يعد حي ظهرة البديعة أحد أقدم الأحياء في الرياض، وشهد هذا الحي تطورًا كبيرًا على مر السنين، كما أنه تميز بأنه حي هادئ، وسرعان ما أصبح وجهة للكثير من الناس الذين يبحثون عن عقار ظهرة البديعة ، فإذا كنت أحد هؤلاء الناس فلا بد لك من أن تقرأ المقال لتتعرف على مدى تنوعها وأسعارها والمزيد من المعلومات حول هذا الحي والمزيد.
يقع حي ظهرة البديعة غرب مدينة الرياض ويعتبر من الأحياء السكنية البارزة في المدينة، كما أنه يتميز بموقعه الاستراتيجي الواقع بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية مثل طريق المدينة المنورة وطريق الدائري الغربي، مما يسهل من عملية التنقل بداخله وإلى الأحياء الأخرى المجاورة، ويشتهر الحي بتوافر كافة الخدمات الأساسية مثل المدارس والمستشفيات والمحلات التجارية، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، من الشقق إلى الفلل. بالإضافة إلى ذلك يتميز الحي بوجود حدائق ومناطق ترفيهية، ما يجعله مناسبًا للعائلات.
ما هي أسعار عقار ظهرة البديعة
يقع حي ظهرة البديعة في الغرب من الرياض، ويتمتع بوفرة المرافق والخدمات، ويتميز بأن شوارعه واسعة وممهدة، كما تتوفر فيه شبكات المياه والصرف الصحي المتطورة، ويحيط بالحي العديد من الحدائق والمرافق الترفيهية، كما يحيط به العديد من الأحياء السكنية المميزة والمعالم الطبيعية الهامة مثل وادي حنيفة والسويدي، بالإضافة إلى العريجاء الوسطى، وأبرز ما يميز الحي كثرة المنافذ فيه التي تسهل التنقل من الحي وإليه.
بدايةً تعتمد أسعار العقارات في ظهرة البديعة على العديد من العوامل، مثل مساحة العقار وموقعه وعدد الغرف فيه وجودة التشطيبات، إلا أنه بشكل عام تعد أسعار العقارات فيه مرتفعة؛ وذلك بسبب أنه يعد من الأحياء المرغوبة، فهو ذو موقع استراتيجي ويتمتع ببنية تحتية متطورة، كما أنه تتوفر فيه العديد من الخدمات والمرافق، ويشهد الحي طلبًا متزايدًا عليه باستمرار، وفيما يلي تفاصيل أكثر حول أسعار العقارات في ظهرة البديعة:
أسعار عقارات الشقق في ظهرة البديعة
تختلف أسعار عقار ظهرة البديعة الشقق باختلاف مواصفاتها، فالشقة كلما كانت بمميزات ومواصفات أفضل كلما كان سعرها أعلى، وبالطبع عندما تريد البحث عن شقق للعائلات ستختلف المعايير التي تهمك عن تلك التي ستهتم بها عندما تبحث عن شقق عزاب بظهرة البديعة ، فشقق العائلات لا بد أن تكون مساحتها كبيرة أو على الأقل تناسب عدد أفراد العائلة، وكذلك الأمر بالنسبة لعدد الغرف.
بينما شقق العزاب قد لا تكون المساحة الكبيرة مهمة جدًا، ومن المهم في شقق العائلات أن يكون موقعها بالقرب من المرافق والخدمات، وبغض النظر عن نوع الشقة فإن عمر البناء والتشطيبات أيضًا تعد أحد اهم العوامل التي لا بد من الانتباه لها، وعلى العموم لا بد من مراعاة الميزانية التي تملكها مقابل ميزات الشقة التي تبحث عنها، وفيما يلي تفاصيل أكثر حول الأسعار:
شقق للايجار في ظهرة البديعة أو للبيع
بالنسبة لأسعار الشقق للإيجار في حي ظهرة البديعة فيمكن القول أنه لا يمكن الجزم بأسعارها، فكما سبق الذكر أن المواصفات تحكم على سعرها، فلا بد من تحديد نوع العقار هل هي شقق للبيع أم للإيجار، وهل هي لعائلة أم لعزاب، وهي هي مفروشة أم لا، وما هو موقعها من الحي تحديدًا، والمقارنة بين الخيارات المتاحة والأسعار واختيار الغرض المناسب، على سبيل المثال قد تجد شقة للبيع مساحتها 609 متر مربع وبسعر 760,000 ريال سعودي، وبالطبع تتوافر خيارات بأسعار ومساحات أكثر أو أقل وأصغر.
أسعار عقارات فلل ظهرة البديعة
وعند الحديث عن أسعار عقار ظهرة البديعة الفلل، فالأمر لا يختلف كثيرًا، فكلما تمتعت الفيلا بمميزات أكثر كلما كان سعرها أعلى، والعكس صحيح، على سبيل المثال قد تجد فلل للبيع في ظهرة البديعة بسعر 2,600,000 ريال سعودي مساحتها 806 متر مربع، وقد تجد بالطبع فلل بأسعار أقل أو أكثر، وبمواصفات مختلفة.
أسعار ادوار للايجار في ظهرة البديع
عند البحث عن دور للإيجار في حي ظهرة البديعة، يفضل التركيز على عدة مواصفات أساسية لكي تضمن أنك اخترت أفضل خيار، ومن أهم هذه المواصفات: الموقع الاستراتيجي داخل الحي وقربه من الخدمات والمرافق الأساسية كالمساجد والمدارس والأسواق. كما يجب أن يتميز الدور بمساحات واسعة وغرف نوم مريحة، وإضاءة جيدة، وتصميم عصري.
بالإضافة إلى ذلك، وتعد جودة التشطيبات ووجود المرافق الإضافية مثل المسبح أو الجيم من العوامل التي تزيد من جاذبية الدور، مع العلم أنه يمكنك أن تجد دور للبيع في حي ظهرة البديعة بمساحة 609 متر مربع وبسعر 760,000 ريال سعودي، ويمكن أن تجد دور للإيجار بمساحة 252 متر مربع وبسعر 860,000 ريال سعودي، كما يمكن أن تجد عقارات دور بأسعار أعلى أو أقل.
وبالطبع تبقى النصيحة الأولى والأخيرة أنه لا بد لك من الاطلاع على كافة عقارات حي ظهرة البديعة على موقع بيوت السعودية العقاري، والمقارنة بينها ثم اختيار الأفضل بينها، مع مراعاة الميزانية التي خصصتها لشراءأو استئجار العقار.
وفي الختام تم التعرف على ظهرة البديعة، وهو أحد أحياء الرياض القديمة، ويتميز بانه حي هادئ، ويشهد الحي إقبالًا كبيرًا على عقاراته، كما تم الحديث حول أسعار عقار ظهرة البديعة من شقق وفلل ودور، سواء للبيع أو للإيجار، وتم ذكر بعض التفاصيل حول المواصفات التي لا بد أن تكون في كل منها عند البحث عن أحد هذه العقارات، وعلى العموم تعد أسعار العقارات مرتفعة، نظرًا للطلب الكبير عليها، وتم ذكر أمثلة على بعض العقارات وأسعارها، والمزيد من المعلومات والتفاصيل الأخرى.
إذا أردت التعرف على معلومات حول عقار حي الربوة أبها، يمكنك الاطلاع على مدونة بيوت السعودية.
