هل سمعت مسبقًأ عن جوهرة غرب الرياض حي طويق؟ إذا كنت ترغب في التعرف على عقار حي طويق وأسعار هذه العقارات، وأشهر المكاتب العقارية فيه، والمزيد من التفاصيل الأخرى، لا بد من أن تتابع قراءة هذا المقال معنا.
إن حي طويق هو أحد الأحياء التي تتبع بلدية نمار في العاصمة السعودية الرياض، وهو يبعد عنها مسافة قدرها 54,2 كيلومترًا، ويتميز بالتنوع الكبير في الوحدات السكنية فيه، ويعد موقعه حيويًا؛حيث يحده من الشمال وادي لبن ومن الجنوب يحده حي ديراب، أما من الشرق فيحده شارع أسماء بنت أبي بكر وكذلك حي العريجاء.حي طويق يقع في الجهة الغربية من مدينة الرياض، ويتمتع بموقع استراتيجي على عدة مداخل رئيسية، حيث يمتد على طول مخرج 30 و31 من الطريق الدائري الغربي، مما يجعل الوصول إلى وسط الرياض سهلاً نسبياً بحوالي 20-30 دقيقة بالسيارة.
أسعار عقار حي طويق
يتمتع الحي ببنية تحتية متطورة نسبياً، حيث تتوفر فيه الخدمات الأساسية مثل الكهرباء والماء بنسبة 73%، وخدمات الإنترنت بنسبة 80%، كما أنه يحتوي على العديد من المدارس والمراكز الصحية والمجمعات التجارية، ويضم الحي أيضاً حدائق عامة ومرافق ترفيهية للأطفال، مما يجعله مناسباً للعائلات، وفيما يتعلق بسوق العقارات في حي طويق، فهو يعد نشطًا للغاية، وشهد السوق نمواً كبيراً في السنوات الأخيرة، بسبب موقعه وتزايد الطلب على العقارات فيه؛ حيث تبلغ نسبة العقارات السكنية في الحي حوالي 87%، بينما تشكل العقارات التجارية 12% من إجمالي السوق.
وبالنسبة لأسعار العقارات فيه؛ فهي تتأثر بعدة عوامل مثل: موقع العقار داخل الحي، ومساحة العقار، ونوع العقار سواء كان شقة او فيلا أو أرض. وعلى الرغم من التطور الذي يشهده الحي، إلا أن الأسعار لا تزال معتدلة مقارنةً بالأحياء الأخرى في الرياض، ويمكننا القول أن حي طويق يجمع بين الهدوء والتطور العمراني، ويعد سوق العقارات في الحي مستمر في النمو بسبب موقعه الجغرافي المتميز وتوافر الخدمات فيه، مما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين والسكان الباحثين عن عقارات بأسعار معقولة، وفيما يلي تفاصيل أكثر حول أسعار العقارات في الحي:
أسعار شقق للايجار حي طويق
يتوفر في حي طويق الكثير والعديد من عقارات الشقق المتنوعة و المتفاوتة في الأسعار والمميزات، وتعتمد أسعار الشقق على مميزاتها وعيوبها، ومدى قربها من الخدمات، وتقلبات الأوضاع الاقتصادية في البلد، وغير هذا من المعايير الأخرى، ويمكن أن تجد شقق صغيرة وأخرى كبيرة، ومنها ما هي مفروشة وأخرى غير مفروشة، فيمكنك إيجاد ما ترغب وتحتاج من عقارات الشقق، وفيما يلي تفاصيل أخرى حول أسعار عقارات الشقق:
أسعار عقار حي طويق شقق عوائل
أما إذا كنت تبحث عن عقار شقق عوائل للإيجار أو للبيع، فلا بد أنك تريد شقة بمساحة أكبر، وبالطبع ستجد خيارات عديدة ومتنوعة، فيمكن أن تجد شقة غير مفروشة بمساحة 150 متر مربع وبإيجار 20,000 ريال سعودي سنوي، كما يمكنك أن تجد شقة بمساحة تبلغ 259 متر مربع وبسعر إيجار 55,000 ريال سعودي سنوي، أما أسعار البيع فيمكن أن تجد شقة للبيع حي طويق بسعر 435,000 ريال سعودي ومساحتها 146 متر مربع، ويمكن أن تجد شقة بسعر 1,053,000 ريال سعودي مساحتها 250 متر مربع، وبالطبع قد تجد شقق بأسعار أقل أو أعلى.
أسعار شقق عزاب حي طويق
في حال كنت طالب جامعي أو أنك تريد الإقامة بمفردك وتبحث عن شقق عزاب، فستجد العديد من الخيارات لديك، فيوجد شقق عزاب مفروشة أو غير مفروشة، وبمساحات متنوعة، وتختلف أسعار الإيجار لشقق العزاب في حي طويق حسب عدة مواصفات، أهمها المساحة ومدى حداثة البناء، وموقعها من الحي، فيمكنك العثور على العديد والكثير من الخيارات العديدة والوفيرة.
أسعار عقار فلل حي طويق
وبخصوص عقار حي طويق فلل في حي طويق، فهي أيضًا وفيرة، وتتوفر بخيارات عديدة ومتنوعة، منها ما هي مفروشة وأخرى غير مفروشة، وتختلف أسعارها باختلاف مميزاتها، والمرافق الموجودة فيها، والمساحات، والعديد من المعايير الأخرى التي تحكم على سعرها، ويمكن أن تجد عقارات فلل للإيجار أو للبيع مفروشة أو غير مفروشة، وبأسعار مختلفة ومتنوعة، وفيما يلي تفاصيل أكثر حولها:
فلل للايجار حي طويق
بالنسبة لسعار فلل للإيجار في حي طويق فهي تبدأ من 35,000 ريال سنويًا لفيلا بمساحة 450 متر مربع غير مفروشة، وتصل حتى 45,000 ريال سعودي سنويًا لفيلا مساحتها 303 متر مربع غير مفروشة، وبكل تأكيد توجد عقارات فلل بأسعار أعلى أو أقل، وبالطبع كل هذا يعتمد على مزايا الفيلا وعيوبها وغيرها من المعايير الأخرى.
فلل للبيع حي طويق الرياض
وعند الحديث عن أسعار الفلل للبيع في حي طويق فهي تبدأ من 800,000 ريال سعودي لفيلا بمساحة قدرها 300 متر مربع، وقد تصل حتى 2,250,000 ريال سعودي لفيلا مساحتها 450 متر مربع، وبالطبع توجد عقارات فلل بأسعار أعلى أو أقل، وكل هذا يعود لمعايير الفيلا ومواصفاتها والمزيد.
عقارات أراضي في حي طويق
وإذا ما تحدثنا عن عقار حي طويق وأسعارها، فلا بد من تحديد ما إذا كانت الأرض التي تريدها زراعية أو سكنية أو صناعية أو تجارية، وبالطبع لكل من هذه الأنواع معايير مختلفة تحدد سعرها، فالأرض السكنية لا بد أن تكون في منطقة تتمتع ببنية تحتية جيدة ومتطورة، أما الأراضي التجارية والصناعية فمن المهم أن تقع بالقرب من المراكز التجارية، وعند الحديث عن الأراضي الزراعية فإن أهم ما يميزها التربة الخصبة والقرب من مصادر المياه، وعلى العموم ستجد خيارات متنوعة وعديدة، وعليك أن تبحث جيدًا وتختار ما يناسبك وميزانيتك.
وتبقى النصيحة الأولى والأخيرة التي نكررها دائمًا، لا تتعجل في اختيار العقار التي تود استئجاره أو شراؤه، فلا بد أن تحدد ميزانيتك وطلبك، ويمكنك أن تطلع على خيارات عقارات حي طويق وأسعارها عبر موقع بيوت السعودية.
المكاتب العقارية في حي طويق
بعد التعرف على عقار حي طويق ، لا بد من التعرف على المكاتب العقارية في الحي، حيث يتوفر في حي طويق العديد من المكاتب العقارية التي تساعد في تسهيل عمليات البيع والشراء والاستثمار في العقارات، حيث تعمل هذه المكاتب على تقديم الاستشارات والتسهيلات المالية للراغبين في شراء عقار أو تأجير شقق وفلل، هكما أنها تلعب دوراً كبيراً في دعم سوق العقارات المتنامي في الحي، وتقديم خيارات تمويلية للمشترين، ومن أشهر هذه المكاتب:
- طويق الثانية العقارية
- مكتب زواية الإبداع العقارية
- مكتب العصر الذهبي للعقارات
- مَكتب حلول المستقبل العقاري
وفي الختام تم التعرف على حي طويق الواقع في الجنوب الغربي من الرياض، كما تم الحديث عن أهم التفاصيل حول عقار حي طويق وسوق العقارات فيه، فهو سوق يشهد نشاطًا متناميًا، ويتوفر فيه خيارات متنوعة وعديدة من شقق وفلل وأراضي وغيرها، وتتنوع العقارات بما يتناسب مع الجميع من حيث الأسعار والمساحات، كما تم الحديث حول أشهر المكاتب العقارية الموجودة في الحي وهي: طويق الثانية العقارية ومكتب زواية الإبداع العقارية ومكتب العصر الذهبي للعقارات ومكتب حلول المستقبل العقاري، وبالطبع توجد مكاتب عقارية أخرى في الحي، إلا أن هذه هي أشهرها.
إذا أردت التعرف على معلومات أخرى حول عقار حي الربوة أبها، يمكنك الاطلاع على مدونة بيوت السعودية.
