عملت المملكة العربية السعودية على تأسيس صندوق الاستثمارات العامة، هو صندوق خاص بالثروة السيادية للمملكة السعودية، تأسس هذا الصندوق عام في سبعينيات القرن الماضي في عام 1971، ويعتبر صندوق الاستثمارات العامة من بين أكبر صناديق الثروة السيادية في العالم، فهو يحتل المركز الخامس بإجمالي أصول يقدر بـ727 مليار دولار، بحلول نهاية أبريل 2023، ويعمل المشروع على إقامة الكثير من المشاريع الاستثمارية في كافة أنحاء المملكة، ويهدف الصندوق إلى تمويل أو ضمان الاستثمار في المشاريع الإنتاجية ذات الطابع التجاري، والإسهام في تنمية الاقتصاد الوطني وتنويع مصادر الدخل، وتوطين المعرفة الحديثة والتقنيات المبتكرة، إلى جانب تأسيس شراكات اقتصادية تسهم في تعميق أثر ودور السعودية في المشهد الإقليمي والعالمي، فضلا عن أنه يدعم دور القطاع الخاص والعمل معه وتمكينه عبر الاستثمار في قطاعات تنمي وتعزز حضور القطاع الخاص فيها، وغيرها الكثير من الأهداف، ويوجد للصندوق العديد من المشاريع المتنوعة في كافة القطاعات مثل المشاريع الرياضية وأيضا مشروع المنار وغيرهم الكثير.
مشروع المنار
هو من المشاريع الكبرى المملوك بشكل كامل من صندوق الاستثمارات العامة حيث أعلنت عنه مجموعة روشن العقارية والتي جاء في إعلانها أنها على أعتاب إطلاق مشروع يعبر عن مجتمع سكني عصري يقدم نقلة نوعية في جودة الحياة في مدينة مكة، وهذا المشروع “مشروع المنار” يعتبر خامس مجتمع متكامل متعدد الاستخدامات للمجموعة، والأول في مكة المكرمة.
موقع المشروع
يتواجد مجمع المنار في موقع مثالي فهو يقع عند البوابة الغربية لمكة المكرمة، على بعد 20 دقيقة من المسجد الحرام، و55 دقيقة من مطار الملك عبد العزيز الدولي و40 دقيقة من مدينة جدة.
تفاصيل المشروع
أقيم المشروع على نمط معماري حديث على يد أفضل الحرفيين وامهرهم، ويتوفر المنار بمساحات مختلفة وذلك لتلبية حاجات الأسر وإمكانياتها، وعلى ثالثة أدوار تم تصميم 7 شقق فاخرة يتوفر بها كافة سبل الراحة والرفاهية.
البنية التحتية
يوفر “المنار” بنية تحتية متكاملة لتلبية كافة الاحتياجات للمشروع، حيث تمتد بينة المشروع التحتية بداية من شبكة الطرق الداخلية إلى الطرق الرئيسية خارج المجمع، وصولا إلى شبكات الاتصالات والكهرباء والمياه والري والصرف.
مرافق عصرية متنوعة
يضع مشروع المنار كل ما يحتاجه السكان والعائلات للعيش والعمل والترفيه بين أيديهم، فالمشروع تشمل مرافقه العامة على كافة احتياجات السكان، ففي المنار توجد المساجد والمدارس والحدائق والمساحات المفتوحة ومراكز الرعاية الصحية والمحلات التجارية وغيرها.
تصاميم المشروع
تتناغم التصاميم في مشروع المنار مع الطبيعة إذ تحتفي المنار بالإرث الطبيعي والتاريخي لمدينة مكة المكرمة وتستلهم منها تصاميمها وواجهاتها المعمارية التي تتزين بالزخارف التقليدية، بينما ترسم الشعاب والأودية التي تشكلها الأمطار صورة جمالية تزيد من رفاهية التجربة المعيشية.
وسائل النقل
يمتاز المشروع بسهولة وسائل التنقل العصرية المتوفرة فيه،إذ تقدم المنار تجربة تنقل فريدة تجمع بين نمط الحياة الصحي النشط وسهولة الوصول، وذلك من خلال مسارات مخصصة للمشي وللدراجات وشبكة حافلات ترددية ومحطات مخصصة لتطبيقات التوصيل وشحن السيارات الكهربائية، مما يعزز التنقل المستدام.
بناء مشروع المنار
توفر المرحلة الأولى من المشروع 4149 وحدة سكنية تستوعب أكثر من 17 ألف نسمة، تمتد هذه الوحدات على مساحة 2.5 مليون متر مربع، حيث يتميز مشروع “المنار” بموقعه الاستراتيجي والحيوي عند البوابة الغربية لمكة المكرمة، كما وتضم وستضمّ المرحلة الأولى من المشروع مجموعة واسعة من الوحدات السكنية المتنوعة، بالإضافة إلى العديد من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات جميع أفراد العائلة مع مركز تجاري إقليمي ضخم و8 مراكز تجارية للأحياء ومجمع أعمال متكامل يسهم في تعزيز التنمية الاقتصادية في المنطقة والعديد من المساجد والجوامع.
تصميم مشروع المنار
تم تصميم مجمع “المنار” ليكون صديقا للبيئة، وذلك عبر تطبيق عدة مفاهيم مثل الاستدامة والحفاظ على جمال الطبيعة إلى جانب دمج المساحات الخضراء المصممة بعناية والتي تغطي ما نسبته 12% من مساحة المشروع، وهذا بهدف إيجاد مناطق مفتوحة للسكان والزوار للاستمتاع بالطبيعة والاسترخاء، فضلا عن أن التصميم يراعي سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق المختلفة والمنتشرة في جميع أنحاء المجمع عبر توفير العديد من الممرات المظللة والمقسمة بين الرئيسية والثانوية.
وإلى جانب كل ما سبق يعمل المشروع للمحافظة على كافة الخصائص الطبيعية القائمة للموقع وتأهيلها، حيث ستمتد الأودية عبر أحياء “المنار” لتسهم في إيجاد بنية تحتية خضراء تراعي النظم البيئية في المكان، الأمر الذي يدعم مبدأ الحفاظ على النباتات والحيوانات داخل الممرات الخضراء.
إضافة إلى تطبيق مجموعة من مفاهيم الاستدامة في مشروع “المنار”، حيث ستتميز المنازل هناك بمجموعة من التقنيات الرائدة في مجال ترشيد الطاقة وأساليب العزل الحراري وسخانات المياه وأنظمة تكييف الهواء عالية الكفاءة، إلى جانب منافذ لشحن المركبات الكهربائية.
الهدف من مشاريع مجموعة روشن
ويقدم مشروع “المنار” تجربة حياتية فريدة من نوعها للعيش في العاصمة المقدسة مكة المكرمة، ويعكس هذا المزيج رؤية مجموعة روشن العقارية في ابتكار أسلوب حياة جديد وعصري للسكان في جميع أنحاء المملكة، والذي يهدف إلى الجمع بين الراحة والرفاهية في بيئة طبيعية ونابضة بالحياة.
تمتاز مشاريع مجموعة روشن بتنوع أساليب حياتها ومشاريعها السكنية في مجتمعاتها، وتوضح، المخططات المعمارية تفاصيل الوحدات التي تتراوح ما بين 3 إلى 5 غرف نوم وتشمل منازل “التاون هاوس” و”الدوبلكس” و”الفلل”، إذ يستلهم مشروع “المنار” تصاميمه من التراث المعماري المحلي للمنطقة الغربية في السعودية، إذ إن الواجهات للمشروع تتضمن تفاصيل زخرفية مثل الأنماط الهندسية والأشكال البيضاوية.
إلى هنا نكون قد قدمنا لك في هذا المقال بعض أهم المعلومات حول مشروع المنار وبعض المعلومات عن مجموعة روشن العقارية بالإضافة إلى معلومات عن صندوق الاستثمارات العامة، يمكنك أيضا قراءة مقالات مشابهة مثل: صندوق الاستثمارات العامة يُطلق شركة الروشن العقارية وأيضا استكشف أفضل الأحياء لاختيار شقق للايجار مكة، وإذا كنت ترغب بالحصول على المزيد من المعلومات وقراءة العديد من مقتطفات والمقالات الأخرى المهمة والشيقة، فإننا ندعوك لتفقد مدونة بيوت السعودية والبقاء على اطلاع بكل جديد أولا بأول.
