ما الذي يجعل حي المونسية في الرياض وجهة مثالية للاستثمار في العقارات أو للاستقرار فيها؟ وما الذي يميز هذا الحي؟ وما هي أسعار عقار المونسية ؟ كل هذا وأكثر ستعرف إجابته في هذا المقال.
يعد حي المونسية، والواقع في شمال شرق الرياض، أحد أبرز الأحياء السكنية التي شهدت تطوراً ملحوظاً في السنوات الأخيرة، ويمتاز الحي بموقعه الاستراتيجي الذي يربطه بسهولة بمراكز المدينة الرئيسية، إلى جانب تمتعه ببنية تحتية متكاملة، ومرافق خدمية حديثة تلبي احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء، كما تعتبر المونسية بيئة مثالية للعيش والاستثمار، حيث تجمع بين الراحة والأمان والتنوع في الخيارات العقارية.
ما الذي يجعلك تبحث عن عقار المونسية دون غيره؟
يتمتع حي المونسية في الرياض بالعديد من المميزات التي تجعله وجهة ينصح بشراء العقارات فيها، سواء كانت الغاية الاستثمار أو العيش والاستقرار، وإن هذا الحي هو من الأحياء التي تتبع لبلدية الروضة، ويقع الحي بين العديد من الأحياء الهامة؛ مثل حي المونسية وكل من حي الرمال، وحي القادسية، وغرناطة والشرق واليرموك، وكل من حي اشبيلية وحي المعيزلة، وكلها أحياء حيوية وفيها خدمات متكامل، كما أن الحي قريب من طرق هامة؛ حيث يحده من الشمال طريق الثمامة ومن الجنوب طريق الدمام، فيما يمتد طريق النجاح على طول حدوده الشرقية، أما من الجهة الغربية له فتعانقه أزقة حي قرطبة وطريق الشيخ حسين بن حسين، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول منه إلى المرافق الخدمية والمناطق التجارية.
بالإضافة إلى ذلك فإن الحي قريب من العديد من المعالم البارزة، فهو يقع بالقرب من برج المملكة؛ حيث يبعد عنه مسافة تقدر فقط بحوالي 26 دقيقة، ويمكن الوصول إليه عبر مطار الملك خالد الدولي، وهو يبعد عنه مسافة 21 دقيقة فقط، وفيما يتعلق بالمميزات الأخرى التي تجعل الحي الوجهة التي ستبحث فيها عن العقارات فهي كالآتي:
تنوع عقارات المونسيه
يعتبر حي المونسية وجهة مثالية للاستثمار العقاري، فإن ارتفاع الطلب على العقارات في الحي، خاصة الأراضي السكنية والشقق، يشير إلى وجود فرص استثمارية واعدة، كما أن التنوع في الخيارات العقارية يجعل من السهل العثور على العقار المناسب للاستثمار، علاوة على ذلك يشهد سوق العقارات في حي المونسية إقبالاً متزايدًا، حيث يعتبر من أكثر الأحياء طلبًا للسكن في الرياض، ويعود ذلك إلى التنوع الكبير في الوحدات السكنية، بالإضافة إلى الأسعار المعقولة التي تناسب الجميع.
الخدمات والمرافق في عقار المونسية
أحد أهم المميزات التي تجعل الإقبال على عقارات حي المونسية كبيرًا هو توفر الخدمات والمرافق الأساسية اللازمة؛ حيث يتوفر في الحي مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان، فبالإضافة إلى المدارس والمراكز التعليمية المتميزة، حتى أنه توجد بالقرب منه جامعة الأميرة بنت عبدالرحمن وجامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية، يضم الحي أيضًا مراكز صحية مجهزة بأحدث التقنيات، ومحلات تجارية متنوعة تلبي الاحتياجات اليومية، ومجموعة من المطاعم والكافيهات التي تعد من الخدمات الترفيهية في الحي.
ما هي أسعار عقارات شقق حي المونسية والعقارات الأخرى؟
يشهد حي المونسية نهضة عمرانية كبيرة، حيث يتم تنفيذ العديد من المشاريع السكنية الراقية التي تقدم خيارات متنوعة تلبي احتياجات مختلف شرائح المجتمع، ومن أبرز هذه المشاريع مشروع مارسية السكني والواقع على طريق الثمامة، والذي يضم شققًا وفللًا بتصاميم حديثة وبمساحات مختلفة، كما يقدم مشروع الواحة الخضراء حلولًا سكنية متنوعة من خلال 931 فيلا وشقة سكنية، مما يثري السوق العقاري في هذا الحي، وفيما يتعلق بأسعار العقارات في حي المونسية فهي كالتالي:
أسعار شقق للايجار المونسية وأسعار شقق مفروشة المونسية
تعد الشقق من أكثر عقار المونسية طلبًا، وبشكل عام تبدأ أسعار الشقق للايجار في حي المونسية الرياض من 55,000 ريال سعودي سنويًا وتصل حتى 120,00 ريال سعودي سنويًا، ويحدد ذلك بالتفصيل حسب مدة الإيجار ومساحة الشقة وعدد غرفها وتشطيباتها وعمر البناء وغير ذلك من المعايير الأخرى، أما إذا تطريقنا للحديث حول أسعار إيجار الشقق المفروشة في حي المونسية فهي تبدأ من 84,000 ريال سعودي سنوي وتصل حتى 120,000 ألف ريال سعودي سنوي، وقد تزيد الأسعار عن ذلك أو تقل وبالطبع يعود الأمر إلى تفاصيل الشقة ومميزاتها وعيوبها.
أسعار فلل للبيع حي المونسية وأسعار فلل للايجار حي المونسية في الرياض
تبدأ أسعار الفلل للبيع في حي المونسية من 1,350,000 ريال سعودي وتصل إلى 4,100,000 ريال سعودي، أما بالنسبة لأسعار الفلل للايجار في حي المونسية فهي تبدأ من 4,500 ريال سعودي سنوي وتصل إلى 125,000 ريال سعودي سنويًا، أما الفلل المفروشة للايجار فتبدأ أسعارها من 27,000 ريال سعودي وتصل إلى 96,0000 ريال سعودي، وهذا يعود لمدى فخامة الفيلا وعفشها وتأثيثها، ومساحتها والمرافق الموجودة فيها وغيرها من المعايير.
يمكنك الاطلاع على عقارات حي المونسية وأسعارها عبر زيادة موقع بيوت السعودية.
وفي الختام تم التعرف والحديث حول حي المونسية في الرياض؛ وهو أحد أحياء شمال شرق الرياض، ويتمتع بتوفر الخدمات فيه وتنوع العقارات، ويعد أحد أكثر أحياء الرياض طلبًا على عقاراته، لما تتمتع به من خيارات متنوعة وأسعار معقولة، كما تم الحديث عن مميزات عقار المونسية من حيث الموقع الجغرافي والخدمات والمرافق المتوفرة فيه، وفي النهاية الحديث قمنا بجولة في موقع بيوت للتعرف على أسعار العقارات المختلفة من شقق للبيع أو للايجار مفروشة أو غير مفروشة، وأسعار الفلل للبيع أو للايجار، وتم الحديث عن حول المزيد من التفاصيل الأخرى.
إذا أردت معرفة المزيد حول حي المونسية في الرياض، يمكنك الاطلاع على مدونة بيوت السعودية.
