حي الثغر جدة والمعروف أيضا باسم “الجفنة”، وهذا الحي من أقدم أحياء مدينة جدة، حيث يعود تاريخ الحي إلى أكثر من 400 عام، وقد لعب دورا رئيسيا في تاريخ المدينة كمركز تجاري مهم، حيث كان ميناء جدة القديم يقع في حدود الثغر، ويعتبر هذا الحي من الأحياء الحيوية التي تتميز بكثرة المرافق الخدمية والترفيهية والتعليمية والتجارية في جدة، كما أنه يتميز بموقعه المتميز الواقع في الجزء الجنوبي الغربي من مدينة جدة على ساحل البحر الأحمر، ويطل الحي من جهة الغرب على الساحل، ومن مميزاته أنه يرتبط بشبكة واسعة من الطرق السريعة التي تجعل الوصول إليه من مختلف أنحاء المدينة أمر سهل، ولهذا أصبح عقار حي الثغر جدة الوجهة الأمثل للباحثين عن عقارات مميزة بمواصفات محددة، حيث تجد العائلات الكبيرة فرصة رائعة لامتلاك واحدة من أفضل فلل للبيع بتصميمات غاية في الرقي والإبداع.
لمحة عامة عن حي الثغر
يشتهر حي الثغر باحتوائه على العديد من الأسواق إلى جانب المنتزهات والمواقع الترفيهية، فضلا عن تميز وتطور عقارات الثغر جدة بتصميماتها وخصائصها المعمارية إضافة إلى أسعارها المناسبة، ما جعل منه وجهة للباحثين عن عقارات متميزة، بجانب أن العائلات غالبا ما تجد في عقارات الحي مطلبها سواء كان فلل أو شقق للبيع أو شقق للايجار في جدة حي الثغر.
ومن المعروف أيضا أن هذا الحي يتمركز بالقرب من عدة معالم شهيرة أبرزها عمدة حي الثغر والفيحاء وشركة الكهرباء وأنوار جدة مستلزمات كهربائية ومكتب التعليم بحي النسيم ومؤسسة الناصرية للخدمات العقارية والقنصلية العامة للجمهورية اليمنية بجد والقنصلية العامة لجمهورية بنغلاديش بجدة والهيئة الطبية العامة بمحافظة جدة وجامعة عفت بوابة 6 إضافة إلى مركز شرطة النزلتين.
موقع حي الثغر جدة
يمتلك حي الثغر في جدة موقع حيوي يتمركز في جنوب المدينة، كما أنه يطل على شمال طريق مكة القديم ويحد حي الثغر من الجهة الشمالية طريق باخشب وطريق الجامعة شرقا، أما من الجهة الغربية فيقع على طريق الملك خالد ومن أقرب الأحياء إليه حي السليمانية الشهير.
عقار حي الثغر جدة
تتنوع أنواع العقارات المتواجدة في حي الثغر بصورة مميزة تعطي للعملاء الجدد مساحة للعثور على هدفهم المنشود، فالحي يضم ضمن حدوده مجموعة من شقق للايجار في جدة حي الثغر وأخرى للبيع، هذا بخلاف المكاتب التي تصلح لأغراض متعددة ضمن عقار جدة ومن العقارات المتوفرة بجده، كما أنك في حي الثغر يمكنك أن تجد فيه مجموعة من الشقق ذات التنوع الرائع في الأسعار والتصميمات، وأيضا ستجد العديد من الأراضي القابلة للاستثمار في حي الثغر، وتلك الفئة هي الأنسب للمستثمرين ورجال الأعمال، ومن أبرز العقارات في حي الثغر:
فيلا للبيع حي الثغر جدة
من المعروف أن حي الثغر يتميز بطابعه العصري والراقي خاصة في ما يتعلق بالفلل التي تنتشر فيه، حيث تتميز فلل حي الثغر بتصاميمها العصرية والراقية التي تجمع بين الأصالة والمعاصرة، ما يضفي عليها لمسة من الفخامة والأناقة، غير أن فلل الحي تعرف بمساحتها الشاسعة والحدائق الخلابة، غير أن فلل الحي تتمتع بقدر كبير من الخصوصية، فضلا عن أن فلل الحي توفر مجموعة واسعة من المرافق الخدمية.
بيوت للبيع في جدة حي الثغر
تتميز بيوت حي الثغر بتصاميمها المعمارية الفريدة التي تعكس التراث المعماري السعودي، مع لمسة عصرية تجعلها تناسب أذواق مختلف شرائح المجتمع، فضلا عن أن بيوت الحي تشتهر بأجوائها الهادئة والمريحة، بعيدا عن صخب المدينة، وأهم ما يعرف عن بيوت هذا الحي بأن أسعار بيوته معقولة مقارنة بالعديد من الأحياء الأخرى في جدة.
عمارة للبيع في جدة حي الثغر
أما العمارات في حي الثغر فهو يتميز بتصميماته المعمارية العصرية والتي تتناسب مع طبيعة الحياة العصرية، مع الحفاظ على طابع الحي التقليدي، وتقع معظم العمارات في مواقع استراتيجية قريبة من الخدمات والمرافق الأساسية، مثل المدارس والمساجد والأسواق، فضلا عن قرب عمارات الحي من العديد من المرافق الخدمية، مثل مواقف السيارات وحمامات السباحة والصالات الرياضية، وتتفاوت أسعار شقق للايجار حي الثغر جدة وأسعار الشقق المعروضة للبيع في العمارات لتناسب مختلف الميزانيات.
متوسط أسعار عقار حي الثغر جدة
تعتبر أسعار العقارات في حي الثغر منخفضة إلى حد ما، وذلك على النحو التالي يصل متوسط أسعار شقق للايجار حي الثغر جدة 12 ألف ريال سعودي للشقق الغرفتين، ويبلغ متوسط سعر غرف للايجار حي الثغر جدة بالحي 750 ريال سعودي، ويصل متوسط سعر عمارة للبيع بالحي مساحة 515 متر مربع إلى مليون و 100 ألف ريال سعودي، أما متوسط سعر فلل للبيع بحي الثغر بجدة فهو يبلغ 5 مليون ريال سعودي، وصولا إلى متوسط سعر الأراضي المعروضة للبيع بالحي إلى 4 مليون ريال سعودي.
أهم الخدمات في الحي
يضم حي الثغر مجموعة من أهم المراكز الخدمية التي تلبي كافة المتطلبات والاحتياجات الحياتية للسكان، ومن أبرز المرافق الخدمية مؤسسات التعليم منها مدارس ودور حضانات، والمنشآت الدينية من جوامع ومساجد ومراكز لتحفيظ القرآن، وأماكن التسوق ومراكز تجارية، وسوبر ماركت، فضلا عن توفر منشآت طبية من مستشفيات، عيادات، ومجمعات طبية متخصصة، وصولا إلى بعض المراكز المالية منها البنوك والمصارف.
المرافق الترفيهية والأسواق
يستطيع سكان الحي قضاء الكثير من أوقاتهم بين أجمل الأماكن الترفيهية والصالحة للتنزه، و يمكنهم أيضا الاستمتاع بجولة تسوق فريدة في أحد أسواق الثغر، ومن بين هذه الأماكن ما يلي:
- فوكس سينما
- النادي الصحي Hcare
- تيتانيوم للياقة السيدات
- مركز تسوق تاون سكوير
- الجامعة بلازا للتسوق
إلى هنا نكون قد قدمنا لك في هذا المقال بعض أهم المعلومات حول حي الثغر في جدة، ونبذة عن عقار حي الثغر جدة وما يميزه، يمكنك أيضا قراءة مقالات مشابهة مثل: عقار حي الفلاح جدة خيارات متنوعة للعقارات وأيضا عقارات مخطط الشراع جدة ومميزات السكن فيها، إذا كنت ترغب بالحصول على المزيد من المعلومات وقراءة العديد من مقتطفات والمقالات الأخرى المهمة والشيقة، فإننا ندعوك لتفقد مدونة بيوت السعودية والبقاء على اطلاع بكل جديد أولا بأول.
