تقع الدمام على الساحل الشرقي، وهي مطلة على الخليج العربي، وتمثل مركزاً اقتصادياً بفضل مينائها الكبير. كما تمتد المدينة على مساحة تقارب 800 كيلومترًا مربعًا، وتضم أكثر من 60 حياً يعيش فيه الكثير من المواطنين السعوديين والوافدين، كما تتميز مدينة الدمام بتنوع عقاراتها، ما بين العقارات السكنية والتجارية، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن والاستثمار، فيبحث الكثيرون عن عقارات الدمام، إلا أننا في هذا المقال سنخصص الحديث عن عقار حي النورس الدمام وأسعاره ومدى التنوع فيه والمزيد.
في الإجابة على سؤال: اين يقع حي النورس الدمام فإن هذا الحي يقع في شرق مدينة الدمام، وكان يعرف هذا الحي سابقًا باسم “حي بترومين”، وهو من أفضل أحياء الدمام السكنية، وسمي بهذا الاسم “النورس” نسبةً لوقوعه على جزيرة اصطناعية تتميز بالمناظر الخلابة فيها، عمومًا إن هذا الحي هو ذو كثافة سكانية منخفضة، ويتميز بأن المستوى المعيشي فيه لسكانه يعد مرتفعًا، كما أن الحي يضم بداخله العديد من العقارات المختلفة والمتنوعة من فلل وشقق وغيرها من العقارات الأخرى.
ما هي أسعار عقار حي النورس الدمام
يقع حي النورس بالقرب من العديد من المناطق الحيوية مثل المطار الدولي وطريق الملك فهد والجامعة الإسلامية، بالإضافة إلى ذلك فإن الحي يتميز بوجود العديد من المرافق العامة والمطاعم والمراكز التجارية. يعيش في النورس سكان من مختلف الطبقات الاجتماعية ومن مختلف الأصول كذلك، ولهم أسلوب حياة عصري، علاوة على ما سبق يتميز هذا الحي بالحياة الاجتماعية النشطة، فتقام فيه فعاليات عديدة وأنشطة اجتماعية مختلفة ومتنوعة.
شهد حي النورس خلال السنوات الأخيرة العديد من التطورات، حيث تم إنشاء عددًا من المشاريع الجديدة في هذا الحي، مثل المراكز التجارية والفنادق الفاخرة والمميزة، وما زال هناك تحسينات وتطويرات على هذا الحي، وبسبب كل ما يتمتع به الحي من مزايا فإنه شهد إقبالًا كبيرًا على العقارات فيه، وفيما يلي أهم التفاصيل حول أسعار العقارات في حي النورس الدمام:
عقارات للبيع في النورس
تتنوع العقارات في حي النورس بين شقق وفلل وأراضي معروضة للبيع، حيث تشمل الأراضي السكنية والتجارية والصناعية والزراعية، إلى جانب خيارات عقارية أخرى متعددة. وكل نوع من هذه العقارات يقدم مجموعة واسعة من الخيارات التي تختلف حسب المواصفات والتصميم والموقع والعوامل الأخرى، وتتفاوت الأسعار بناءً على المزايا التي يتمتع بها كل عقار. وفيما يلي نعرض تفاصيل أكثر عن أبرز العقارات التي تشهد إقبالًا:
شقق للبيع في النورس
إن البحث عن عقار حي النورس الدمام شقق للبيع يتطلب الكثير من التروي والتمعن لضمان اختيار العقار الأنسب لك. سواء كان الهدف هو السكن لفترة طويلة أو الاستثمار، ينبغي أن تكون الشقة بمواصفات عالية تتناسب مع الظروف والعائلة، ومن أهم العناصر التي يجب مراعاتها هي: المساحة، وعدد الغرف؛ يجب أن يكون بما يتناسب مع عدد أفراد الأسرة، بالإضافة إلى عمر البناء ووجود بنية تحتية جيدة، وموقع الشقة؛ فلا بد أن يكون بالقرب من الخدمات والمرافق الحيوية. بالإضافة إلى ذلك، لا بد من مراعاة الميزانية المحددة للحصول على أفضل الخيارات المتاحة.
وفيما يتعلق بالأسعار فإنها تتناسب مع مواصفات العقار، فمثلًا من الممكن إيجاد عقار شقة للإيجار مساحتها 162 متر مربع وبسعر 790,000 ريال سعودي.
فلل للبيع في حي النورس بالدمام
وفي الحديث عن شراء عقار حي النورس الدمام شقق للبيع، فإن المعايير الواجب النظر فيها عند شراء شقة لا تختلف كثيرًا عن تلك المتعلقة بالشقق، إلى جانب موقع الفيلا ومساحتها وتوزيع الغرف، من المهم التركيز على تصميمها الداخلي والخارجي، وتوفر مساحات خضراء في الفناء الخارجي للفيلا أو وجود حديقة، بالإضافة إلى وجود مرافق أخرى قد تكون ذات أهمية لك، مثل مواقف السيارات أو حمامات السباحة. كما ينبغي التركيز على كفاءة أنظمة التكييف والبنية التحتية العامة، علاوة على هذا يجب النظر في كافة الجوانب والمعايير الأخرى التي لا بد من النظر فيها.
وبالنسبة للأسعار فإنها متفاوتة حسب مواصفات الفيلا، تبدأ الأسعار من 800,000 ريال سعودي لفيلا بمساحة 215 متر مربع، وقد تصل حتى سعر 850,000 ريال سعودي لفيلا مساحتها 143 متر مربع، وبالطبع قد تجد عقارات فلل بمساحات أكبر أو أصغر وبأسعار أعلى أو أقل.
عقارات للايجار في النورس
من الطبيعي أن يكون اختيار العقارات للبيع في حي النورس عملية معقدة نسبياً، حيث تتطلب المزيد من التأني مقارنة باختيار عقار حي النورس الدمام للإيجار. ومع ذلك، لا يعني ذلك إهمال التفاصيل والمعايير الأساسية التي لا يمكن التغافل عنها، إن العقارات المعروضة للإيجار في حي النورس متنوعة؛ حيث أنها تتضمن شقق وبيوت واستديوهات وغيرها، مع اختلاف كبير في الأسعار حسب المزايا والعيوب لكل منها. وفيما يلي نظرة أكثر تفصيلاً حول أبرز العقارات المتاحة للإيجار في حي النورس:
فلل للايجار حي النورس الدمام
عند البحث عن فلل للإيجار في حي النورس، من الضروري مراعاة عدة عوامل أساسية؛ أبرزها: مساحة الفيلا وتصميمها الداخلي والخارجي، بالإضافة إلى جودة التشطيبات وأنظمة التكييف وسلامتها. كما يجب الانتباه إلى وجود فناء خارجي ومساحات خضراء، فضلاً عن تحديد ما إذا كانت الفيلا مفروشة أم غير مفروشة. في حالة كونها مفروشة، ينبغي التدقيق في جودة الأثاث والمفروشات، والتأكد من سلامة الأجهزة الكهربائية والمعدات المتوفرة في العقار، كما يجب أن تكون على اتفاق في عقد الإيجار مع المالك على كافة التفاصيل.
على سبيل المثال يوجد عقار شقة للإيجار مساحتها 319 متر مربع وبسعر إيجار 38,000 ريال سعودي سنويًا، وبالطبع قد تجد عقارات شقق للإيجار بأسعار أعلى أو أقل.
وتبقى النصيحة الدائمة أنه لا بد أن تطلع على كافة خيارات عقارات حي النورس في الدمام عبر موقع بيوت السعودية، ويجب أن تقارن بين الخيارات المتاحة لديك من حيث المواصفات والمميزات والأسعار والمقارنة فيما بينهما لاختيار أنسبها.
ختامًا تم التعرف على عقار حي النورس الدمام حيث يعد حي النورس في مدينة الدمام حي سكني تتنوع فيه العقارات ما بين شقق وفلل وأراضي، منها ما هي للإيجار وأخرى للبيع، تم الحديث حول أهم التفاصيل والمواصفات العامة المهمة التي يجب أن تتوفر في هذه العقارات باختلاف أنواعها وأشكالها، وتم ذكر نبذة حول بعض الأسعار لهذه العقارات، وتم ذكر بعض المعلومات حول حي النورس فهو يقع في شرق الدمام، ويعد من الأحياء السكنية ذات الكثافة السكانية المنخفضة، ويعيش فيه سكان من مختلف الفئات والطبقات الاجتماعية، وتم ذكر المزيد من التفاصيل حول عقارات هذا الحي.
إذا أردت التعرف على المزيد من المعلومات حول عقار حي طيبة الجبيل، يمكنك الاطلاع على مدونة بيوت السعودية.
