تعد المنطقة الجنوب للعاصمة الرياض موطنا لمجموعة من الأحياء المتنوعة والمميزة، يقدم كل حي ميزة فريدة للمستثمرين والمشترين المحتملين. في حال كنت تبحث عن أرض أو فيلا أو شقق للايجار جنوب الرياض فهناك خيارات تناسب الجميع. يث تشتهر أحياء منه بانخفاض أسعار العقارات فيه وتوافر الخدمات بشكل جيد، وهناك مناطق تعتبر تاريخية قديمة لها ثقافة فريدة، ويوجد أيضا منطقة المصانع التي تعد موطنا لعدد من المؤسسات العامة، في حين يتوفر في أحياء أخرى مواصلات ممتازة. ولمحبي الهدوء والبعد عن ضوضاء المدينة والعيش في بيئة هادئة فسيجدون طلبهم بالتأكيد. لهذا تعد احياء جنوب الرياض من أكثر الأماكن التي تصلح للسكن في المدينة.
مزايا العيش في المناطق الجنوبية في الرياض
تقدم منطقة جنوب الرياض وأحيائها مزايا متعددة للباحثين عن عقارت للبيع أو الشراء مقارنة من أحياء المناطق المركزية للمدينة، فهي تضمن الأسعار المعقولة للعقارات وجودة الحياة العالية. ومن أبرز هذه المزايا:
- تتميز أحياء جنوب الرياض بأنها قريبة من أماكن العمل، فهي توفر وقت الذهاب والعودة من العمل، وبالتأكيد توفر الجهد أيضا.
- توفر المناطق الجنوبية في الرياض أسعار عقارات معقولة وتناسب الجميع، مما يجعل الراغبين بالسكن فيها كثيرون خاصة الوافدين ذي الميزانية المحدودة.
- تقع المنطقة الجنوبية للرياض بالقرب من الأماكن الترفيهية، بالإضافة إلى توافر شاليهات وفنادق جنوب الرياض ، مما يجعلها مثالية للباحثين عن نمط حياة مناسب.
- تعتبر الأحياء الجنوبية للرياض موطنا لعدد من الشركات والنطاعم والمصالح المملوكة للأجانب، الذي يوفر ثروة من خيارات الطهي والخبرات الثقافية.
كيفية شراء عقار في أحياء المناطق الجنوبية للعاصمة الرياض
للذين يتطلعون للانتقال للسكن في المناطق الجنوبية من الرياض أو الاستثمار فيها، فإن عملية الشراء سهلة إلا أنها تحتاج إلى تحديد بعض الأمور لضمان الاختيار الصحيح والمجزي، ومن أهم هذه الأمور:
- تحديد الحي الذي يتطلع المشتري للشراء فيه، بالإضافة إلى تحديد نوع العقار الذي يناسبه، ومن بعدها يأتي البحث عن توافر هذه الخصائص في المنطقة المحددة.
- بعد اختيار عقار معين، على المشتري الترتيب مع سمسار العقارات في المنطقة لمشاهدة العقار، وطرح الأسئلة حول العقار والحي بشكل عام للتأكد من مناسبته له.
- في حال قرر المشتري الشراء، فعليه ترتيب أموره المالية وتقديم العرض الذي يناسبه، ويمكن الاستعانة بسمسار أو وكيل العقارات للمساعدة، وبمجرد قبول العرض يتم توقيع عقد الشراء ودفع الدفعة الأولى.
- لإتمام عملية الشراء لا بد من الترتيب لفحص المنزل والحصول على تأمين للعقار، ويمكن لسمسار العقارات تقديم المعلومات حول هذه الخدمات.
- بعد استكمال جميع الأوراق سيكون العقار جاهزا للسكن.
أحياء جنوب الرياض
تضم المنطقة الجنوبية من العاصمة الرياض بالعديد من الأحياء الجميلة والصالحة للسكن، وتتنوع من أحياء قديمة إلى أحياء حديثة وعصرية نذكر هنا بعض منها:
حي بدر
يعد حي بدر من أكبر الأحياء في المناطق الجنوبية في الرياض، ويتميز بموقعه الرائع التابع لبلدية الشفا، وبالقرب من أهم الطرق الرئيسية. ويتوفر بالحي مجموعة من الخدمات الرئيسية والترفيهية، إلى جانب أنه حي معروف بالرقي والهدوء، وخيارا مثاليا للباحثين عن عقار سكني أو تجاري في مدينة الرياض. وكونه من الأحياء القديمة في المنطقة فذلك يضفي عليه قدرا من التنوع في الخدمات والمرافق، وأسعار العقارات فيه متوسطة. ومن أبرز الخدمات المتوفرة في الحي: محطة كهرباء، مركز شرطة الشفا والدفاع المدني، البنك التجاري الأهلي، بلجية الشفا الفرعية، شركة ديل العقارية، مركز الإصلاح الأسري، جمعية الأطفال المعاقين. بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم والكافيهات والأماكن الترفيهية مثل حديقة بدر الثانية والرابعة، بودي ماسترز، ساحة البلدية.
حي الدار البيضاء
يعد حي الدار البيضاء من أرقى الأحياء في المنطقة الجنوبية في الرياض. يتبع حي الدار البيضاء إداريا لبلدية العزيزية، ويمتاز بشموله لمواصفات العقار المثالي فهو حي فخم وهادئ، ومن الوجهات المناسبة للعائلات، وتصميمه العمراني حديث وعصري. وللمستثمرين الباحثين عن عقارات فحي دار البيضاء من أفضل الفرص للاستثمار فيه وذلك لأن متوسط أسعار العقارات فيه تتماشى مع معدلات الطلب المتزايدة، والذي يحقق أرباحا لهم. ويضم الحي مجموعة جيدة من المولات والحدائق والأماكن الترفيهية والمكاتب الخدمية والمؤسسات التعليمية والمطاعم. ومن أهم المعالم والمرافق فيه أسواق عبد الله العثيم، العزيزية بلازا، ملاعب حي دار البيضاء، حديقة حي الدار البيضاء الثانية.
حي العزيزية
يقع حي العزيزية ضمن مناطق الجنوب الشرقي من العاصمة الرياض، والذي يقع في حي العزيزية، ويعد من أبرز أحياء الجنوب التابعة لبلدية العزيزية. يتوفر في الحي العديد من الوحدات السكنية والمرافق والهدمات التي تلبي احتياحات السكان. ويضم الحي واحدات سكنية مختلفة تشمل الفلل الفاخرة وبأسعار متفاوتة. ومن أبرز المعالم الموجودة في الحي: سوق الطيور والغنم والفحم، جامع والدة الأمير ماجد بن عبد العزيز، الشركة السعودية للكهرباء والنقل الجماعي، بلدية العزيزية. بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم والأماكن الترفيهية والمدارس ومصالح أخرى مثل جوازات الوافدين، ومصنع اسمنت اليمامة.
قدمنا لكم موجزا عن بعض الأحياء الموجودة في المنطقة الجنوبية من العاصمة الرياض وأبرز مزايا العيش في المنطقة، وكيفية اختيار عقار للشراء فيها سواء للسكن أو الاستثمار. ويوجد العديد من الأحياء الأخرى التي تتوافر فيها شقق فندقيه جنوب الرياض يمكن الاستمتاع بالإقامة فيها. ويرغب الكثيرون بالبحث عن عقار ضمن مناطق أحياء شمال الرياض التي تعد من المناطق الجميلة التي يفضلها الناس للسكن فيها، سواء بيع أو إيجار. يمكنك الاطلاع على تفاصيل أكثر من خلال زيارة مدونة بيوت السعودية التي توفر كل ما يهمك.
