حي اليمامة الرياض من أقدم الأحياء في العاصمة السعودية، يتواجد هذا الحي في الجزء الجنوبي من العاصمة، يعود تاريخ الحي إلى العصر الجاهلي، فهذا الحي كان موطنا لقبائل عربية قديمة، مثل قبيلة “طسم وجديس”، وقد اشتهرت منطقة الحي بوفرة المياه فيها، حيث كانت تقع على ضفاف وادي حنيفة، وقد ارتفعت قيمة هذا الموقع في العصر الجاهلي، حيث كان يمثل آنذاك مركزا تجاريا مهما، أما في العصر الحديث فهذه المنطقة حضرت تطورا عمرانيا كبيرا، ذلك عبر إنشاء العديد من المباني السكنية والتجارية والإدارية، كما أنه قد تم تطوير العديد من المعالم التاريخية في الحي، هذا الأمر جعل من عقار حي اليمامة الرياض عمرانا مرغوبنا.
لمحة عامة عن حي اليمامة
حي اليمامة في الرياض هو من الأحياء القديمة في العاصمة السعودية، يتبع حي اليمامة الرياض إداريا لبلدية البطحاء، وهذا ما يدل على أن الحي يقع في منطقة تتميز ببعدها التاريخي القديم، حيث يعود تأسيسها للعام 1977، وأيضا ما يميز منطقة الحي هي أنها ذات نطاق جغرافي واسع، حيث تترامى أطرافها لنحو 39 كيلو متر مربع، ومنطقة حي اليمامه الرياض مليئة بالمرافق الخدمية والترفيهية لذلك هو يتسم بخصائص استثمارية وسكنية جعلت من عقار حي اليمامة فرص جيدة للسكن والاستثمار وتحقيق الأرباح.
موقع حي اليمامة
يتميز حي اليمامة الرياض بموقع مهم حيث يقع بالقرب من العديد من المعالم السياحية والتاريخية، وأيضا موقع الحي يعتبر بمثابة كلمة السر في الإقبال الكبير على مختلف العقارات فيه سواء السكنية أو التجارية، حيث يقع ضمن أحياء جنوب الرياض ويتوسط طرق رئيسية بالعاصمة تسهل ارتباطه بباقي الأحياء في المنطقة وفي المدينة، ويتوسط الحي أيضا أحياء هامة من الناحيتين الخدمية والتجارية.
متوسط الأسعار عقار حي اليمامة الرياض
يتوقع أن يشهد حي اليمامة تطورا عمراني واقتصادي كبير مستقبلا، حيث تسعى السلطات في السعودية إلى تطوير مدينة الرياض، وتحويلها إلى مركز تجاري وثقافي مهم، لذلك من المتوقع أن يساهم هذا الأمر في زيادة الطلب على العقارات بالحي ورفع أسعارها، ولابد من معرفة أنه وبالرغم من التوقعات السابقة إلا أن متوسط أسعار العقارات في الحي يعتبر شديد المنطقية والتوازن مع مواصفات وسمات العقار محل الاستثمار من ناحية، كما أنه مقارنة بالأحياء الأخرى يحقق للعائدات الرأسمالية والجارية من ناحية أخرى، بنفس المبلغ المستثمر في عقار الرياض هنا يجلب معدلات أرباح أعلى إذا ما استغل في حي آخر.
عقار حي اليمامة الرياض
اشتهر حي اليمامة بالرياض بتقديم أصناف مثالية من العقارات من الناحية الفنية والمالية، حيث يقدم الحي شقق متنوعة المساحات وأيضا فلل مختلفة المواصفات غير ذلك هو يقدم أصناف من الأراضي متعددة المواقع والاستخدام، وبسبب مثالية موقع الحي ومميزات العقارات التي يقدمها، اكتسبت عقارات للبيع في الرياض حي اليمامة مكانة سوقية كبيرة غير بيوت للايجار في حي اليمامة الرياض والتي يرغبها الكثير من الناس، الأمر الذي أدى إلى أن يرتفع الطلب على مختلف أنواع وأنماط ومواصفات هذه العقارات المعمارية، لا سيما وأن الحي يقع في نطاق بلدية تشهد كثافة سكانية عالية، وهذا ما ضمن تحقيق عائدات اقتصادية مستمرة و متنامية، بالأخص في أصناف شقق تمليك بالرياض بالتقسيط بدون دفعه وصنف فلل للبيع جنوب الرياض إلى جانب زيادة الطلب على اراضي للبيع جنوب الرياض، ومن أشعار العقارات في الحي:
عمائر سكنية في اليمامة
نتيجة التطور العمراني المتسارع في الحي أدى إلى تميز العمائر السكنية فيه خاصة وانها ذات مزيج فريد من التصاميم التقليدية والحديثة، مما يجعل من عمائر سكنية للبيع في اليمامة خيارا جذابا للعديد من السكان.
شقق مفروشة حي اليمامة
تتميز شقق حي اليمامة بتنوعها المعماري، حيث يمكن إيجاد شقق فاخرة ذات تصميمات عصرية، وأخرى ذات طابع تقليدي يحافظ على هوية الحي، غير أنها تعتبر مثالية للشباب والعزاب، حيث تتميز بوجودها بالقرب من العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر أجواء هادئة ومريحة، غير أنها ذات مرافق مميزة وخدمات عالية، وهذه الأمور وغيرها دفعت الكثيرين إلى البحث عن شقق مفروشة حي اليمامة الرياض للسكن فيها
اراضي سكنية في اليمامة
يعتبر شراء اراضي سكنية للبيع في اليمامة استثمارا مثاليا لمن يبحثون عن حياة هادئة وموقع استراتيجي، بالإضافة إلى فرصة لبناء منزل أحلامهم، غير أنه يعد شراء أرض سكنية في حي اليمامة استثمارا آمنا ومربحا على المدى الطويل، حيث تشهد المنطقة نموا مستمرا وارتفاعا في أسعار العقارات والأراضي، ولا بد من ذكر أنه تختلف أسعار الأراضي حسب موقعها داخل الحي ومساحتها.
خدمات حي اليمامة
نظرا إلى مركزية حي اليمامة في نطاق البلدية التابع لها، وعراقته التاريخية عززا من توفر مراكز الخدمات المتنوعة في كل شارع من شوارعه لذلك يندرج ضمن قائمة أشهر الأحياء الاستثمارية والسكانية في العاصمة، ولأن الحي يضم داخل نواحيه عدد كبير من السكان ويتوجه إليه الكثير من الزوار من كافة المناطق، لذلك كله كان لابد من أن يعمل القائمون على الحي على توفير العديد من المرافق التي تثري حياة السكان من مطاعم ومستشفيات وغيرها من المرافق المهمة.
مستقبل حي اليمامة
يتوقع في المستقبل أن يشهد الحي تطورا عمرانيا واقتصاديا ملحوظا، حيث يسعى القائمون عليه إلى تطويره
عقار حي اليمامة الرياض تماشيا مع تطور الرياض، للمساهمة في تحويل العاصمة السعودية إلى مركز تجاري وثقافي مهم، ومن المتوقع أن يساهم ذلك في زيادة الطلب على العقارات في هذا الحي.
إلى هنا نكون قد قدمنا لك في هذا المقال بعض أهم المعلومات حول عقار حي اليمامة الرياض ومميزاته، يمكنك أيضا قراءة مقالات مشابهة مثل: كل ما تحتاج معرفته عن عقار حي بدر الرياض وأيضا تعرف على أفضل الأحياء للبحث عن شقق شرق الرياض، إذا كنت ترغب بالحصول على المزيد من المعلومات وقراءة العديد من مقتطفات والمقالات الأخرى المهمة والشيقة، فإننا ندعوك لتفقد مدونة بيوت السعودية والبقاء على اطلاع بكل جديد أولا بأول.
