في ضوء المكانة الاقتصادية الرفيعة للمملكة العربية السعودية وعاصمتها الرياض التي تُعد العاصمة الاقتصادية للشرق الأوسط أجمع؛ فإن المملكة كانت وما زالت تعمل على ترسيخ وتعزيز هذه المكانة والسمة الاستثنائية بأوجهٍ وطُرقٍ متعددة ومختلفة بما يشمل المشاريع الضخمة التي تكفل تأدية هذه المهمة والمساهمة في تحقيق هذه الغاية، ولعل أحد أبرز المشاريع التي يدخل تصنيفها ضمن هذا السياق؛ هي مدينة الملك عبدالله المالية في الرياض وهي التي تُعرف اختصاراً باسم كافد أيضاً.
في هذا المقال؛ سنسرد نبذةً تعرفية عن كافد أو مركز الملك عبد الله المالي في الرياض، كما سنستعرض المرافق والمعالم إلى جانب الإشارة إلى أبرز ميّزات كافد وتوضيح الخدمات والعروض التي تقدمها مدينة الملك عبدالله المالية.
ما هي كافد؟
تُعبّر تسمية كافد عن اختصار الأحرف الإنجليزية الأولى من اسم “منطقة الملك عبدالله المالية” أو“King Abdullah Financial District”، وهي التي تم تأسيسها منذ العام 2006 لتكون بمثابة بيئة أعمال تنافسية تتكامل مع خدمات عملاء استثنائية إلى جانب كون التطلعات لأن تكون المنطقة أيضاً بمثابة مدينة تُقدم أسلوب حياة عصري ومتفوق، وتتخذ مدينة الملك عبدالله المالية موقع لها في مدينة الرياض وبالتحديد في حي العقيق شمالي العاصمة، وتعتبر أكبر مشاريع الرياض، والمشروع الأول والوحيد من نوعه في الشرق الأوسط.
ويتمثل الغرض الأساسي والأسمى من وراء إنشاء مدينة أو مركز الملك عبدالله المالي؛ بالارتقاء إلى مستوياتٍ وآفاق جديدةٍ ومتطورةٍ باقتصاد مدينة الرياض خصوصاً والمملكة العربية عموماً، إضافةً إلى المساهمة الفاعلة في جهود النمو والتنوع الاقتصادي في المملكة وعاصمتها، وتجسيد طرازٍ عمراني حديث ومتطورٍ عبر العديد من المباني الاستثنائية المستوحاة من ميزات الطبيعة المحلية، والتي تعيد صياغة الأفق العمراني للرياض، ناهيك عن توفير البنية التحتية المتفوقة من حيث الحلول الذكية والمتقدمة للمدن المستدامة والمكاتب والمرافق الأخرى في مركز الملك عبدالله المالي، ذلك إلى جانب تقديم مجتمعٍ جديدٍ وحيويٍ في قلب الرياض بما يتمثل في أنماط الحياة العصرية التي تشمل الوحدات السكنية وخيارات الترفيه ومتاجر التجزئة وما سوى ذلك من العناصر والملامح الأخرى، وذلك كله ما يتلاقى مع رؤية المملكة 2030 ومع الأهداف التي يعمل صندوق الاستثمارات العامة في المملكة العربية السعودية على ترسيخها وتعزيزها منذ استحواذه على كافد وهي التي تتجلى في شعار كافد الذي يتكون من ثلاث كلمات هي “رؤية، ازدهار، حياة”.
المرافق والمعالم الرئيسية
تقوم مدينة الملك عبد الله المالية على مساحة إجمالية للأرضية تبلغ 3.2 مليون متر مربع، وتمتد مساحة المشروع على 1.6 مليون متر مربع، فيما تضم 5 معالم رئيسية تشمل العديد من القطاعات المختلفة مثل المؤسسات المالية، والمكاتب العملية والتجارية، والعقارات السكنية، والمساجد، ومراكز التسوق والمحلات التجارية، والأكاديمية التعليمية المالية، ومناطق الترفيه، وما سوى ذلك من القطاعات التي تتوزع إجمالاً على نحو 60 ناطحة سحاب عملاقة، وتتمثل هذه المعالم أو المرافق الأساسية بكُلٍ من التالية:
المنطقة المالية
تمتد المنطقة المالية على مساحة 430,000 ألف متر مربع من المساحات المكتبية فائقة التطور، وتضم ستة من الأبراج الأكثر ارتفاعًا في كافد والعاصمة الرياض إجمالاً بما في ذلك ابراج الماليه الرياض التي تُعد أعلى أبراج العاصمة، كما تحتضن المنطقة المالية الرياض أربع مراوح ضخمة لمنح المنطقة طابعاً مميزاً، ذلك إلى جانب مجموعة كبيرةٍ من المصارف وشركات رأس المال والمؤسسات المالية، ضِف إلى ذلك العديد من المطاعم ومتاجر التجزئة مع منطقة مخصصة للتواصل بين الأفراد.
برج صندوق الاستثمارات العامة
يستوحي برج صندوق الاستثمارات العامة تصميمه من البلّورات الكريستالية الموجودة في الوديان الصحراوية للمملكة العربية السعودية، وتم تصميم البرج بأسلوب يتيح تدفق الضوء الطبيعي داخل مساحات العمل المفتوحة، كما يتضمن البرج نظاماً عالي الأداء للتحكم بألواح الطاقة الشمسية بما يسهم في تخفيف حدة الضوء والحرارة، بالإضافة إلى تزويد برج صندوق الاستثمارات العامة بطبقات خارجية من الأعمدة والدعامات والصفائح المثقوبة التي توفّر ظلالًا تعزز الكفاءة الحرارية لنظام العزل الموحّد والمكون من ثلاث طبقات زجاجية، مما يُفضي لإسهام هذه المكونات إجمالاً في تخفيف حرارة أشعة الشمس، وتعزيز التبريد الداخلي، مما يؤدي إلى خفض استهلاك الطاقة التي تتطلبها أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء، كما تتم استعادة قسم من الطاقة الكهربائية المستهلكة من خلال ألواح الطاقة الشمسية المثبتة على سطح البرج.
مركز المؤتمرات
يحاكي تصميم مركز مؤتمرات كافد المناظر الطبيعية الصحراوية الخلّابة في السعودية، ويمتاز بتصميمه الهندسي المبتكر، وواجهته الفريدة التي تعزز انسجام المبنى مع البيئة المحيطة به، ويُعد مركز المؤتمرات أحد أكبر مراكز المؤتمرات في الرياض بمساحة 28,000 متر مربع، فيما يضم قاعة متعددة الاستخدامات لاستضافة الفعاليات بقدرة استيعابية تبلغ 600 شخص، إلى جانب قاعة مخصصة للحفلات، وقاعات اجتماعات تنفيذية متنوعة، فضلاً عن عدد من الساحات الخارجية، والحدائق الخلّابة، وقاعة AMC السينمائية، وتجدر الإشارة في هذا الصدد إلى تشكيل الاستدامة أحد المحاور الأساسية للتركيز لدى بناء مركز المؤتمرات، مما أسهم في حصول كافد على شهادة ليد الذهبية للقيادة في الطاقة والتصميم البيئي تقديرًا لجهوده في حماية البيئة، ذلك ناهيك عن دمج مركز المؤتمرات لميزات الأداء الوظيفي رفيع المستوى مع أرقى العناصر الجمالية، حيث يشكل بحد ذاته أيقونة معمارية تنسجم بسلاسة مع الطبيعة الصحراوية المذهلة.
جامع كافد
يتميز المسجد بموقعه الفريد الذي يتوسط المباني الرئيسية الأخرى في المشروع، ويُعد أحد أجمل التحف المعمارية التي يحتضنها كما يتفرد المسجد بتصميمه الهندسي الذي يلفت الأنظار من جميع الزوايا، والذي ابتكرته شركة عُمرانية وفق مفهوم مستوحى من زهرة الصحراء التي تنمو في شبه الجزيرة العربية، ويبدو المسجد الذي يتيح للسكان والمرتادين والزوّار تأدية عباداتهم براحة ويُسر؛ كأنه ينبت من الأرض عند النظر إليه من الأسفل، بينما يعكس تصميمه من الأعلى مشهد تفتح الأزهار عند النظر إليه من الأبراج المحيطة.
وادي كافد
يُعتبّر معلم الوادي عن منطقة خضراء مفتوحة ومخصصة للمشاة في مركز الملك عبدالله المالي، ويستضيف الوادي الأنشطة المؤقتة وعروض التجزئة الفريدة، كما يستوحي مفهومه وهيئته من الوديان الصحراوية في المملكة، حيث تنخفض بمقدار 5.5 متر عن مستوى الشارع لتوفر تدفقًا طبيعيًا من الهواء البارد.
أبرز ميّزات مدينة الملك عبدالله المالية
يتمثل الغرض الأساسي والأسمى من وراء إنشاء مدينة أو مركز الملك عبدالله المالي؛ بالارتقاء إلى مستوياتٍ وآفاق جديدةٍ ومتطورةٍ باقتصاد مدينة الرياض خصوصاً والمملكة العربية عموماً
يضع مركز الملك عبد الله المالي أسسا تطويرية مناسبة لطموحات الأجيال القادمة بما يضمن استمرارية الدور القيادي للمملكة العربية السعودية في المنطقة، وفي هذا الصدد فيحفل مركز الملك عبدالله المالي بحُزمة من الميّزات المتقدمة والتي تتجلى أبرزها بالتالية:
- يضم المشروع أكثر من 2,900 وحدة سكنية بالإضافة إلى 6,100 من الوحدات الفندقية الفاخرة الحاصلة على خمسة نجوم
- يُعد أكبر مركز في العالم حائز على شهادة ليد البلاتينية للقيادة في الطاقة والتصميم البيئي (LEED ND Stage 2 Platinum)
- يضم المركز منظومة تعمل من خلال خمس فئات أصول رئيسية تشمل المكاتب، ومساحات التجزئة والأطعمة والمشروبات، والوحدات السكنية، والفنادق، والمساحات الترفيهية
- تم إنشاءه بمشاركة أكثر من 25 من أبرز شركات التصميم والهندسة المعمارية العالمية، بما في ذلك شركات فوستر آند بارتنرز وهينينغ لارسن أركيتكتس وجينسلر
- يحتضن المركز أطول برج في الرياض بارتفاع 385 مترًا ويضم 80 طابقًا
أبرز الخدمات والعروض
يستوعب مركز الملك عبد الله المالي عدداً هائلاً من الموظفين ذوي التأهيل العالي من العاملين في القطاعات المالية والقطاعات ذات العلاقة، جنباً إلى جنب مع الوحدات السكنية التي يشتمل عليها والمرافق الأخرى المساندة أيضاً، وفي ما يلي نستعرض بعضاً من أبرز الخدمات التي تقدمها مدينة الملك عبدالله المالية في الرياض:
- المساحات المكتبية التي تمتد على مساحة تزيد عن 900,000 متر مربع، والتي تقوم على بنية تحتية متطورة ومدعومة بأحدث التقنيات
- الوحدات السكنية التي تكتسي طرازاتٍ معمارية فاخرةٍ وتوفر أنماطاً معمارية متفوقة الرقي كما تُطل على التصاميم المعمارية والمرافق المذهلة والبهيجة في المركز
- مساحات التجزئة التي تُقدّم باقة متنوعةً من أفضل تجارب التسوّق بما يشمل المطاعم الفاخرة ومتاجر التسوق الرائدة والمميزة وغيرها من المرافق الأخرى ذات الصلة
- الأنشطة الترفيهية التي تتبدّى بمجموعة متنوعة من العروض الفنية الفريدة والمتميزة، والفعاليات الثقافية، والحفلات الموسيقية، وغيرها
- الفنادق والمرافق التي تتيح تجارب الإقامة والضيافة الاستثنائية والخدمات المتفوقة والرائعة
بهذا نكون قد قدّمنا لك في هذا المقال؛ معلومات وافية ومتكاملة عن كافد أو مدينة الملك عبدالله المالية في الرياض بما يشمل نبذةً تعريفية عن مركز الملك عبدالله، واستعراض المرافق والمعالم إلى جانب الإشارة إلى أبرز الميّزات وتوضيح الخدمات والعروض التي تقدمها مدينة الملك عبدالله المالية.
إذا كنت ترغب بالحصول على المزيد من المعلومات وقراءة العديد من المقالات الأخرى المهمّة والشيّقة؛ فإننا ندعوك لتفقّد مدوّنة بيّوت السعودية والبقاء على اطّلاعٍ بكُلِ جديدٍ أولاً بأول.
