أهم العناوين
- اسعار عقارات حي الجرادية الرياض
- خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
- عيادات و مستشفيات
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن حي الجرادية الرياض
يُعتبر حي الجرادية في الرياض من الأحياء البارزة في غرب العاصمة، ويتميز بموقعه المركزي الذي يتبع إداريًا لبلدية الشميسي. يُعتبر موقع الحي أحد أبرز العوامل التي ساهمت في رفع مكانته وجعلته وجهة مفضلة للراغبين في الاستثمار العقاري سواء للسكن أو التجارة. يزداد الطلب على العقارات في حي الجرادية بشكل ملحوظ، مثل شقق للايجار بالرياض حي الجرادية عزاب أو الفلل المعروضة للبيع، وذلك بفضل ما يتمتع به الحي من توفر المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة التي تلبي احتياجات السكان.
لمحة عامة
- الموقع: يتوسط حي الجرادية منطقة بلدية الشميسي في غرب الرياض، مما يتيح سهولة الوصول إلى العديد من الأحياء والمناطق الرئيسية في العاصمة.
- البنية التحتية: يتمتع الحي ببنية تحتية متطورة تشمل الطرق الرئيسية والمرافق الخدمية التي تخدم السكان والزوار.
- العقارات: تتنوع العقارات المتاحة بين شقق للإيجار للعزاب والعوائل، بالإضافة إلى فلل للبيع. كما يزداد الطلب على الوحدات العقارية التجارية في المنطقة.
- المرافق: يحتوي الحي على مجموعة من المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة مثل المدارس، المستشفيات، والمراكز التجارية، مما يجعله خيارًا مميزًا للعائلات والأفراد.
- الاستثمار العقاري: يُعتبر الحي فرصة استثمارية مميزة نظرًا لارتفاع الطلب على العقارات فيه، سواء السكنية أو التجارية.
عن المنطقة
يُعد حي الجرادية واحدًا من أهم الأحياء في غرب الرياض، ويشكل حلقة وصل جغرافية مميزة بين بلدية الشميسي ومحافظة الدرعية. ويعتبر السكن في حي الجرادية خيارًا جيدًا لمن يبحث عن سكن بأسعار معقولة وموقع قريب من وسط المدينة. وتُعتبر الشوارع المميزة في حي الجرادية من أبرز معالم المنطقة، حيث يشمل الحي عددًا من الشوارع البارزة التي تساهم في تعريف طابع المنطقة. من بين هذه الشوارع، نجد شارع حسن بن عيدان، وشارع عبد العزيز بن زيد، وشارع عباس المالكي، وشارع آل عثمان، بالإضافة إلى شارع حبان بن الحكم، جميعها تُشكل شبكة طرق حيوية تسهم في تيسير حركة المرور وتوفير الوصول السهل إلى مختلف أجزاء الحي.
عقارات حي الجرادية في الرياض
يتميز حي الجرادية في الرياض بتنوع عقاري يجمع بين الشقق السكنية، الفلل، مما يوفر خيارات متعددة تلبي احتياجات مختلف الفئات
يوفر حي الجرادية مجموعة متنوعة من العقارات السكنية، بما في ذلك شقق للايجار وللبيع، بمساحات وتصاميم مختلفة تلبي جميع الاحتياجات والفلل للبيع أيضاً. تعد الفلل الخيار الأمثل للعائلات الكبيرة، بينما تُعد الشقق الخيار الأمثل لحديثي الزواج والأفراد. يمكنك الاطلاع على دليل المناطق على موقع بيوت السعودية.
يتميز حي الجرادية في الرياض بتنوع العقارات المعروضة للبيع وشموليتها لمختلف الأنماط المعمارية، مما أدى إلى زيادة الطلب عليه وجذب الراغبين في السكن العائلي وشراء الأراضي السكنية. هذا التنوع العقاري أدى إلى تطور آليات الاستغلال العقاري، فأصبحت عقارات الحي تشمل مجموعة واسعة من الخيارات، منها:
- عقارات للبيع في الجرادية
- شقق للايجار بالرياض حي الجرادية
- عمائر سكنية للبيع في الجرادية
- اراضي سكنية للبيع في الجرادية
اسعار عقارات حي الجرادية
تتمتع عقارات حي الجرادية في غرب الرياض بفرص استثمارية مستمرة ونمو متصاعد في العوائد بفضل تنوعها المعماري. يتميز الحي بتوازن متوسط أسعار العقارات، مما يجعله خيارًا جذابًا دون تكاليف مرتفعة أو تأخير طويل في استرداد رأس المال المستثمر. أما بالنسبة للاستثمار في الإيجار، يوفر حي الجرادية فرصة قيمة لأصحاب الميزانيات المحدودة أو المشروعات التجارية، حيث تتنوع خيارات الإيجار لتناسب مختلف الاحتياجات.
الأسعار في الحي لا تشهد زيادات مفرطة، مما يساعد في تحقيق العوائد المتوقعة بشكل أسرع، حتى في ظل الظروف الاقتصادية غير المثلى في سوق العقارات بالرياض. فيما يلي متوسط أسعار عقارات حي الجرادية الرياض:
- متوسط سعر متر الأراضي في حي الجرادية بالرياض: 1567 ريال سعودي
- متوسط سعر عمارة للبيع: يتراوح متوسط أسعار العمائر السكنية للبيع في غرب الرياض بين 600,000 ريال سعودي و 5,999,999 ريال سعودي.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية في حي الجرادية
يتميز الحي بتنوع مرافقه الخدمية، والتي تشمل المدارس والمستشفيات وغيرها الكثير، مما يوفر لسكانه مختلف الخدمات التي تلبي احتياجاتهم.
سوبر ماركت و اسواق تموينية
يضم الحي عدد من أسواق البقالة والتموينات منها:
- تموينات الغامدي.
- أسواق العائله.
- اسواق ركن المحارب.
- سوق المدينة.
- أسواق عبدالله العثيم.
جامعات و مدارس حي الجرادية الرياض
مدارس حي الجرادية
تتوزع بالحي العديد من المدارس التي تقدم البرامج التعليمية لمختلف المراحل التعليمية، منها:
- الثانوية الثلاثون 30.
- ابن الهيثم الابتدائية.
- المتوسطة الحادية عشر بنات الجرادية.
- دار الوالدين النسائية.
- الملك فيصل المتوسطة.
جامعات الحي
يقع بالقرب من الحي مجموعة من الجامعات، أشهرها:
- جامعة الملك سعود للبنات فرع عليشة أقرب الجامعات إلى حي الجرادية بمسافة نحو 4.6 كم.
- جامعة المعرفة الخاصة تبعد مسافة 27 كم عن مركز الحي.
عيادات و مستشفيات
يضم حي الجراديه في الرياض مركز صحي عسير العام، وكذلك على بُعد 8 دقائق بالسيارة فقط جهة الشمال، تقع مدينة الملك سعود الطبية بحي عليشة.
المساجد القريبة
يضم الحي العديد من المساجد المجاورة، إذ تمتد مواقع المساجد حول المجتمعات السكنية لتوفير سهولة الوصول لأغلب السكان سيراً على الأقدام. تشمل هذه المواقع جوامع بارزة مثل جامع الجرادية الكبير، ومسجد الشيخ محمد بن إبراهيم، ومسجد الإمام الشافعي.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي في حي الجرادية
تتوافر في الحي متاجر التجزئة والمراكز التجارية العصرية بشكل واسع، إلى جانب تشكيلة متنوعة من المطاعم والكافيهات المميزة التي تلبي احتياجات السكان المتنوعة. فيما يلي عرض لأبرز هذه الخدمات المتوفرة:
مراكز تسوق حي الجرادية
يضم حي الجرادية في الرياض مجموعة من مراكز التسوق التي تتميز بتخصصها في تقديم منتجات معينة، ومن أبرزها:
- ملحمة العنزان.
- مركز لغة الجوال المختص بالهواتف وصيانتها.
- مشغل سليمان للخياطة النسائية.
- نايف فاشون المتخصص في الأحذية والمصنوعات الجلدية.
مطاعم حي الجرادية
يعكس حي الجرادية في الرياض نمط حياة عصري وحيوي، حيث يوفر لسكانه وزواره تجربة تذوق فريدة من نوعها. ففي كل ركن من أركانه، تنتشر المطاعم والكافيهات التي تعد وجهة مثالية للقاء الأصدقاء والعائلة، وتناول أشهى المأكولات والمشروبات. ومن أبرز هذه المطاعم:
- مطاعم الشراع.
- مطعم بخاري.
- مطعم بوفيه المنهل.
- مقهى نادي البديعة.
- عصيرات مذهلة كافيه.
أنشطة ترفيهية وخارجية ومعالم بارزة
يتميز حي الجرادية في الرياض بتنوع المرافق الخدمية الرائعة، فمن أبرزها وأشهرها ما يلي:
- الرئاسة العامة للبحوث العلمية والإفتاء.
- مكتب خدمات كهرباء جنوب الرياض.
- جمعية مناعة الخيرية.
- وحدة الدفاع المدني بالشميسي.
- محطة قطار الجرادية.
فنادق حي الجرادية
يحتضن حي الجرادية في الرياض فندق نوفا للوحدات السكنية المفروشة، حيث يجمع بين الراحة والفخامة لتلبية احتياجات زواره
قد يكون عدد الفنادق في حي الجرادية محدوداً، إلا أن جودتها وكفاءتها تعوض هذا العدد القليل. فهي تقدم خدمات ضيافة متميزة بأسعار تنافسية، مما يجعلها خياراً مثالياً للزوار والسكان على حد سواء. ومن أبرز هذه الفنادق:
- نوفا للوحدات السكنية المفروشة.
- مساكن عبدالله محه مجرشي للشقق المفروشة.
- فندق حلويات بروج للشقق الفندقية.
الأسئلة المتكررة
اين يقع حي الجرادية في الرياض
عند البحث عن موقع حي الجرادية في الرياض، يجب أولًا التعرف على موقع بلدية الشميسي، التي تمتد من طريق مكة المكرمة شمالًا، إلى شارع السويدي العام جنوبًا، ومن طريق الملك فهد شرقًا، حتى وادي حنيفة غربًا، بمساحة إجمالية تصل إلى 43.8 كيلومتر مربع، وتتوزع على 15 حيًا.
ما هو الرأي العام حول السكن في حي الجرادية؟
يعتبر حي الجرادية في الرياض من الأحياء القديمة والتقليدية في المدينة، وله سمعة تختلف بناءً على تجارب السكان والمهتمين بالعقار. فيما يلي ملخص للرأي العام حول السكن في هذا الحي:
- الموقع الجغرافي: حي الجرادية يقع في وسط الرياض، مما يجعله قريبًا من العديد من الخدمات الحيوية والمرافق. يتمتع بموقع جيد للوصول إلى المناطق المركزية والأسواق والدوائر الحكومية.
- البنية التحتية: على الرغم من أن الحي يعتبر قديمًا نسبيًا، إلا أنه يضم بنية تحتية متوسطة إلى جيدة، مثل الطرق والخدمات الأساسية. ومع ذلك، قد لا يكون بنفس مستوى الأحياء الحديثة من حيث التطوير والعمران.
- السكان والمجتمع: الحي يتميز بوجود مجتمع عائلي تقليدي، مع طابع اجتماعي يرحب بالسكان الجدد. الغالبية من السكان في الحي يعتبرون الطبقة المتوسطة، والجو العام يميل إلى الهدوء مقارنة ببعض الأحياء الأكثر ازدحامًا في الرياض.
- العقارات: أسعار العقارات في حي الجرادية تعتبر متوسطة إلى منخفضة مقارنة بالأحياء الحديثة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن سكن بأسعار معقولة. أغلب العقارات في الحي هي منازل تقليدية قديمة، لكن هناك بعض التطويرات التي بدأت تحدث في المنطقة.
- الخدمات والمرافق: الحي يحتوي على بعض المرافق الأساسية مثل المدارس والمساجد والأسواق الصغيرة، لكن قد يحتاج السكان إلى الذهاب لمناطق مجاورة للحصول على خدمات متقدمة أو مراكز تسوق أكبر.
ما هي أبرز شوارع حي الجرادية والأحياء المحيطة به؟
يحيط بالحي مجموعة من أهم الطرق والأحياء كما يلي:
- الطرق الرئيسية:
- الشرق: طريق الملك فهد وشارع عسير.
- الغرب: شارع مسلمة بن عبد الملك.
- الجنوب: شارع الأمير فيصل بن عبدالعزيز بن سعود.
- الشمال: شارع الإمام أبي حنيفة.
- الأحياء المجاورة:
- الشرق: حي الشميسي.
- الغرب: حي سلطانة وحي البديعة.
- الجنوب: حي صياح.
- الشمال: حي عليشة.
الموقع
- يقع حي الجرادية بالقرب من جامعة الملك سعود للبنات – فرع عليشة بمسافة حوالي 4.6 كم.
- تبتعد جامعة المعرفة الخاصة عن مركز حي الجرادية بمسافة تقارب 27 كم.
وبهذا نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا الذي تحدثنا فيه عن الدليل الشامل للسكن في حي الجرادية الرياض، إن كنت ترغب بمعرفة المزيد من أحياء الرياض الراقية، يمكنك الاطلاع على مقالات دليل الأحياء السعودية على مدونتنا بيوت السعودية الشاملة، وكذلك تابعنا من خلال وسائل التواصل الاجتماعي المختلفة المتواجدة في أسفل الصفحة.
