يقع حي أم الحمام الغربي في غرب الرياض، وهو حي ذو سوق عقاري نشط، فإذا كنت تريد التعرف على عقار ام الحمام الغربي وما هي أسعاره ومدى تنوع السوق العقاري في هذا الحي، فلا بد لك من أن تكمل قراءة هذا المقال.
يقع حي أم الحمام الغربي في الغرب من الرياض، وهو أحد الأحياء القديمة والبارزة في الرياض، يمزج ما بين الأصالة والتراث والحداثة، ويتبع بلدية المعذر، يشتهر الحي بالهدوء وبوفرة المرافق والخدمات فيه، كما أن الحي شهد تطورًا ملحوظًا خلال السنوات القديمة في سوق العقارات، وكان قد سمي بهذا الاسم بسبب كثرة الطيور التي كانت تنتشر في المنطقة وخصوصًا الحمام، ويحيط به العديد من الأحياء الهامة بما فيها حي أم الحمام الشرقي وحي الرائد، كما أنه يقع بالقرب من الطرق الرئيسية؛ مما يعني أن هناك سهولة بالتنقل في داخله وما بينه وبين الأحياء الأخرى والرياض، وبسبب وفرة الخدمات والمرافق فيه فهذا جعل منه مكانًا يقصده الكثير من العائلات والأفراد للبحث عن عقارات سواء من أجل الاستقرار أو من أجل الاستثمار.
ما هي أسعار عقار ام الحمام الغربي
تبلغ مساحة حي أم الحمام الغربي نحو 40.01 كيلومترًا مربعًا، ويعيش فيه العديد من المواطنين السعوديين وغير السعوديين من مختلف الجنسيات الأخرى، ويتمتع الحي بوفرة المرافق والخدمات سواء كانت أساسية أو ترفيهية، كما يضم بداخله العديد من الدوائر الحكومية، ومن أبرز الأماكن الترفيهية في هذا الحي حديقة ام الحمام الغربي وأماكن أخرى، ويضم هذا الحي بداخلة العديد من المخططات السكنية بما فيها مخطط الملقا ومخطط أم الحمام الغربي ومخطط الياسمين، كما أنه يحتوي على عدد من المشاريع السكنية المختلفة، ويحتوي الحي على كل ما يمكن أن يحتاجه أي مقيم أو مستثمر من مرافق صحية وتعليمية وترفيهية وغيرها.
وفي الحديث عن أسعار عقارات أم الحمام الغربي فإنها قد تكون مرتفعة مقارنة بغيرها، وبالطبع لكل عقار معايير ومواصفات محددة تحدد سعره، وفيما يلي تفاصيل أكثر حول أسعار العقارات في حي ام الحمام الغربي:
أسعار شقق للايجار ام الحمام الغربي أو للبيع
من المعروف أن هناك مواصفات تحدد من أسعار عقارات الشقق في أي حي سواء كانت للبيع أو للإيجار، ومن هذه المواصفات؛ عمر البناء والتشطيبات وموقع الشقة بالتحديد، وهل هي مفروشة أو غير مفروشة، وبالطبع تتوفر خيارات عديدة ومتنوعة وبما يتناسب مع مختلف الميزانيات والأذواق، على العموم قد تجد شقة للبيع بسعر 570,000 ريال سعودي لشقة بمساحة 139 متر مربع وغير مفروشة، وبالطبع توجد شقق بمساحات أصغر وبأسعار أقل أو أكثر.
أسعار عقار ام الحمام الغربي أراضي للبيع
تتوفر العديد من عقارات الأراضي في حي أم الحمام الغربي للبيع أو للإيجار، وبالطبع توجد أراضي زراعية وأخرى صناعية وأخرى سكنية، وتختلف مميزات ومواصفات ومعايير كل منها عن الأخرى، فالأراضي الزراعية من المهم أن تكون ذات تربة خصبة وتقع بالقرب من مصادر المياه، بينما الأراضي السكنية لا بد أن تكون ذات بنية تحتية جيدة وقريبة من المرافق والخدمات، أما بالنسبة للأراضي الصناعية والتجارية فلا بد لها أن كون بالقرب من المراكز التجارية والأسواق، وعمومًا تختلف الأسعار بما يتناسب مع الجميع وحسب معايير كل منها.
أسعار فلل للبيع ام الحمام الغربي أو للإيجار
بالنسبة لأسعار عقارات الفلل في حي ام الحمام الغربي فهي متفاوتة، فتختلف أسعار الفلل باختلاف حداثة بنائها ومدى روعة تصميمها على سبيل المثال، والمرافق المحيطة بها والمساحات الخضراء من حولها، ومساحتها نفسها وكذلك عدد الغرف، وبالطبع العديد من المعايير الأخرى، على سبيل المثال يمكن أن تجد عقار فيلا للإيجار في حي الحمام الغربي بسعر 130,000 سنوي وبمساحة قدرها 200 متر مربع، وقد تجد فلل بأسعار أخرى، وقد تجد فلل للبيع تبدأ أسعارها من 790,000 ريال سعودي وحتى 2,000,000 ريال سعودي، ويعود ذلك حسب مواصفات ومعايير الفيلا، وبالطبع قد تجدد عقارات فلل للبيع أو للإيجار بأسعار أعلى أو أقل.
أسعار دور للايجار في ام الحمام الغربية الرياض
فيما يتعلق حول عقار ام الحمام الغربي دور للايجار، فهناك خيارات متنوعة وبأسعار تناسب الجميع، ويختلف الأمر فيما إذا كان الدور مفروش أم لا، وكم مدة الايجار، وكم هي مساحة هذا الدور، وما المرافق الموجودة فيه وعمر البناء ومعايير أخرى، وحتى أن عقارات الدور للبيع كذلك الأمر هناك العديد من المعايير التي تحددها، حيث تبدأ الأسعار من 580,000 ريال سعودي سنوي وحتى 800,000 ريال سعودي، وقد تكون هناك عقارات دور للإيجار أو للبيع بأسعار أقل أو أعلى.
قبل شراء أو استئجار أي عقار ينصح دائمًا بالاطلاع على خيارات العقارات المتاحة في الحي الذي تبحث فيه، فيمكنك الاطلاع على عقارات حي أم الحمام الغربي وأسعارها من خلال زيارة موقع بيوت السعودية العقاري.
مكاتب عقارية في أم الحمام الغربي
كون أن الحي يتمتع بوفرة العقارات فيه، وأن السوق العقاري في هذا الحي يحقق نسب عالية من الأرباح، فكان لا بد أن تكون هناك مكاتب عقارية في الحي تؤدي وظيفتها ومهامها في خدمة الموظفين حول عقار ام الحمام الغربي ، ومن هذه المكاتب ما يلي:
- مكتب مبروك النامي للعقارات
- المعالم للعقارات الرياض
- الهضبين للعقارات
- مكتب حدائق النايف للعقارات
- ضيف الله العرياني للعقارات
- مكتب بن يحيى للعقارات
- شركة الشرق الأوسط للتقييم العقاري
- مكاتب عقارية في أم الحمام الغربي
وفي الختام تم التعرف على حي أم الحمام الغربي، وهو أحد أحياء الرياض العريقة والقديمة والتي تقع في الغرب من الرياض، ويتمتع بوفرة المرافق والخدمات، وهذا بدوره أحد أهم أسباب إقبال الناس على العقارات فيه، وبالتالي خضنا في جولة حول عقار ام الحمام الغربي أسعاره، فتحدثنا حول عقارات الشقق للإيجار أو للبيع، وعقارات الأراضي والفلل والدور سواء للإيجار أو للبيع، وبالمحصلة فإن الأسعار تتفاوت حسب مواصفات العقار ومميزاته وعيوبه، وختامًا ذكرنا عدد من المكاتب العقارية في الحي، وبالطبع تم ذكر المزيد من التفاصيل الأخرى.
إذا أردت التعرف على معلومات حول حي أم الحمام الشرقي، يمكنك الاطلاع على مدونة بيوت السعودية.
