يعتبر حي البغدادية في جدة واحدًا من أقدم وأعرق الأحياء في المدينة، ويعرف بتاريخه العريق وموقعه المميز بالقرب؛ حيث إنه يقع بالقرب من كورنيش جدة، ويتكون الحي من قسمين: البغدادية الشرقية والبغدادية الغربية، وكانت البغدادية الغربية للعديد من كبار الشخصيات ورجال الأعمال، وتتميز بالفلل الفاخرة والمدارس العريقة مثل مدرسة العزيزية التي تأسست في عام 1369هـ، أما البغدادية الشرقية فتشتهر بحاراتها القديمة مثل حارة الجماجمة وحارة العمدة، وكانت تحتوي على أول مطار في جدة، ويعد عقار البغدادية الغربية جدة متنوع من حيث الخيارات والأسعار، وفي هذا المقال سنتعرف على المزيد من المعلومات حولها وأسعارها.
كما يضم الحي العديد من الخدمات والمرافق مثل المستشفيات والمجمعات الطبية، بالإضافة إلى عدد من مراكز التسوق والمطاعم، ويشتهر أيضًا بمساجده مثل مسجد إبراهيم الجفالي، ويقع الحي بالقرب من كورنيش الحمراء وبالقرب من العديد من المعالم الرئيسية في جدة مثل نافورة الملك فهد ومنطقة البلد التاريخية، وتواجه البغدادية تحديات بنيوية مثل مشاكل الصرف الصحي وانتشار القوارض، إلا أن الحي لا يزال يحتفظ بجاذبيته التاريخية.
ما هي أسعار عقار البغدادية الغربية جدة
يعرف حي البغدادية باسم حي الأكابر أيضًا، حيث كان قديمًا معروفًا بهذا الاسم، وفي الإجابة عن سؤال: لماذا سمي حي البغدادية بهذا الاسم؟ تقول الرواية إن اسم مدينة بغداد يعود إلى خان قديم كان يقع على طريق القوافل التجارية بين بلاد الشام والشرق. وكان هذا الخان يستضيف التجار والمسافرين القادمين من بغداد، فسمي بـ”خان البغدادي”، ومع مرور الوقت، ارتبط اسم الخان بالمنطقة المحيطة به، حتى أصبح الاسم الشائع للمدينة بأكملها، وفي رواية أخرى فإن كان أحد أوائل من سكن هذا الحي رجل يسمى “البغدادي” وسمي الحي نسبةً إليه وتكريمًا له.
ولأن هذا الحي من الأحياء المخدومة والتي تتوفر فيها العديد من المرافق الأساسية والهامة، فهذا جعل منه وجهة مفضلة للكثير ممن يبحثون عن العقارات سواء من أجل الاستقرار أو من أجل الاستثمار، ذلك بالإضافة إلى أن الحي يوفر مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية، والتي تلبي كافة الاحتياجات، وفيما يلي أهم التفاصيل حول تنوع هذه العقارات وأسعارها:
شقق للايجار في جدة حي البغدادية الغربية
تتواجد العديد من عقارات الشقق للإيجار في حي البغدادية الغربية في جدة، وهي متفاوتة في الأسعار وفي المساحات، فيمكن أن تجد شقة غير مفروشة مساحتها 20 متر مربع وسعر إيجارها 36,000 ريال سعودي، ويمكن أن تجد شقة غير مفروشة بمساحة 161 متر مربع وبسعر 69,000 ريال سعودي، وبالطبع قد تجد عقارات شقق للإيجار بمساحات أكبر أو أصغر وبأسعار أعلى أو أرخص، وكل منها لها مميزاتها وعيوبها، وأهم مميزات الشقة التي قد تهمك مساحتها وعمر البناء وموقعها من الحي وعدد الغرف والتشطيبات وأمور أخرى بكل تأكيد.
عقار البغدادية الغربية جدة أراضي للبيع
تختلف عقارات الأراضي للبيع في الحي ما بين أراضي سكنية وأخرى تجارية وزراعية وصناعية، وكل من هذه الأراضي لها معايير ومواصفات تحدد من قيمتها، وأبرز ما يهم في عقارات الأراضي المساحة، وفي حال كانت الأرض زراعية فمن المهم أن تتسم الأرض بأن لها تربة خصبة وأنها قريبة من مصادر المياه، أما إذا كانت الأرض تجارية فلا بد أن يكون موقعها بالقرب من المراكز التجارية، وفي حال كانت الأرض سكنية فمن المهم أن تكون المنطقة ذات بنية تحتية متطورة وأن تكون واقعة بالقرب من المرافق والخدمات، وبالطبع كلما كانت مميزات الأرض أكثر كلما كان سعرها أعلى بطبيعة الحال.
شقق تمليك في جدة حي البغدادية الغربية
بالنسبة لعقارات شقق التمليك أو شقق للبيع في حي البغدادية في جدة، فهي أيضًا عديدة ومتنوعة، وتختلف مواصفاتها ومميزاتها وعيوبها كذلك، يمكن أن تجد شقق للبيع في جدة البغدادية الغربية بمساحة 202 متر مربع وبسعر 775,000 ريال سعودي، مكونة من 5 غرف نوم و4 دورات مياه، ويمكن أن تجد شقة مساحتها 144 متر مربع وبسعر 1,250,000 ريال سعودي، وبالطبع توجد عقارات شقق للبيع بأسعار أعلى أو أقل، وبمساحات أكبر أو أصغر، فتوجد شقق مفروشة وأخرى غير مفروشة، فتتنوع العقارات وتتفاوت في المواصفات.
فلل للايجار جدة حي البغدادية الغربية
وفيما يتعلق بعقارات الفلل للايجار في حي البغدادية الغربية فهي أيضًا عديدة ومتنوعة، وتختلف في مواصفاتها ومميزاتها وعيوبها، وإن أهم ما يجب الاطلاع عليه عند اختيار عقار البغدادية الغربية جدة فيلا هو مساحة الفيلا وجودة تشطيباتها ومدى فخامة الأثاث في حال كان كانت الفيلا مفروشة، بالإضافة إلى موقعها من الحي وهل يوجد أي مرافق لها، كحديقة أو مسبح أو مساحات خضراء، وعمومًا تتواجد خيارات بما يرضي ويلبي أذواق الجميع.
ودائمًا ما ننصح بأن تطلع على كافة خيارات عقارات البغدادية الغربية في جدة، عبر موقع بيوت السعودية العقاري، والمقارنة فيما بيها قبل اختيار العقار الذي تريده سواء للإيجار أو للبيع.
وفي الختام تم التعرف على عقار البغدادية الغربية جدة حيث يتمتع سوق العقارات في هذا الحي بتنوع كبير في أنواع العقارات وتعددها، حيث تتوفر عقارات بما يرضي الجميع سواء للإيجار أو للبيع، كما تم الحديث حول الحي بشكل عام، فهو حي من أعرق وأقدم أحياء الدمام، ويوجد فيه العديد والكثير من المرافق والخدمات التي تلزم السكان، وتحدثنا كذلك عن أهم التفاصيل حول بعض العقارات من شقق للبيع أو للإيجار، ومن أراضي وفلل للبيع، بالإضافة إلى ذلك تم الذكر العديد والمزيد من التفاصيل الأخرى.
إذا أردت معرفة معلومات أخرى حول حي عرقة الرياض، يمكنك الاطلاع على مدونة بيوت السعودية.
