قائمة المحتويات
تعد الدمام العاصمة الإدارية للمنطقة الشرقية، والعاصمة الاقتصادية للإمارة ومينائها الرئيسي، ويوجد بها مقر الإمارة. وتعتبر ذات نسق عمراني حضاري. تقع الدمام شرق المملكة العربية السعودية، وتطل على الخليج العربي من ثلاث جهات، الشرقية، والشمالية، والجنوبية. تبلغ مساحة المدينة 800 كم2، بعدد سكان يزيد عن 1,200,000، نسمة. وبحكم موقعها الاستراتيجي فهي المقصد الأول للسياحة على شواطئها، وتحتوي على أجمل الشواطئ في العالم العربي، وهو “شاطئ نصف القمر”. وللسكن فيها يستلزم الأمر دراسة أحيائها بشكل جيد لاختيار الموقع المناسب. سنذكر هنا افضل احياء الدمام الرئيسية التي بإمكانك الاطلاع عليها.
أفضل أحياء الدمام الرئيسية
إن أردت السكن في مدينة الدمام، فإليك قائمة بـ أسماء احياء الدمام، ومميزات كل حي، وموقعه بالنسبة للمدينة وباقي الأحياء، وأسعار شراء الأراضي أو شقق للايجار الدمام.
حي طيبة
حي طيبة الدمام هو أحد احياء غرب الدمام، يقع الحي ضمن طرق رئيسية تربط أحياء الدمام. وتبلغ مساحته 734.6 هكتار. يعد حي طيبة من أحياء الدمام الراقية، لكونه يتمتع باكتمال خدماته. حيث تتوفر به أهم المرافق التي يجب توافرها في أي حي. كالمدارس، والحضانات، والمستوصفات الطبية، والمساجد، والحدائق، ومركز دفاع مدني. ويتميز بأنه مغطي بشكل جيد بشبكات الاتصال والانترنت. ويوجد به خدمات جيدة كالمطاعم، والكافيهات، والمؤسسات التموينية، ومحطات وقود. يقدر معدل سعر الإيجار السنوي فيه حوالي 20000 ريال سعودي. وسعر المتر المربع للأرض السكنية ما يقارب 1422 ريال سعودي.
حي الفردوس
يعد حي الفردوس الدمام، أحد احياء شرق الدمام، والتي تقع في الجزء الجنوبي منه مناطق شرق الدمام على طريق الأمير متعب وطريق الأمير محمد بن فهد. تبلغ مساحة الحي حوالي 1978 هكتار. ويشتهر الحي بارتفاع مبانيه، حيث يبلغ أكثر من ثلثي مبانيه بارتفاع أربعة أدوار. وكثافة سكانية 1.32 نسمة لكل هكتار. ويعتبر من احيا الدمام التي يتواجد فيها عدة مباني مهمة منها بعض المؤسسات الحكومية مثل المؤسسة العامة للتعليم بالمنطقة الشرقية، ومعهد العالمية للتعليم والتدريب. والكلية التقنية، وبعض المدارس العالمية كالمدرسة الاكاديمية الامريكية. وعدد من المراكز والمجمعات الطبية. تتراوح أسعار الإيجارات السنوية فيها حوالي 28.323 ريال سعودي. وسعر المتر المربع للأرض السكنية ما يقارب 1250 ريال سعودي.
حي النور
يعتبر حي النور الدمام من افضل احياء الدمام. والذي يقع ضمن احياء غرب الدمام. وهو من افضل خيارات احياء الدمام للسكن. تبلغ مساحة الحي ما يقارب 4.83 كم2. يتميز الحي بأنه مكتمل الخدمات، وقرب الخدمات المهمة منه كالمستشفيات، وبلدية غرب الدمام، والمنطقة الصناعية في الدمام، ومركز العيون. يتوفر في الحي العديد من المطاعم والكافيهات الشهيرة، وبعض الأماكن الترفيهية وأماكن التسوق، كحديقة النور، وحديقة الأقحوان، وسنتر بوينت، ورد تاغ، وتونتي 4. ويتوفر فيه عدد جيد من مدارس البنين والبنات، يبلغ سعر الايجار السنوي فيه ما يقارب 17619 ريال سعودي. فيما يبلغ سعر المتر المربع الواحد للأرض السكنية حوالي 1286 ريال سعودي.
حي المزروعية
يعد حي المزروعية من احياء شمال الدمام، يوصف الحي بأنه من افضل احياء الدمام التي تقع على الساحل وأرقاها. يعكس نمط الحي الأحياء بلاد الشام، يقع الحي على طريق الملك عبد العزيز وشارع الأشرعة، وطريق الأمير محمد بن فهدد. وهذا ما يميزه عن باقي احياء الدمام، حيث يجعل وصوله لبقية أحياء الدمام أكثر سهولة ويسر. يتمتع الحي بتوافر الخدمات فيه، حيث تتوفر به المرافق الخدمية، ومستشفى حكومي، ومركز صحي، ومدارس. ويقع به فندق شيراتون الدمام، وشقق السلطان للإيجار. تقدر أسعار الإيجار فيه بحوالي 20950 ريال سعودي.
حي الروضة
يقع حي الروضة الدمام في أقصى جنوب غرب احياء شق الدمام، ويعد من افضل احياء شرق الدمام. تقدر مساحة الحي بـ 336.2 هكتار. وكثافته السكانية 27.59 شخص لكل هكتار. يشتهر الحي بهدوئه، ويتوفر فيه العديد من الخدمات الأساسية كالمدارس والمساجد، ومستشفى حكومي، ومستشفى خاص، ومراكز صحية، وبقالات، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية كالحدائق والمنتزهات، والمطاعم. بالإضافة إلى المشاتل والشركات. يحد الحي من جهاته الأربعة طرق رئيسية تسهل الوصول إليه وربطه مع باقي الأحياء، فيحده طريق الظهران الجبيل السريع، وطريق الملك فهد، وطريق الأمير نايف بن عبد العزيز، وشارع إبراهيم طوقان. تقدر أسعار الإيجار السنوي في حي الروضة بـ 20092 ريال سعودي.
حي النزهة
حي النزهة الدمام، واحد من افضل احياء الدمام وأفخمها، إذ تتمتع بيوتها بالتصميمات الراقية والعصرية، وذات ديكورات وتقسيمات داخلية مميزة. يقع الحي في الجزء الغربي من احياء شرق الدمام، وتبلغ مساحته 388 هكتار. بكثافة سكانية منخفضة نسبيا بمقدار 16.16 شخص لكل هكتار. وتتميز مبانيه أنها بحالة جيدة ولا يزيد ارتفاعها على طابقين. ويعد موقع حي النزهة استراتيجي، إذ يوجد بالقرب منه عدة مستشفيات ومنها مستشفى الولادة والأطفال، وكلية المجتمع للبنات، والكلية التقنية بالدمام. ويوجد بها ساحة الحزم الترفيهية، ومتحف القلوة والجوهرة للتراث. تقدر أسعار الإيجار السنوي فيه 24000 ريال سعودي، ومعدل سعر المتر المربع الواحد للأرض السكنية ما يقارب 1700 ريال سعودي.
حي الخليج
يعد الحي الدمام من أقدم احياء الدمام الشهيرة. والذي يقع في وسط مدينة الدمام، على بعد 3 كم من كورنيش الدمام. وكون موقعه المركزي الواقع في وسط المدينة، فإنه يتميز بسهولة الوصول منه وإليه مما يجعل توافر الخدمات فيه ممتازا. حيث تتوفر به مساجد وبعض الشركات والمؤسسات الكبيرة كمؤسسة رواد الطاقة الكهربائية، والشركة السعودية للكهرباء مكتب شرق الدمام، ومؤسسة الدوائر الرقمية للأنظمة الأمنية، ويوجد بالحي مدارس لمختلف الفئات، ومراكز صحية، وعدة أسواق تجارية وبقالات، ومطاعم، وملعب. ويتوفر بالحي عدة فروع للبنوك. ويوجد بالقرب منه عدة فنادق مشهورة في الدمام. تبلغ أسعار الإيجار السنوي في الحي 12000 ريال سعودي.
حي الفرسان
يعد هذا الحي الدمام أحد أحياء مشاريع الأرجان، والتي نفذت مشاريعها بعناية كاملة بتفاصيل المباني بجودة عالمية، بداية من اختيار الموقع ورسم المخططات حتى الانتهاء من التشطيبات النهائية. يتميز مشروع حي الفرسان بجودة ودقة البنى التحتية والخدماتية التي تشتمل على شبكات المياه والكهرباء، والهاتف، وإنارة الشوارع، والصرف الصحي والتي تقوم وفقا لأعلى المقاييس. يقع الحي على طريق مطار الملك فهد الدولي، ويتكون من فلل منفصلة وفلل متصلة بعدة تصاميم تناسب الجميع. ويتميز بتصميمه القائم على إيجاد مسطحات خضراء، وشوارع واسعة، ويشتمل على مدارس، ومساجد. ويقدم المشروع عدة مميزات كالمساعدة في إيجاد التمويل المناسب، وتقديم الضمانات على الهيكل الإنشائي والتشطيبات، والذي يضمنه لـ 10 سنوات.
إن مدينة الدمام من المدن التي عليها إقبالا كثيرا للسكن فيها، لما تتمتع به من هدوء وموقع استراتيجي على ساحل الخليج العربي، وخدمات جيدة ومتنوعة. ولمساعدتك في قرار السكن في مدينة الدمام بإمكانك الاطلاع على أبرز الأماكن السياحية في الدمام، وأفضل مطاعم الدمام، وذلك من خلال مدونة بيوت السعودية.
