هل فكرت في منطقة تجمع ما بين التاريخ العريق والنمو الحضاري السريع في جدة؟ وماذا لو كان هناك مكاناً يمزج ما بين الثقافة العريقة والأصالة للمدينة، وبين التطور العمراني الذي يعكس طموحات المملكة المستقبلية؟ يعتبر عقار الخمرة جدة هو أحد هذه المناطق التي أصبحت محطاً للأنظار في السنوات الأخيرة. حيث أن هذه المنطقة ليست مجرد قطعة أرض موجودة في أطراف المدينة، بل هي نقطة تجمع مجموعة من العوامل التي تجعل منها المحور المهم في خارطة التطور العقاري في جدة.
ومع قرب الحي من ميناء جدة الإسلامي، وموقعه الاستراتيجي الذي يسهل الوصول للطرق السريعة والمراكز الاقتصادية، نطرح سؤالاً: ما الذي يجعل حي الخمرة وجهة مفضلة للمقيمين والمستثمرين على حد سواء؟ هل هو الإقبال المتزايد على التطوير العقاري فيها؟ أم هو النمو المستمر للبنية التحتية؟ وكيف يمكن لتلك المنطقة أن تلعب الدور الرئيسي في \فع عجلة الاقتصاد المحلي، وأن تساهم في تحقيق رؤية المملكة 2030؟
نبذة عن حي الخمرة في جدة
يقع حي الخمرة ضمن الأحياء اللوجستية في مدينة جدة وأكبرها، وتزيد مساحة الحي عن 2 مليون متر مربع، ويضم مساحات قابلة للتطوير تزيد مساحتها عن مليون متر مربع. ويشتمل عقار الخمرة جدة على مخططات أراضي للبيع مثل مخطط الفضيلة الذي يوفر قطع أراضي ذات مساحات متعددة. ويقع الحي وسط أحياء جنوب جدة بالقرب من طريق الليث الذي يقوم بربطه مع أحياء جدة الأخرى. ويتجاور الحي مع حي التعاون شرقاً، وحي السروات غرباً وحي الصناعية شمالاً وحي القرينية جنوباً.
خدمات ومرافق حي الخمرة في مدينة جدة
وحسب رأي سكان الحي فإنه من الأحياء الجميلة والهادئة نسبياً والمناسبة للعوائل، ويتوفر في العديد من الخدمات التي تجعله له مستقبلاً واعداً وهو في حالة تطور مستمر. ومن أبرز الخدمات الموجودة في الحي: المستشفيات والمراكز الطبية، حيث يوجد فيه مستشفى الشفاء، ومركز صحي الفضيلة، والمركز الصحي القرينة، ومجمع محمد الجمعاني الطبي، وصيدلية النهدي. بالإضافة لعدد من المساجد لأداء سكان الحي شعائرهم الدينية مثل مسجد أحمد حويس، ومسجد البراء بن عازب، مسجد الأميرة حصة بنت محمد بن عبد الله، ومسجد آل عمير.
ويتوفر في الحي عدد من المدارس لمختلف المراحل التعليمية مثل مدرسة معاوية بن أبي سفيان، والمدرسة الرابعة عشر بعد المائة الثانوية، والمدرسة 124 الابتدائية، ومدرسة أبي داوود الابتدائية.إلى جانب عدد جيد من الأسواق والسوبر ماركت مثل أسواق ومخابز فتاح للمواد الغذائية، سوق القرينية وسوق عزبة المرخ وسوبر ماركت الأخوة وسوبر ماركت الوفاء، ومركز بيتي الأجمل للأثاث، وقرطاسية الجنوب. مع مجموعة جيد من المطاعم والمقاهي التي تتميز بجلساتها الرائعة وأطباقها الشهية والمميزة.
ولمحبي قضاء أوقات ترفيهية جميلة في الحي، يوجد في الحي عدد من الملاعب الرياضية والحدائق لممارسة الأنشطة الرياضية مثل أكاديمية ونادي جدة تالنتس وملعب الشعبي ومنتزه مخيم السعادة ومنتزه مخيم الأشراف. ويحتضن الحي عدداً من الفنادق والاستراحات والشاليهات يمكن لسكان الحي والقادمين له الاستمتاع بأجمل الأوقات فيها مثل استراحة الخمرة واستراحة بيت نجو واستراحة عبده هتان وشالية عشاق الرومانسية وفلل بي اي سي الفندقية.
سوق عقار الخمرة جدة
يشتهر حي الخمرة باحتضانه لعدد كبير من الفلل، وعادة ما ستجد لافتات فلل للبيع بالخمرة جنوب جدة منتشرة بشكل كبير في الإعلانات العقارية ، وذلك كون الحي من المخططات المعمارية حديثة العهد والنشأة. ويشهد الحي ارتفاعاً كبيراً في الطلبات العقارية لاعتبارها مثالية ومتوازنة، إذ تضم نسبة عالية من الفلل والبيوت للبيع أو الإيجار. ومن الفئات العقارية المتوفرة في الحي:
فلل للبيع بالخمرة جنوب جدة
تعد فئة فلل للبيع في الخمرة من أكثر الفئات التي تشهد طلباُ عالياً عليها في الحي، والتي تشتهر بتصاميمها الرائعة والمميزة وأسعارها المتناسبة مع هذه المواصفات. ويفضل الكثير من العائلات السكن في فلل حي الخمرة لمساحاتها الكبيرة وعدد غرفها الواسع ووجودها ضمن أحياء راقية وهادئة. ويصل سعر المتر المربع الواحد للفلل في حي الربوة حوالي 5613 ريال سعودي
بيوت للبيع في الخمرة جدة
من الفئات العقارية الأخرى التي تشهد إقبالاً على الشراء هي البيوت للبيع في الخمرة، إذ يرغب الكثيرين بالسكن ضمن بيوت مستقلة وأقل مساحة وسعراً من الفلل. وتتميز هذه البيوت بأسعارها المناسبة ووجودها في أحياء هادئة، وعدد غرفها الجيد. ويتوفر أيضاً بيوت للايجار في جدة الخمرة للراغبين في تجربة العيش في الحي.
اراضي للبيع في جدة الخمرة
وللراغبين في تصميم مسكنهم الخاص حسب أذواقهم، يتوفر أراضي للبيع في حي الخمرة بمساحات مختلفة وأسعار مناسبة، كما ذكرنا فإن الحي يضم مليون متر مربع قابلة للتطوير يمكن الاستفادة منها في المشاريع. وتتوزع هذه الأراضي ما بين الأراضي السكنية والأراضي التجارية التي يمكن الاستفادة منها في بناء مستودعات للايجار في جدة الخمرة فيها، وأراضي زراعية. ويصل متوسط سعر الأراضي في حي الخمرة حوالي 1475 ريال سعودي.
في ختام الحديث عن عقار الخمرة جدة يظل الحي وجهة مثيرة للاهتمام سواء للمستثمرين الذين يتطلعون لفرص جديدة في سوق العقارات أو نمط حياة عصري للباحثين عن سكن. ومع استمرار توسع جدة وتطورها يبرز حي الخمرة كلاعب رئيسي في رسم ملامح مستقبل المدينة. وإن كنت مهتماً بسوق العقارات يمكنك الاطلاع على الخيارات العقارية في بريدة من خلال تصفح مدونة بيوت السعودية التي توفر لك كل جديد.
