تحظى مدينة الخبر في المنطقة الشرقية من المملكة العربية السعودية بمكانة استراتيجية كبيرة ومهمّة ضمن مُدن المملكة، وذلك نظراً للحركة التجارية والنشاط الاقتصادي المطّرد فيها والقائم على العديد من العناصر التجارية في طليعتها الموارد النفطية في الخُبر بوصفها المدينة الأولى التي تم اكتشاف النفط السعودي فيها والمصدر الأول له في المملكة، ذلك إلى الموقع الجغرافي المميز للمدينة والذي يأتي على الساحل الغربي للخليج العربي وبحر العرب، فضلاً عن الملامح السياحية الجذّابة والرائعة في المدينة، والازدهار الصناعي والتنظيمي والعمراني أيضاً.
وتنعكس هذه العناصر مجتمعةً؛ على تزايد ونمو النشاط السُكاني في المدينة بطبيعة الحال، إذ يبلغ عدد سكان محافظة الخُبر 685,550 نسمة بحسب تعداد العام 2022، ويتوزع هؤلاء السكّان على مختلف أحياء الخبر التي تصل إلى نحو 45 حياً ومن أبرزها حي الثقبة الخبر الذي يُعد من أحدث وأرقى أحياء المدينة.
في هذا المقال؛ نسرد بعضاً من أهم المعلومات والتفاصيل عن حي الثقبة في الخبر بما يشمل كُلاً من توضيح موقع حي الثقبة بالخبر والإشارة إلى الأحياء المجاورة له، كما نتحدث عن حال العقارات ومعدلات أسعارها في حي الثقبة الخبر أيضاً بما في ذلك كُلاً شُقق الثقبة أو فلل الثقبة أو شقق مفروشة الثقبة أيضاً، جنباً إلى جنب مع استعراض أبرز المرافق والمنشآت الخدمية والحيوية في حي الثقبة الخبر أيضاً.
أبرز وأهم المعلومات عن حي الثقبة في الخبر
تسود حي الثقبة في الخبر؛ الألفة والتناغم بين سكّانه، ويزخر الحي بالأنماط المعمارية الفريدة والأصناف العقارية المتنوعة
يُعتبر حي الثقبة أحد أقدم وأهم وأبرز أحياء الخبر المتميزة وأحد أكثر أحيائها حيوية وزخماً عقارياً وخدماتي، كما يتسم حي الثقبة اليوم بطابع الهدوء والأُلفة والرُقي في المجمعات السكنية، ووفرة الخدمات والنشاط السياحي والتجاري في الحين ذاته في ما يخص الوجهات النشطة في الحي، وفيما تبلغ مساحة حي الثقبة نحو 4.58 كم مربع؛ فإنه يحفل بالأصناف العقارية المتنوعة والمختلفة، كما يحظى سكّانه ببيئة سكانية يسودها التكافل والتناغم، وكذلك فيزخر حي الثقبة بالخبر بتوافرٍ متكاملٍ إلى حدٍ بعيد في ما يخص مراكز الخدمات والمرافق الاجتماعية التي يجري العمل على تطويرها بشكلٍ مستمرٍ بين الحين والآخر، كما هو الحال بالنسبة للبُنية التحتية في الحي، وذلك جنباً إلى جنبٍ مع توفر الأماكن الترفيهية البديعة والرائعة، وما يتميز به الحي من ملامح الحياة الاجتماعية الحيوية وما يُقام فيه من فعاليات وأنشطة متعددة ومختلفة على مدار العام، هذا فضلا عن الموقع الاستراتيجي للحي والمجاور للعديد من الوجهات الرئيسية والمركزية الحيوية في الخبر، ذلك إضافةً إلى ما يقوم عليه حي الثقبة من شبكة مواصلاتٍ فاعلة وشوارع فسيحة وطرق بهيجة تسهل حياة السكان وتنقلاتهم، وفي ما يلي نسرد بعض النقاط التي توضح حال حي الثقبة في الخبر وأهم عناصر تميّزه:
- يتميز حي الثقبة بموقعٍ استراتيجي وحيوي في مدينة الخبر البهيجة
- يضم الحي عقارات متنوعة ذات أنماط معمارية مميزة وجذّابة بما فيها العقارات المتنوعة بما فيها الفاخرة والتقليدية وما فيها من فلل وشقق وبيوت مستقلة وغير ذلك من الأنواع العقارية الأخرى
- يقوم حي الثقبة الخبر على بُنيةٍ تحتيةٍ متينةٍ ومتكاملة بما يشمل كُلاً من إمدادات الخدمات الأساسية مثل الماء، والكهرباء، والصرف الصحي التي تتصل بخطوطٍ كفؤة
- يتصف الحي بتنظيم إداري جيد ويتصل بشبكة طرق رئيسية وفاعلة
- يزخر حي الثقبة بالمرافق والمنشآت الحيوية ومراكز الخدمات المتعددة والمتكاملة داخله وفي محيطه بما يضم المدارس والمستشفيات والمساجد وغير ذلك من المرافق والمراكز الاجتماعية والحيوية
- يتميز تصميم الحي بالمزج ما بين العراقة والأصالة والطبيعة البهيجة بداخله وفي محيطه
- يضم حي الثقبة بالخُبر استراحات وحدائق وأماكن ترفيهية بداخله وفي جواره بما يشمل المقاهي أو الكافيهات
- يشتمل الحي على مشاريع عمرانية متعددة بما فيها كُلاً من شقق الثقبة السكنية إلى جانب شقق مفروشة الثقبة وما سوى ذلك من الأصناف العقارية الأخرى
- يزهو حي الثقبة في الخبر بالحيوية والتناغم السكاني بين مختلف الشرائح والطبقات
- يتيح الحي فرصاً استثمارية مميزة عبر شراء اراضي للبيع في حي الثقبة والبناء عليها أو الاستثمار بالعقارات الجاهزة مثل شراء بيت للبيع في حي الثقبة الخبر أو أيٍ من العقارات الأخرى سواءً سكنية كانت أم مشاريع تجارية أيضاً
- يجاور حي الثقبة بالخُبر العديد من مراكز الثقل المهمة والحيوية في مدينة الخبر
- يرتبط الحي بشبكة طرق ومواصلات كفؤة وفاعلة
- تتصف أسعار أراضي وكذلك أنواع عقارات حي الثقبة الخبر بكونها متوسطة ومعقولة ومناسبة للغاية
- يوفر حي الثقبة العديد من الميّزات والعناصر الرائعة التي تُحقق النفع والفائدة والراحة لسكانه جنباً إلى جنبٍ مع العوائد العالية للمستثمرين والمزيد من النهوض والنمو للمنطقة عموماً في وسط وشماليّ الخبر
موقع حي الثقبة في الخبر والأحياء المجاورة له
يتميز حي الثقبة الخبر بموقعٍ استراتيحيٍ وحيوي في وسط مدينة الخُبر وإلى الشمال قليلاً داخل المدينة، ويزهو الحي بقربه من شاطئ البحر والعديد من المراكز والنقاط الحيوية المهمّة والبارزة في المدينة، وبما يحوز عليها من وجود سكاني وفير، جنباً إلى جنبٍ مع توفر الخدمات والمرافق الاجتماعية والتجارية أيضاً، وفيما يتبع حي الثقبة لبلدية الخبر، فإنه يجاور نُخبةً من أحياء الخبر الحيوية والنشطة جنباً إلى جنبٍ مع الأحياء السكنية الراقية في المنطقة أيضاً؛ إذ يحاذي حي الثقبة من الناحية الشمالية كُلاً من حي العقربية، رفقة حي العليا في الخبر، يأتي بموازاة حي مدينة العمال من الزاوية الشمالية الشرقية، ويلاصق حي الخبر الجنوبية من الجهة الشرقية، في حين يتاخم حي الثقبة في الخبر كُلاً من حي الإسكان جنباً إلى جنبٍ مع حي صناعية الثقبة من الحد الجنوبي، ويُطل على منطقة قاعدة الملك عبد العزيز الجوية في الخبر من الواجهة الغربية أيضاً.
المواصلات والطُرق في حي الثقبة الخبر
يقوم حي الثقبة على شبكةٍ ومفترقٍ من الطرق النشطة والفاعلة في مدينة الخبر ، وهي التي تتمثّل في كُلٍ من طريق خادم الحرمين الشريفين الذي يجاور الحي من الجانب الشمالي، وشارع الرياض الذي يحاذي حي الثقبة من الناحية الشرقية، فيما يُشرف حي الثقبة على الشارع الثلاثين في الخبر جنوباً، ويتاخم شارع طريق الملك خالد من الغرب أيضاً، وهذا فضلاً عن الشوارع والطرق الداخلية المهمّة التي تمتد داخل الحي بما فيها كُلاً من شارع مكة المكرّمة، والشارع الرابع، وشارع 10، وشارع 15، وكذلك كُلاً من شارع 20، والشارع الخامس والعشرين، وشارع رابغ، وشارع بريدة، وشارع عُنيزة، وشارع حائل، وشارع الدرعية، وشارع الخرج، وشارع شقراء، وشارع المجمعة، وشارع المدينة المنوّرة، وشارع جدة، وشارع ينبع، وشارع ضبا، وشارع تبوك، وشارع العُلا، وشارع بدر، وشارع الطائف، وشارع جيزان، وشارع أبها، وشارع عسير، وشارع نجران، وغير ذلك من الشوارع والطُرق الأخرى الكثيرة والمتعددة، مما يتيح للسكّان الانتقال بكُلِ سهولة ويُسر منه إلى ما سواه من المناطق والأحياء الأخرى سواءً المجاورة أو القريبة أو حتى البعيدة داخل مدينة الخبر أو خارجها اعتماداً على هذه الشبكة المتفوقة من الطرق والشوارع التي تسير عليها خطوط النقل ووسائل المواصلات المختلفة والمتنوعة.
العقارات في حي الثقبة بالخُبر
يضم حي الثقبة في الخبر أصنافاً عقارية متعددة ومتنوعة بما يشمل الشقق جنباً إلى جنبٍ مع فلل حي الثقبة الخبر الفاخرة أيضاً وغيرها من أنواع العقارات الأخرى، وتكتسي هذه العقارات بجُلها أنماطاً معمارية فريّدة وحديثة وجذّابة، وفيما يتوالى إنشاء مشاريع حي الثقبة السكنية بوتيرة متلاحقة بما من شأنه توفير خيارات تلائم مختلف الفئات والشرائح الاجتماعية وتُلبي متطلباتهم بشكلٍ جيد بما في ذلك خيار شراء بيت للبيع في حي الثقبة الخبر ، أو شراء فلل حي الثقبة الخبر ، أو العثور على شقق للايجار الثقبه في الخبر
أو غرف للايجار حي الثقبة الخبر كذلك، وغير ذلك من الخيارات والأصناف العقارية الاخرى أيضاً؛ فإنها تُخصص العديد من أراضي الحي للمشاريع الاجتماعية والمرافق الخدمية أيضاً، مما يُعزز حيوية الحي ويزيد من عناصره الجاذبة للسكن فيه.
متوسط أسعار شقق الثقبة والعقارات في الحي
فيما يبلغ متوسط سعر متر أراضي حي الثقبة نحو2,560 ريال سعودي؛ فإنه يُمكن لمختلف الشرائح إيجاد ما يناسبهم من الأنواع العقارية في حي الثقبة بأسعارٍ متباينةٍ يغلب عليها الطابع المناسب أو المتوسط نسبياً، وفيما لا تتوفر بياناتٍ دقيقةٍ عن متوسط أسعار شقق للبيع في حي الثقبة بالخبر؛ فإنه يبلغ متوسط أسعار فلل للبيع في حي الثقبة بالخبر بمساحة تقارب 400 متر مربع نحو 900,000 ريال سعودي، وفي السياق ذاته؛ فإنه يُمكن للباحثين عن شقق للايجار في الخبر الثقبة إيجاد العديد من الخيارات المثالية والرائعة أيضاً من الشقق بمتوسط سعر استئجار عند نحو 16,000 ريال سعودي سنوياً للشقق المكوّنة من 3 غرف نوم، وبينما تجدر الإشارة إلى إلى إمكانية العثور على شقق أو فلل للبيع بالخبر حي الثقبة بالأقساط مع التنويه إلى احتمالية ارتفاع أسعارها غالباً عطفاً على هذه الحالة؛ فإنها تجدر الإشارة أيضاً إلى أنها قد تختلف وتتفاوت أسعار العقارات في حي الثقبة بالخُبر بناءً على حُزمة من العوامل والمُحددات التي تتبدّى بعدد الغرف والمساحة والتصميم وعمر البناء والإطلالة والقرب من الخدمات، والدور أو الطابق الذي تكون فيه الشقة أو المكان الذي تكون فيه الفيلا، وما سوى ذلك من التفاصيل الأخرى.
وفي هذا الصدد؛ فإنه يُمكنك الاستعانة بموقع بيّوت السعودية لاستعراض قدرٍ وفيرٍ الأصناف العقارية المعروضة للبيع أو للإيجار بما يشمل الأراضي والشقق والفلل وغيرها من الأنواع العقارية سواءً السكنية أو التجارية في حي الثقبة في الخبر ، وإيجاد ما يناسب تفضيلاتك منها، كما يتيح لك موقع بيّوت السعودية حُزمة من خيارات التصفية والترشيح التي تشمل كُلاً من عدد الغرف والمساحة، إلى جانب عمر البناء، ومعدل الأسعار، والمزيد من التفاصيل والتفضيلات الأخرى.
أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية في حي الثقبة بالخُبر
يحفل حي الثقبة ومحيطه في مدينة الخبر بالعديد من وسائل الراحة بشكلٍ متكامل يحقق متطلبات السكان ومبتغياتهم
يتيح حي الثقبة في الخبر قدراً وفيراً من المنشآت والمراكز الحيوية والخدماتية بداخل وفي محيطه، إذ يحفل الحي ومحيطه بالعديد من وسائل الراحة بشكلٍ متكامل يحقق متطلبات السكان ومبتغياتهم بما في ذلك كُلاً من المرافق والمراكز الاجتماعية، والمنشآت الخدماتية أيضاً، وفي ما يلي نسرد بعضاً من أهم وأبرز هذه المرافق والمنشآت على مختلف أنواعها وتصنيفاتها:
أهم المرافق والمعالم العقارية داخل حي الثقبة في الخبر أو بالقرب منه
- بلدية الخبر
- مكتب التعليم بالخبر
- المديرية العامة للشئون الصحية بالخبر
- شرطة الثقبة
- شعبة مرور محافظة الخبر
- مرور حي الثقبة
- مركز انجاز لتحويل الأموال
- المديرية العامة للشئون الصحية بالخبر
- صراف الراجحي
- إدارة الوافدين والإبعاد بالخبر
- سجن الخبر
- حراج الثقبة
- مكتب العمل بالخبر
- إدارة جوازات محافظة الخبر
أبرز مراكز التسوّق في حي الثقبة الخبر أو بالقرب منه
- فينيسيا مول
- الظهران مول
- مجمع الراشد التجاري
- مركز ابن جمعة التجاري
- سوق الخضار المركزي
- سوق الذهب الثقبة
- سوبر ماركت الخالدي
- مركز علي للتسويق
- مركز أبو عامر للتخفيضات
أبرز جوامع أو مساجد حي الثقبة في الخبر
- جامع الرحمة
- مسجد الحسين بن علي
- جامع عبدالله بن مقحم التويجري
- مسجد ابن مفلح السبيعي
- جامع ابوبكر الصديق بالثقبة
- مسجد أبي عائشة
- جامع الشيخ عبدالعزيز بن باز
- مسجد ابن تيمية
- مسجد أم المؤمنين أم سلمة رضي الله عنها
- جامع عمار بن ياسر رحمه الله
- جامع خديجة بامردوف
- مسجد ابن القيم رحمه الله
- مسجد أم القرى
- جامع الفاروق
- مسجد موضي العصيمي
- جامع ابن حجر العسقلاني بالثقبة
- مسجد الهويمل
- جامع عبدالله الدوسري
- مسجد عبدالله بن رواحة بالثقبة
- جامع بلال بن رباح رضي الله عنه
أبرز مدارس حي الثقبة في الخبر والمؤسسات التربوية في الحي أو بالقرب منه
- حضانة لمستي الجميلة
- الروضة الثانية بالثقبة
- الروضة الثالثة بالثقبة
- حضانة بالساعات
- مدرسة عمر بن الخطاب الابتدائية
- مدرسة العباس الابتدائية
- الابتدائية السابعة للبنات
- مدرسة الثقبة المتوسطة بنين
- مدرسة عبد الرحمن بن القاسم الثانوية
أبرز مستشفيات حي الثقبة بالخُبر والمؤسسات الطبية القريبة من الحي
- مركز صحي ابن حيان
- مستوصف وعيادات الهلال الفضي
- مركز لقط المنافع للحجامة
- هيئة الهلال الأحمر
- مركز صحي إسكان العزيزية القديم
- مستشفى محمد الدوسري
أبرز مطاعم حي الثقبة الخبر والمقاهي المشهورة في الحي
أبرز المطاعم:
- شواية الخليج
- مطعم رايق
- مطعم فلفلة
- مطعم عسير
- مطعم الجرة الحضرمية
- مطعم لحظة
- مطعم جوافة
- مطاعم أبو هلال
- مطعم مشوار الثقبة
- مشويات بلاد الشام
- مطعم عيال بحر
- جمبرينا الخبر
أبرز المقاهي:
- ماما بنز كافيه
- مقهى تي تايم
- ديوانية قدوع
- محمصة ومقهى بونسيتا
- محمصة وودز
- مقهى عصائر طيبات
- مقهى التراث الشعبي
- قهوجيين الدمام
أبرز فنادق حي الثقبة أو شاليهات حي الثقبة في الخُبر
- كراون بلازا الخبر
- أصالة الشروق للأجنحة الفندقية
- فندق ايتاب
- فندق دولف الخبر
- جوينا كاستل الخبر
أبرز الحدائق والأماكن الترفيهية داخل حي الثقبة بالخُبر
- حديقة النوارس
- حدائق السوسن
- حديقة الربيع
- حدائق النسيم
- منتزه حديقة السوسن
- معسكر تخييم الخبر
- نادي القادسية الرياضي
- كورنيش الخبر
بهذا نكون قد قدّمنا لك في هذا المقال؛ معلومات وافية ومتكاملة عن حي الثقبة الخبر بما يشمل إيراد لمحة عامة عن الحي، وتوضيح موقع حي الثقبة في الخبر ، جنباً إلى جنبٍ مع تبيان الأحياء المجاورة للحي، واستعراض حال المواصلات في حي الثقبة بالخُبر، إضافة إلى سرد أهم المعلومات عن العقارات في حي الثقبة الخبر ، واستعراض أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية في الحي أيضاً والمزيد من المعلومات الأخرى المهمّة التي سردناها في دليل حي الثقبة الخبر.
إذا كنت ترغب بالحصول على المزيد من المعلومات وقراءة العديد من المقالات الأخرى المهمّة والشيّقة؛ فإننا ندعوك لتفقّد مدوّنة بيّوت السعودية والبقاء على اطّلاعٍ بكُلِ جديدٍ أولاً بأول.
