هل تبحث عن وجهة استثمارية آمنة وواعدة في المملكة العربية السعودية؟ هل فكرت في عقار عرعر ؟ عرعر، المدينة الواقعة في منطقة الحدود الشمالية، تشهد طفرة عمرانية واقتصادية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين. تتميز عرعر بمشاريعها التنموية العملاقة وبنيتها التحتية المتطورة، مما يوفر بيئة مثالية للاستثمار العقاري.
عرعر، المدينة الواقعة في شمال السعودية، تعد إحدى المدن التي تشهد نمواً ملحوظاً في مختلف القطاعات، بما في ذلك القطاع العقاري، وبفضل موقعها الاستراتيجي وقربها من الحدود الشمالية، أصبحت عرعر وجهة جاذبة للمستثمرين والمقيمين على حد سواء، وهي عاصمة منطقة الحدود الشمالية، وقد تأسست المدينة في منتصف القرن العشرين وتطورت بسرعة لتصبح مركزاً إدارياً واقتصادياً هاماً في المنطقة، وتتميز عرعر بموقعها الاستراتيجي على الحدود مع العراق، مما يمنحها أهمية تجارية وجغرافية، إلى جانب ذلك تشهد المدينة تطوراً ملحوظاً في البنية التحتية والخدمات العامة، مما يسهم في تحسين جودة الحياة لسكانها، بالإضافة إلى ذلك فإن عرعر معروفة بمناخها الصحراوي البارد في الشتاء والحار في الصيف، وتحيط بها مساحات واسعة من الصحاري التي تضفي عليها طابعاً طبيعياً مميزاً.
ما هي أفضل الأحياء للبحث عن عقار عرعر
لطالما كانت عرعر، بفضل موقعها الاستراتيجي على مفترق الطرق التجارية والحج، حلقة وصل مهمة بين شبه الجزيرة العربية والشام، واليوم يبرز منفذ جديد “عرعر البري” كبوابة رئيسية لاستقبال الحجاج القادمين من العراق وتسهيل التبادل التجاري بين البلدين، مما يعزز دورها المحوري في المنطقة، وتتميز عرعر بأنها منطقة صحراوية وفيها الكثير من الأودية، وسميت عرعر بهذا الاسم بسبب كثرة أشجار العرعر في الوادي الواقعة فيه، وكان اسمها سابقًا “بدنة” نسبة لوادي بدنة التي يمتد فيها من الغرب إلى الشرق.
وتعد عرعر إحدى أكبر المحافظات في منطقة الحدود الشمالية في السعودية، فهي ثاني أكبر محافظة من حيث المساحة، ومن حيث عدد السكان فإن عرعر تعد الأولى على مستوى منطقة الحدود الشمالية؛ حيث يعيش فيها 54.3% من سكان منطقة الحدود الشمالية، ويقدر عددهم بحوالي 202,719 نسمة، وذلك حسب إحصائيات عام 2022، وتبلغ مساحتها أكثر من 3,500 هكتار، ويبحث الكثير من الناس عن عقارات في عرعر، وفيما يلي أفضل أحياء عرعر للبحث عن عقارات:
حي المساعدية
يعتبر حي المساعدة من أبرز أحياء عرعر، حيث يضم مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان، ويشتهر الحي بتواجد مدارس لكافة المراحل الدراسية، كما يوجد مساجد ومطاعم متنوعة، واستراحات فندقية، كما يزخر الحي بالتجارة؛ حيث يتواجد عدد من المؤسسات الحكومية ومكاتب الصرافة والمجمعات الاستهلاكية، ويقع في قلب الحي ميدان الساعة الشهير، والذي يعتبر نقطة التقاء لسكان الحي.
وفيما يتعلق بالعقارات فيه فبالطبع يوجد عقارات متنوعة ما بين شقق للايجار وأخرى للبيع، وعقارات أخرى، تختلف أسعارها باختلاف مواصفاتها ومزاياها، ويتراوح سعر الأرض السكنية في عرعر من 65,000 ريال سعودي وحتى 200,000 ريال سعودي.
حي المروج للبحث عن عقار عرعر
يتميز حي المروج بتصميمه العصري وتخطيطه المميز، مما يجعله أحد أحدث وأكبر أحياء عرعر، ويقع الحي في موقع استراتيجي بالقرب من العديد من الأحياء والمدن الشهيرة مثل: المدينة المنورة ومكة المكرمة، وحي الفيصلية والمنتزه والشروق، ويقدم الحي لسكانه مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق، بما في ذلك المتاجر المتخصصة في مستلزمات الخيل والصيد، وذلك نظرًا لقربه من المناطق المفتوحة.
وبالنسبة للعقارات فيوجد شقق للايجار بعرعر وبأسعار متفاوتة وكذلك شقق للبيع وأراضي وغيرها من العقارات المتنوعة، وبالطبع يختلف سعرها حسب مميزاتها.
حي الصالحية
يعد هذا الحي واحداً من أشهر أحياء عرعر التي يفضلها السكان للإقامة الطويلة؛ وهذا بفضل ما يوفره من خدمات متميزة تشمل: الإنترنت، والمستشفيات، والمراكز الصحية، والكليات، والمدارس بمختلف مراحلها، كما يتمتع الحي ببنية تحتية جيدة من مرافق وشوارع، وإلى جانب موقعه القريب من المصالح الحكومية، وكذلك المساجد والمطاعم والمجمعات الاستهلاكية، يمتاز الحي بموقع استراتيجي مقارنةً بباقي أحياء عرعر، حيث يقع جنوب طريق الملك عبد الله، ويوازي طريق الشيخ عبد العزيز بن باز من الغرب، كما يتمتع بقربه من أسواق العثيم، وبقربه من أحياء هامة مثل: حي النسيم، والصناعية، والريان، والفيصلية.
حي الناصرية
إن حي الناصرية أحد أفضل الأحياء الجديدة للبحث فيها عن عقار عرعر ، وذلك وفقاً لتقييم سكانه الذين أشادوا بمستوى الخدمات المقدمة، حيث تم تصنيف شبكات الإنارة والمياه والإنترنت بالممتازة، بينما حصلت الخدمات الطبية على تقييم جيد جداً، كما حصلت الخدمات التعليمية على تقييم جيد، ويتميز الحي بسوقه الشعبي وعدد كبير من المجمعات الاستهلاكية، بالإضافة إلى وجود العديد من الهيئات الحكومية، سواء مراكز شرطة أو مدارس وجوامع، فضلًا عن الفنادق والمطاعم وغيرها، ويمتد الحي شرقاً بمحاذاة طريقي الأمير فهد بن جلوي والأمير مشعل بن عبد العزيز، بينما يقع شارع بيروت إلى الشمال منه، وطريق الملك فهد إلى الجنوب. كما يحيط بالحي مجموعة من الأحياء الجديدة والقديمة في عرعر، مثل: حي الصالحية، والصناعية القديمة، والنسيم.
ما هي أسعار عقارات شقق للايجار عرعر أو بيع وغيرها
في الحقيقة تختلف أسعار الشقق في عرعر سواء للإيجار أو للبيع وفق عدة معايير، أهمها المساحة والحي الواقعة فيه، والتشطيبات، وعمر البناء، وهل هي مفروشة أم لا، ومدة الإيجار إذا كانت الشقة هي للإيجار أم لا، وفيما يلي تفصيل أكثر حول كل منها:
شقق مفروشة عرعر
تتوفر عقار عرعر شقق مفروشة للايجار اليومي أو الشهري أو السنوي، ومن المجمعات الفنادق التي توفر شقق مفروشة في عرعر، وتختلف الأسعار حسب عدد الليالي والأيام، ووفق الخدمات المتاحة في هذه الشقق وغيرها، وفيما يلي أسماء لهذه الفنادق والمجمعات السكنية:
- البستان للشقق الفندقية
- سجما هاوس
- مساكن ورد
- لارا الجوف عرعر للوحدات السكنية المفروشة
شقق عزاب بعرعر
تتميز شقق العزاب في عرعر بتوفيرها مجموعة من المرافق والخدمات التي تجعل الإقامة فيها مريحة؛ مثل: المطابخ المجهزة، وغرف المعيشة، وخدمة الإنترنت، وأحيانًا مواقف السيارات، كما تقع العديد من هذه الشقق بالقرب من الأسواق والمراكز التجارية، مما يسهل على السكان الوصول إلى الاحتياجات اليومية.
وفيما يتعلق بالأسعار فهي مختلفة حسب المعايير المتعارف عليها.
فلل للبيع بعرعر
تتميز فلل عرعر بالفخامة والمساحة الواسعة، حيث تقدم الكثير من الخيارات التي تلبي تطلعات العائلات السعودية، وتتميز هذه الفلل بتصميمها العصري وتشطيباتها الراقية، وتوفر حديقة خاصة ومواقف سيارات واسعة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن الخصوصية والراحة.
وبالنسبة للأسعار يمكنك الاطلاع على أسعار عقارات عرعر من خلال موقع بيوت.
ما هي أفضل مكاتب عقار للبحث عن بيوت للايجار في عرعر دور ارضي وغيرها
مع التطور العمراني السريع الذي تشهده عرعر زادت الحاجة إلى مكاتب عقار عرعر موثوقة لتلبية احتياجات العملاء، وفيما يلي بعض أشهر المكاتب العقارية الموجودة في عرعر للبحث عن دور وشقق للايجار أو للبيع أو للبحث عن أي عقارات أخرى:
- المونسية للاستثمار العقاري
- دروب المتحدة فرع الخدمات العقارية
- مكتب البشري للعقارات
- مكتب المنيع العقاري
- مؤسسة إعمارك العقارية
- شركة سيجما العقارية
وفي الختام تم التعرف على محافظة عرعر؛ وهي العاصمة الإدارية للمنطقة الشمالية في المملكة، كما تم التعرف على أفضل الأحياء التي يمكنك البحث فيها عن عقار عرعر وهي: حي المساعدية وحي المروج وحي الصالحية وحي الناصرية، كما تعرفنا على نبذة حول كل من هذه الأحياء، وأخيرًا تم ذكر بعض مكاتب العقارات في المملكة، وهي: المونسية للاستثمار العقاري ودروب المتحدة فرع الخدمات العقارية ومكتب البشري للعقارات ومكتب المنيع العقاري ومؤسسة إعمارك العقارية وشركة سيجما العقارية، وبالطبع يوجد العديد من المكاتب العقارية الأخرى في عرعر، وتم الحديث حول أهم العقارات في عرعر من فلل وشقق وأراضي ودور، والمزيد من التفاصيل الأخرى.
إذا أردت التعرف على معلومات أخرى حول عقار نجران، يمكنك الاطلاع على مدونة بيوت السعودية.
