فيما تشهد المملكة العربية السعودية وعاصمتها الرياض نهضة تطويرٍ وتحديث شاملة تتضمن ترقية البُنية التحتية والواقع العمراني بشكلٍ عام؛ فإنها تحظى العديد من أحياء العاصمة الرياض عموماً باهتمام وفيرٍ وبالغٍ من هذه الناحية، إذ تتجلى فيها ملامح الرقي والتطوير والتجديد بوتيرة مستمرة ومتلاحقة بما يجعلها نقطة جذب استثماري وسكّاني لما تحوز عليه من أحياء عمرانية متعددة ومتنوعة ومخدومة حديثة كانت أو قديمة، شعبية ومتواضعة، أو حديثة ومتطورة؛ إذ غالباً ما تتسم هذه الأحياء بطابع فريدٍ وبهيج ومتميز في المجمل بما في ذلك حي احد الذي يكتنز بالعديد من عناصر الجذب السكاني الرائعة، في هذا المقال؛ نسرد أهم المعلومات عن حي احد الرياض بما يشمل تحديد وتبيان موقعه وأهم مميزات السكن فيها، جنباً إلى جنب مع استعراض ما يكتنف حي احد من مرافق ومنشآتٍ ومراكز خدمات، كما نتحدث عن حال العقارات في الحي سواءً في حالة الشراء أو الاستئجار.
أبرز وأهم المعلومات عن حي احد في الرياض
تسود حي أُحد في الرياض؛ الألفة والتناغم بين سكّانه، ويزخر الحي بالأنماط المعمارية الفريدة والأصناف العقارية المتنوعة
تبلغ مساحة حي أحد بالرياض نحو 10 كم مربع، ويتسم الحي بطابع الحداثة والحيوية والرُقي، كما يتميز بما يضم من أنواعٍ وأصنافٍ عقارية متنوعة ومختلفة تتصف إجمالاً بالتصاميم الأنيقة والأنماط المعمارية الفريدة بما فيها التقليدية والمعاصرة، ناهيك عن البيئة السكانية التي تسودها الأُلفة والتكافل والتناغم، كما يحظى حي احد الرياض بتوافرٍ متكاملٍ لمراكز الخدمات والمرافق الاجتماعية جنباً إلى جنبٍ مع الأماكن الترفيهية البديعة والرائعة، هذا فضلا عن الموقع الاستراتيجي للحي والمجاور للعديد من الوجهات الرئيسية والمركزية الحيوية في العاصمة، إضافةً إلى ما يقوم عليه حي احد من شبكة مواصلاتٍ فاعلة وشوارع فسيحة وطرق بهيجة تسهل حياة السكان وتنقلاتهم، وفي ما يلي نسرد بعض النقاط التي توضح حال حي احد في الرياض وأهم عناصر تميّزه:
- يتميز حي احد بموقعٍ استراتيجي وحيوي في مدينة الرياض البهيجة
- يضم الحي عقارات متنوعة وفاخرة ذات أنماط معمارية مميزة وجذّابة
- يقوم حي احد الرياض على بُنيةٍ تحتيةٍ متينةٍ ومتكاملة بما يشمل كُلاً من إمدادات الخدمات الأساسية مثل الماء، والكهرباء، والصرف الصحي التي تتصل بخطوطٍ كفؤة
- يتصف الحي بتنظيم إداري متفوق ويتصل بشبكة طرق رئيسية وفاعلة
- يزخر حي احد بالمرافق والمنشآت الحيوية ومراكز الخدمات المتعددة والمتكاملة داخله وفي محيطه بما يضم المدارس والمستشفيات والمساجد وغير ذلك من المرافق والمراكز الاجتماعية والحيوية
- يتميز تصميم الحي بالمزج ما بين العراقة والأصالة مع الحداثة والمعاصرة إضافةً إلى الطبيعة البهية والمبهجة بداخله وفي محيطه
- يضم حي احد بالرياض استراحات وحدائق خلّابة وأماكن ترفيهية بداخله وفي جواره بما يشمل المقاهي أو الكافيهات
- يشتمل الحي على مشاريع عمرانية متعددة بما فيها كُلاً من الشقق جنباً إلى جنبٍ مع فلل احد الرياض والفنادق وما سوى ذلك من الأصناف العقارية الأخرى
- يزهو حي احد في الرياض بالحيوية والتناغم السكاني بين مختلف الشرائح والطبقات
- يتيح الحي فرصاً استثمارية مميزة عبر شراء اراضي للبيع في حي احد والبناء عليها أو الاستثمار بالعقارات الجاهزة في الحي سواءً سكنية كانت أم مشاريع تجارية أيضاً
- يجاور حي أحد بالرياض العديد من مراكز الثقل المهمة والحيوية في العاصمة
- يرتبط الحي بشبكة طرق ومواصلات كفؤة وفاعلة
- تتصف أسعار أراضي وكذلك أنواع عقار حي احد الرياض بكونها مناسبة إلى مرتفعة نسبياً
- يوفر حي احد العديد من الميّزات والعناصر الرائعة التي تُحقق النفع والفائدة والراحة لسكانه جنباً إلى جنبٍ مع العوائد العالية للمستثمرين والمزيد من النهوض والنمو للمنطقة عموماً في جنوبيّ الرياض
موقع حي احد في الرياض والأحياء المجاورة له
يتميز حي أحد بموقعٍ استراتيجي ومميز في جنوبي العاصمة الرياض، وفيما يتبع الحي إدارياً لبلدية الشفا التي تُعد إحدى أكبر بلديات الرياض؛ فإنه يجاور نُخبةً من احياء جنوب الرياض الحيوية والنشطة جنباً إلى جنبٍ مع الأحياء السكنية الراقية في المنطقة أيضاً؛ إذ يحاذي حي احد من الناحية الشمالية كُلاً من حي ديراب في الرياض، رفقة حي الفواز الرياض، وكذلك ضاحية نمار بالرياض أيضاً، فيما يجاور حي أُحد حي عُكاظ في جنوب الرياض من الجهة الشرقية والجنوبية كذلك، في حين يتاخم منطقة عُريض بالرياض من الجانب الجنوبي والجهة الغربية.
المواصلات والطُرق في حي احد الرياض
يقوم حي احد على شبكةٍ ومفترقٍ من أهم الطرق في مدينة الرياض، إذ يحاذي حي احد طريق ديراب من الجهة الشمالية، كما يقوم على طريق الخليل بن أحمد من الناحية الشرقية، ناهيك عن الشوارع والطرق الداخلية المهمّة التي تمتد داخل الحي بما فيها كُلاً من طريق ديراب الفرعي، وشارع الخليل بن أحمد اللذين يتخللا الحي أيضاً، إلى جانب كُلٍ من شارع البلدة، وشارع وادي الأبطن، وشارع الرضا، وشارع وادي الأشهب، وشارع وادي الشهداء، وشارع وادي أبو كبير، ضِف إلى ذلك كُلاً من شارع مرتد الجعفي، وشارع الرهط، وشارع وادي أبو خشبة، وشارع، وشارع البلقاء، وشارع وادي الجمانية، وشارع الهمذاني، وشارع وادي أبو علي، وغير ذلك المزيد من الشوارع والطُرق الأخرى، مما يتيح للسكّان الانتقال بكُلِ سهولة ويُسر منه إلى ما سواه من المناطق والأحياء الأخرى سواءً المجاورة أو القريبة أو حتى البعيدة داخل العاصمة الرياض أو خارجها اعتماداً على هذه الشبكة المتفوقة من الطرق والشوارع التي تسير عليها خطوط النقل ووسائل المواصلات المختلفة والمتنوعة.
العقارات في حي أحد بالرياض
يضم حي الجزيرة أصنافاً عقارية متنوعة بما يشمل الفلل والشقق سواءً الصغيرة أم الكبيرة، وكذلك الأمر في ما يتعلق بالعقارات التجارية
يضم حي احد في الرياض أصنافاً عقارية متعددة ومتنوعة بما يشمل الفلل جنباً إلى جنبٍ مع شقق حي احد الرياض الفاخرة أيضاً وغيرها من أنواع العقارات الأخرى، وتكتسي هذه العقارات بجُلها أنماطاً معمارية فريّدة وحديثة وجذّابة، وفيما يتوالى إنشاء مشاريع حي احد السكنية بوتيرة متلاحقة بما من شأنه توفير خيارات تلائم مختلف الفئات والشرائح الاجتماعية وتُلبي متطلباتهم بشكلٍ جيد بما في ذلك خيار شراء فلل احد الرياض، أو شراء شقق للبيع في حي احد بالرياض، أو العثور على شقق للايجار حي احد الرياض كذلك، وغير ذلك من الخيارات والأصناف العقارية الاخرى أيضاً؛ فإنها تُخصص العديد من أراضي الحي للمشاريع الاجتماعية والمرافق الخدمية أيضاً، مما يُعزز حيوية الحي ويزيد من عناصره الجاذبة للسكن فيه.
أسعار العقارات في حي أُحد بالرياض
في حين يبلغ سعر متر أراضي حي احد في الرياض نحو 1,200 ريال سعودي في المتوسط؛ فإنه يُمكن لمختلف الشرائح إيجاد ما يناسبهم من الأنواع العقارية في حي احد أيضاً وذلك بأسعارٍ متباينةٍ يغلب عليها الطابع المرتفع نسبياً؛ وفيما لا تتوفر بيانات دقيقة في الوقت الراهن عن متوسط أسعار شقق حي احد في الرياض؛ فإنه يصل متوسط أسعار شراء فلل للبيع في حي أحد بالرياض إلى نحو 1,000,000 ريال سعودي تقريباً، وذلك مع الإشارة إلى أنه يتخذ سعر متر الفلل في الحي متوسطاً عند نحو 2,440 ريال سعودي، وفي السياق ذاته؛ فإنه يُمكن للباحثين عن شقق للايجار حي احد الرياض إيجاد العديد من الخيارات المثالية والرائعة أيضاً من الشقق، وكذلك أدوار للإيجار في حي أحد بالرياض بمتوسط سعر استئجار عند نحو 35,000 ريال سعودي سنوياً، وبينما تجدر الإشارة إلى إلى إمكانية العثور على شقق أو فلل للبيع في حي احد الرياض بالأقساط مع التنويه إلى احتمالية ارتفاع أسعارها غالباً عطفاً على هذه الحالة؛ فإنها تجدر الإشارة أيضاً إلى أنها قد تختلف وتتفاوت أسعار العقارات في حي أحد بالرياض بناءً على حُزمة من العوامل والمُحددات التي تتبدّى بعدد الغرف والمساحة والتصميم وعمر البناء والإطلالة والقرب من الخدمات، والدور أو الطابق الذي تكون فيه الشقة أو المكان الذي تكون فيه الفيلا، وما سوى ذلك من التفاصيل الأخرى.
وفي هذا الصدد؛ فإنه يُمكنك الاستعانة بموقع بيّوت السعودية لاستعراض قدرٍ وفيرٍ الأصناف العقارية المعروضة للبيع أو للإيجار بما يشمل الأراضي والشقق والفلل وغيرها من الأنواع العقارية سواءً السكنية أو التجارية في حي احد في الرياض، وإيجاد ما يناسب تفضيلاتك منها، كما يتيح لك موقع بيّوت السعودية حُزمة من خيارات التصفية والترشيح التي تشمل كُلاً من عدد الغرف والمساحة، إلى جانب عمر البناء، ومعدل الأسعار، والمزيد من التفاصيل والتفضيلات الأخرى.
أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية في حي أحد بالرياض
يحفل حي أحد ومحيطه في مدينة الرياض بالعديد من وسائل الراحة بشكلٍ متكامل يحقق متطلبات السكان ومبتغياتهم
يتيح حي احد في الرياض قدراً وفيراً من المنشآت والمراكز الحيوية والخدماتية بداخل وفي محيطه، إذ يحفل الحي ومحيطه بالعديد من وسائل الراحة بشكلٍ متكامل يحقق متطلبات السكان ومبتغياتهم بما في ذلك كُلاً من المرافق والمراكز الاجتماعية، والمنشآت الخدماتية أيضاً، وفي ما يلي نسرد بعضاً من أهم وأبرز هذه المرافق والمنشآت على مختلف أنواعها وتصنيفاتها:
أهم المرافق والمعالم العقارية داخل حي احد في الرياض أو بالقرب منه
- الأكاديمية الوطنية للصناعات العسكرية
- مصرف الإنماء
- العربية لتأجير السيارات
- حجز البلدية الجديد
- محطة وقود تمهل
أبرز مراكز التسوّق في حي احد الرياض أو بالقرب منه
- اسواق ومخابز ينابيع ديراب
- اسواق صبح المستهلك للمواد الغذائية
- تموينات العريدي المركزية
- اسواق رغيد الحزم
- أسواق عبد الله العثيم
- مخابز وأسواق طيف الجوهرة
- تمر وجوز للتمور
- أسواق الراجحي
- تموينات نبع احد
- الحزم بلازا
- تموينات النهدي
- اضواء القلعه للكماليات حي احد
- تموينات البشائر
- كرز وحلوى للحلويات المخفضه
- تموينات أحد
أبرز جوامع أو مساجد حي احد في الرياض
- جامع حي احد
- مسجد ابوسعيد الاحمري
- مسجد البخاري او عبداللطيف جميل
- جامع الوحيين
- جامع محمد بن زيد غفر الله له ولوالديه
- مسجد عادل رحمه الله
- جامع الشيخ ماجد بن مترك
- مسجد خالد بن الوليد
- جامع الضعيان
- مسجد الدخيل
- جامع والدة الأمير سعود بن سلمان بن محمد
- مسجد القريشي
- جامع حصة العريفي
أبرز مدارس حي احد الرياض والمؤسسات التربوية في الحي أو بالقرب منه
- حضانة نور البيان
- مركز أحلام البراعم لضيافة الأطفال الأهلية
- الابتدائية الخامسة والثمانون بعد المائة
- مدرسة اسد بن الفرات الابتدائية
- مدرسة التوفيق الابتدائية
- الابتدائية 404 للبنات
- مدرسة معوذ بن عمرو الابتدائية
- متوسطة عبد الرزاق بن همام
- متوسطة نعيم بن مسعود
- مدرسة 156 المتوسطة
- مدرسة الحارث بن بلال المتوسطة
- دار أحد النسائية لتحفيظ القرآن الكريم
- الكلية التقنية التطبيقية للبنات بالرياض
- الأكاديمية الوطنية للصناعات العسكرية
أبرز مستشفيات حي أحد بالرياض والمؤسسات الطبية القريبة من الحي
- مجمع الامين الطبي الثاني طريق ديراب
- مستوصف حي قرطبه في ديراب
- المستوصف الرئيسي لأسكان ديراب
- مستشفى الإمام عبد الرحمن الفيصل على بُعد 14 دقيقة عن حي أحد
- مستشفى دله نمار على بُعد 18 دقيقة عن حي أحد
- مستشفى د/ سليمان الحبيب على بُعد 19 دقيقة عن حي أُحد
أبرز المطاعم والمقاهي في حي احد أو بالقرب منه في الرياض
أبرز مطاعم حي احد بالرياض:
- درة احد للوجبات السريعة
- بوفية تسالي
- مطعم زاوية شواية البخاري
- فوال عمدة الستين للعدس
- مطعم وشعبيات عرش المدينه
- شعبيات زرقاء
- بوفية جمال النكهة
- برجر طعم المشوي
- فلافل تايم احد
- مطاعم أضواء الجوهرة
- مطاعم ومطابخ أضواء الجنوب
- مطعم بهارات شواية البخاري
- مطبخ الخليج
- مطعم نكهة بابل
- مطعم ضيافة الشباب
أبرز المقاهي في حي أحد بالرياض:
- كافي شوب ديوانية الحياة
- Barn’s | بارنز
- كيان
- قهوة العمدة محامص
- غلوة شاي
- شاهي نور
- مقهى فنجال الكيف
- قهوة المغرب
- Boil coffee
- جلسات شاهي
أبرز فنادق حي احد الرياض والمشاريع السكنية فيه
- فندق كراون سيتي على بُعد 13 دقيقة عن حي أُحد
- فور بوينتس باي شيراتون في حي الخالدية وعلى بُعد 26 دقيقة عن حي أُحد
- منتجع ذا ڤالي على بُعد 32 دقيقة عن حي أُحد
- شاليه حنين على بُعد 22 دقيقة عن حي أُحد
- لاكازا للشقق الفندقية على بُعد 23 دقيقة عن حي أحُد
أبرز الحدائق والأماكن الترفيهية في حي احد بالرياض أو بالقرب منه
- ممشى حي أحد
- داريا خضار
- ممشى الفواز
- Fawaz Park
- حديقة ديراب
- ديراب 4
- منتزة حديقة عكاظ
- منتزة عكاظ
- حديقة المروة الثانية
- ملعب الكلية التقنية
- موقع ذا هاوس للتخيم
- ممشى طريق ديراب
بهذا نكون قد قدّمنا لك في هذا المقال؛ معلومات وافية ومتكاملة عن حي احد الرياض بما يشمل إيراد لمحة عامة عن الحي، وتوضيح موقع حي احد في الرياض، جنباً إلى جنبٍ مع تبيان الأحياء المجاورة للحي، واستعراض حال المواصلات في حي احد بالرياض، إضافة إلى سرد أهم المعلومات عن العقارات في حي احد الرياض، واستعراض أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية في الحي أيضاً والمزيد من المعلومات الأخرى المهمّة التي سردناها في دليل حي احد الرياض.
إذا كنت ترغب بالحصول على المزيد من المعلومات وقراءة العديد من المقالات الأخرى المهمّة والشيّقة؛ فإننا ندعوك لتفقّد مدوّنة بيّوت السعودية والبقاء على اطّلاعٍ بكُلِ جديدٍ أولاً بأول.
