القرض العقاري هو نوع من انواع التمويل يقدم لصاحبه كي يشتري منزله الخاص سواء كان ذلك ارض بهدف البناء او فيلا او شقة. قد يقدم هذا القرض من بنوك او مؤسسات و شركات مالية او من البنك العقاري السعودي. هنا نود الحديث عن البنك العقاري السعودي او صندوق التنمية العقاري حيث انه صندوق عقاري غير ربحي تم انشاءه عام 1394 هـ بهدف تقديم قروض للمواطنين السعوديين بدون فوائد ربحية. حيث صدر في عام 1432 هـ أمر ملكي بتقديم القروض العقارية بدون شرط تملك أرض كما كان في السابق و ذلك منح العديد فرصة الحصول على القرض العقاري. نود اولا ان نقدم لكم شروط البنك العقاري في حال رغبت في التقديم و هي كالآتي
يجب ان يكون المتقدم سعودي الجنسية –
لم يسبق له ان يمتلك مسكن من قبل –
لم يسبق له الحصول على قرض من الصندوق العقاري –
ان كان رجل و متزوج يجب ان لا يقل عمره عن 21 سنة و ان كان اعزب لا يقل عمره عن 24 سنة –
ان كانت امرأة و لم يسبق لها الزواج يجب ان لا يقل عمرها عن 40 سنة و ان كانت مطلقة فيجب ان يكون مضى على طلاقها سنتان فأكثر –
مما يميز الصندوق العقاري عن غيره هو ان مدة التسديد تمتد الى 25 عاما و ذلك عبر دفعات شهرية و بامكانك التسديد بعد سنتين من تاريخ توقيع العقد الخاص باستلام القرض
عمل صندوق التنمية العقارية على تسهيل خدمة تقديم القروض لتفادي مشكلة الانتظار الطويل فأطلقت مؤخرا القرض المعجل و اصبح بامكان المواطن السعودي الذي ينطبق عليه الشروط التوجه الى احد البنوك السعودية المتفقة مع الصندوق للحصول على القرض بشكل أسرع و لكن يتم سداده على مدة اقصر و يتحمل الصندوق تسديد قيمة الفرق بالقرض للبنك. و شروط القرض المعجل هي كالآتي
أن يكون على قائمة الانتظار في صندوق التنمية العقاري –
ان لا يكون على المستفيد اي التزامات مالية سابقة –
قدرته على سداد القرض على فترة عشر سنوات من راتبه –
اذا انطبقت عليك جميع الشروط و رغبت في التقديم على البنك العقاري بامكانك الدخول على الرابط التالي
