السكان من القيام بالعديد من الأنشطة الترفيهية فيه حيث يضم مطاعم ومقاهي كما يستقطب أرقى الماركات العالمية من العطور والاكسسوارات والملابس وغيرها، كما يضم الحي محلات تسوق متفرقة في شتى أرجاء الحي مثل سيتي ماكس وسنتر بوينت.
مطاعم و كافيهات الحمراء الرياض
تضم المنطقة العديد من المقاهي والمطاعم المميزة، حيث توفر مطاعم حي الحمراء الرياض خيارات محلية وعالمية متنوعة ومن أبرزها
- نينو
- مطعم روكوكوا
- مطعم الحديقة
- تشيليز
- فدركرز
- مطعم المجلس الخليجي
- برجر كاونتي
كما تحتضن المنطقة مجموعة من الكافيهات والمقاهي الكلاسيكية ومن أبرز كافيهات الحمراء الرياض
- سيشن كافيه
- كافيتو كافيه
- ستايل كافية
- Wave cafe
- الساعة الرملية كافيه
- مزاج مغربي
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
تُعتبر حديقة الحمراء من المعالم الترفيهية البارزة في المنطقة حيث يقصدها السكان بغرض التنزه وممارسة النشاطات العائلية كما يقصد السكان كل من منتزه وممشى الحمراء بالإضافة إلى حديقة الأمير عبدالعزيز بن محمد بن عياف لذات الغرض، كما يتمكن السكان من اصطحاب أطفالهم إلى سباركيز وهو مدينة ملاهي واقعة على طريق طريق الشيخ حسن بن حسين بن علي ويستغرق الوصول إليها 5 دقائق وتحتوي المدينة على ألعاب وفعاليات ممُتعة للأطفال والعديد من المرافق.
أنشطة خارجية ومراكز اللياقة والتجميل
يتمكن السكان من التسجيل في أي من مراكز الرياضة واللياقة البدنية التي تكثر في الحي ومن أبرزها
- اوكسجين فتنس
- مركز حرارة الصحة الرياضي للسيدات
- مركز زينيا النسائي
- الرياض كومبات
للراغبين بقضاء وقت مريح واسترخائي، يمكن التوجه إلى عدد من الصالونات ومراكز التجميل الواقعة في المنطقة مثل جولدن هير وصالون ڤيولا وغيرها العديد.
الأسئلة المتكررة
على أي مخرج يقع حي الحمراء ؟
يمكن الوصول إلى حي الحمراء الرياض عبر عدد من المخارج والطرق أبرزها مخرج 9 و مخرج 10 بالإضافة إلى ثلاثة من أهم الطرق الرئيسية في الرياض وهم الطريق الدائري الشرقي وطريق الإمام عبد الله بن سعود بن عبد العزيز وطريق الملك عبد الله ويمكن استخدام جميع هذه الطرق كمنافذ للدخول والخروج من الحي.
كمباوند الحمراء الرياض ما هي أبرزها ؟
يضم حي الحمراء الرياض ويحيط به العديد من المجمعات السكنية ومن أبرزها مجمع مرفيلا السكني بالإضافة إلى مجموعة أُخرى من المجمعات السكنية التي تبعد مسافة دقائق قليلة عن الحي ومنها مجمع النخيل السكني و Granada Village Compound بالإضافة إلى خريص كمباوند.
الموقع
- يبعد الحي مسافة 22 دقيقة عن مطار الملك خالد الدولي.
- موقع وسطي نموذجي بين أحياء شرق الرياض عني بالخدمات والمرافق.
