قائمة المحتويات
- ما هو قرض الترميم ؟
- شروط قرض الترميم من الصندوق العقاري
- طريقة تقديم طلب قرض ترميم
- التواصل مع بنك التنمية الاجتماعية
كل من يبدأ بشراء بيت جديد أثناء بداية حياته العلمية والعملية ينتهي بالحاجة إلى تجديد منزله القديم، حيث بعد مرور العشرات من السنوات، يبدأ طلاء الجدران بالتهالك، وتبدأ التمديدات المنزلية العتيقة بإصدار صريرٍ يتداوى في المنزل، وما تلبث حتى ترى الأثاث قد تمزق، لكن تكلفة إعادة ترميم كل ذلك ليست بسيطة، فقد تتراوح تلك التكلفة بين 20,000 إلى 100,000 ريال سعودي أو أكثر، حيث عليك احتساب كل التكاليف من إعادة تجديد الأبواب الخشبية إلى تثبيت تلك النوافذ القديمة، وإن كنت لا تملك المال لكن منزلك بحاجة ماسة إلى إعادة التجديد والصيانة، لا تقلق، تستطيع الآن أخذ قرض الترميم المقدم من بنك التنمية الاجتماعية من أجل إعادة تصليح وإعمار منزلك القديم المتهالك بسبب مرور الزمن أو بفعل التأثر من المناخ أو غيرها من العوامل.
ما هو قرض الترميم ؟
قرض الترميم أي قرض إعادة بناء المنزل هو قرض مقدم من بنك التنمية الاجتماعية ( بنك التسليف مسبقاً ) لفئة معينة بشروط واضحة سنذكرها لك وسنذكر لك طريقة التقديم كذلك إلكترونياً وبكل سهولة ونجيب عن أبرز أسئلتك، فهذا المقال هو دليلك الشامل من أجل الحصول على قرض الترميم .
ما هي خطوات ترميم المنزل ؟
إن كنت تبحث عن تكاليف ترميم منزلك، لتعرف مقدار قرض الترميم الذي ستستلفه، فالتالي هو كل ما يحتاج منزلك إليه من أجل عمليات إصلاحه:
- إصلاح أي التشققات الموجودة في الجدران بفعل تسريبات المياه أو بفعل التأثر بالمناخ.
- إعادة طلاء كافة جدران المنزل الداخلية، وحوائط المنزل الخارجية.
- إن كان خارج المنزل من الحجر، فيمكنك جليه ليعود كما كان سابقاً (عملية جلي الحجر هي تنظيفه من قبل جهات مختصة).
- إصلاح تمديدات المياه القديمة.
- تغيير الأبواب والفواصل التي تصدر أصوات مزعجة.
- عمليات تنظيف البلاط أو تبديله.
- إعادة صيانة وتصليح المطبخ.
- ترميم الحمام.
- تجديد الأثاث.
- التأكد من التخلص من الخشب الذي يعاني من التسوس.
كم قرض الترميم من بنك التسليف ؟
تختلف قيمة قرض الترميم على حسب نوعية المادة التي بُني منها المنزل، فتصل المبالغ التي يقدمها بنك التنمية الاجتماعية لقرض الترميم كل مما يلي:
- المنازل المبنية من طين قيمة قرضها 18,000 ريال سعودي.
- أما المنازل الشعبية فالحد الأعلى للقرض هو 30,000 ريال سعودي.
- المنازل المبنية من مادة الخرسانة المسلحة (الكونكريت) تصل قيمة القرض إلى 60,000 ريال سعودي.
شروط قرض الترميم العامة
نبدأ بذكر شروط قرض الترميم لكافة الفئات بشكل عام ثم نتطرق للحديث عن شروط قرض الترميم من الصندوق العقاري للنساء والمتقاعدين والموظف، إليك أبرز الشروط:
- أن لا يزداد عمرك عن 70 سنة، وعمر الكفيل الخاص بك عن 55 سنة.
- على دخلك الشهري ألا يتجاوز 12,500 ريال سعودي.
- وجود صك ملكية المنزل كإثبات لدى المقترض.
- ألا يكون عمر المنزل أقل من 5 سنوات من تاريخ بنائه.
- ألا يكون قد مضى على انتقال ملكية العقار سنة واحدة وخاصة إن كانوا من الأقارب من الدرجة الأولى فيجب أن يمر سنتين أو أكثر على نقل صك ملكية العقار بين الملاك.
- في حال تقديم طلب قرض الترميم الثاني لا الأول، يجب أن تكون هناك مدة 8 سنوات بين تاريخ الطلب الأول والثاني.
- لا تزيد مساحة أرض المبنى المراد ترميمه عن 1000م.
الأوراق المطلوبة لقرض الترميم
متطلبات قرض الترميم للموظف
إن كنت موظف في القطاع الحكومي، عليك ضمان وجود كل من المتطلبات والأوراق التالية من أجل الحصول على قرض ترميم بالقيمة التي يستحقها منزلك:
- نسخة مصورة من هويتك الشخصية.
- صورة لصك منزلك من الجهتين.
- نموذج تسليم البريد باسمك وبتوقيعك، واسم وتوقيع موظف البريد السعودي.
- صورة عن رخصة الترميم من البلدية بعد حصول عليها ويجب أن تكون سارية المفعول.
- النموذج 104 معباً الكترونياً ومطبوع من حسابك من بوابة البنك، مختومة وموقعة من الجهات الرسمية بالختم الرسمي، ولا يتجاوز تاريخ الاعتماد لها 60 يوم.
- رقم حسابك البنكي ( آيبان ) على ورقة رسمية ومصدقة ومختومة من البنك.
- كشف حساب لآخر 3 رواتب لك مصدقة على الورق الرسمي ومختومة من البنك.
- كشف بياني بتكاليف ترميم المنزل.
- شهادة للعمر الافتراضي لمنزلك من البلدية.
- إن كان المنزل مرهون فعليك الحصول على موافقة الصندوق العقاري.
- صورة مصدقة من عقد تملك المنزل.
- في حال وجود إرث أو شريك لملكية المنزل، صورة من حصر الإرث مصدقة، وتنازل من الورثة وتوكيل في حال التنازل، كذلك صورة من هويات كل الورثة أو الشركاء، وصورة لهويات الشهود للتنازل والتوكيل.
قرض الترميم لموظف القطاع الخاص
تتشابه معظم شروط الحصول على قرض الترميم للموظف الحكومي عن الموظف في القطاع الخاص ولكنها تختلف في بعض الأمور، فإليك أبرز شروط قرض الترميم للموظف غير الحكومي:
- نموذج تسليم البريد باسمك وبتوقيعك، واسم وتوقيع موظف البريد السعودي.
- نسخة مصورة من هويتك الشخصية.
- صورة لصك منزلك من الجهتين.
- نسخة مصورة من هوية الكفيل.
- أصل تعريف بالراتب لك ويصدق من الغرفة التجارية ولا يتجاوز تاريخ توقيعه 60 يوماً.
- صورة مصدقة من رخصة الترميم بعد الحصول عليها من البلدية سارية شرط أن تكون سارية المفعول عند تقديم طلب القرض.
- شهادة مدد وأجور من التأمينات الاجتماعية لك.
- النموذج 105 معباً الكترونياً ومطبوع من حسابك من بوابة البنك، مختومة وموقعة من الجهات الرسمية بالختم الرسمي، ولا يتجاوز تاريخ الاعتماد لها 60 يوم.
- أصل تعريف بالراتب للكفيل ويصدق من الغرفة التجارية ولا يتجاوز تاريخ توقيعه 60 يوماً، يشترط ختمه من جهة عمل الكفيل.
- رقم حسابك البنكي ( آيبان ) على ورقة رسمية ومصدقة ومختومة من البنك.
- تصريح بيانات الخاصة بك من موقع وزارة الداخلية.
- تصريح بيانات الخاصة بكفيلك من موقع وزارة الداخلية.
- كشف بياني بتكاليف ترميم المنزل.
- شهادة للعمر الافتراضي لمنزلك من البلدية.
- إن كان المنزل مرهون فعليك الحصول على موافقة الصندوق العقاري.
- صورة مصدقة من عقد تملك المنزل.
- في حال وجود إرث أو شريك لملكية المنزل، صورة من حصر الإرث مصدقة، وتنازل من الورثة وتوكيل في حال التنازل، كذلك صورة من هويات كل الورثة أو الشركاء، وصورة لهويات الشهود للتنازل والتوكيل.
شروط قرض ترميم للمتقاعد الحكومي
تعرف على أبرز شروط قرض الترميم من بنك التسليف (بنك التنمية الاجتماعية) للمتقاعد الحكومي السعودي:
- صورة من هويتك الشخصية.
- صورة عن سجل الأسرة.
- رقم حسابك البنكي (الآيبان) مختوم من البنك على ورقه الرسمي.
- نموذج تفويض متقاعدين رقم 106.
- كشف حساب آخر 3 رواتب لك مصدق بختم البنك.
- تصريح بيانات الخاصة بك من موقع وزارة الداخلية.
- تصريح بيانات لأبناءك المعالين الذكور من عمر 18-24 والإناث فوق ال 18 سنة.
- نموذج تسليم البريد باسمك وبتوقيعك، واسم وتوقيع موظف البريد السعودي.
طريقة تقديم قرض ترميم
كيف احصل على قرض ترميم بنك التنمية ؟
إليك خطوات التسجيل بشكل مسهل للحصول على قرض الترميم من بنك التنمية الاجتماعية:
- اختيار التقديم الإلكتروني لصفحة المنتج المطلوب.
- الدخول من خلال النفاذ الوطني الموحد.
- اختيار تمويل الترميم من صفحة منتجات الأفراد.
- اختيار الفرع وتمويل جديد من صفحة طلب.
- صفحة تسجيل طلب تعبئ البيانات الخاصة، ويتم استدعاء بيانات العميل كذلك من يقين لكل من المقترض والكفيل.
- تعبئة بيانات المهنة، واستدعاء بيانات العميل من يقين ثم حفظ الطلب.
- تعبئة بيانات الكفيل في حال وجود رابط بين كل من الكفيل والبنك وجهة العمل.
- اختر القسط الشهري الذي تستطيع دفعه شهرياً.
- رفع المستندات المطلوبة، ثم حفظ.
- اضغط على اعتماد الملفات.
- بعد ذلك يظهر لك كل من رقم الطلب وفترة دراسة الطلب.
- تستطيع تعديل بياناتك.
- تستطيع طباعة بياناتك.
كيف اتواصل مع بنك التنمية الاجتماعية ؟
يمكنك التواصل مع بنك التنمية الاجتماعية من أجل الاستفسار والحصول على كافة المعلومات حول آلية التقديم وماهية التقديم، والتي تستطيع إجابة كافة استفساراتكم حول التقديم لهذا النوع من القروض من خلال المعلومات التالية:
- الموقع: يمكنك العثور على أقرب موقع لبنك التنمية الاجتماعية من مدينتك أو محافظتك من خلال الرابط التالي.
- رقم بنك التنمية الاجتماعية المجاني: 920008002
- البريد الإلكتروني لبنك التنمية الاجتماعية: care@sdb.gov.sa
- العناية بعملاء بنك التنمية الاجتماعية: من خلال الحساب الرسمي على تويتر.
كانت تلك كل المعلومات المفصلة حول طريقة حصولك على قرض الترميم من بنك التنمية الاجتماعية السعودي، هل قمت بترميم منزلك من قبل؟ شاركنا بالتفاصيل من خلال صندوق التعليقات المتواجد في أسفل الصفحة، واطلع على المزيد من القروض من بنك التنمية مثل، قرض كنف للأرامل والمطلقات، وقرض الضمان الاجتماعي السعودي، والعديد من المواضيع الشيقة في مدونة بيوت السعوية العقارية الشاملة.
إن كنت تبحث عن عقار جديد للسكن، تفضل بزيارة موقعنا بيوت السعودية الرائد في تسويق العقارات في المملكة العربية السعودية.
