إذا كنت تخطط لاستكشاف العقارات في منطقة جازان، فلا بد لك من أن تطلع على عقارات ضمد الواقعة في الجنوب الغربي من السعودية، والتي تبعد عن شرق جيزان مسافة قدرها 50 كيلومترًا، حيث تتميز ضمد بالعديد من المميزات التي تجعلك تختارها دون غيرها لشراء العقارات فيها أو استئجارها، تابع معنا قراءة هذا المقال لتتعرف على تفاصيل أكثر حولها.
تتميز هذه المحافظة بتنوع كبير في العقارات المتاحة، سواء من حيث المواصفات، الخيارات أو الأسعار، مما يتيح العثور بسهولة على العقار المطلوب الذي ترى أنه يناسبك واحتياجاتك من شقق، فلل، أو أراضٍ سكنية وتجارية، وتعتبر ضمد خيارًا مناسبًا للاستقرار بفضل توفر مجموعة واسعة من الخدمات الرئيسية الهامة بما في ذلك الخدمات والمرافق المتعلقة بالصحة والتعليم، إلى جانب وجود بنية تحتية متطورة. علاوة على ذلك، تتمتع ضمد بوجود العديد من المزايا التي سنتعرف عليها لاحقًا.
لماذا تختار عقارات ضمد
ليس من الغريب أن تكون محافظة ضمد وجهة مفضلة للكثيرين عند البحث عن عقارات للسكن أو الاستثمار، ويعود ذلك إلى العديد من العوامل التي تميزها وتجعلها خيارًا جذابًا للعديد، وفيما يلي ذكر لأهم مميزات هذه المحافظة:
- يحيط بضمد الكثير من المزارع الخضراء الخصبة التي تغذيها مياه وادي ضمد، وهو أحد الأودية الواقعة في تهامة، ويتميز بتدفق مياهه على مدار العام، وهذا بدوره يدعم الزراعة في المنطقة.
- تحتضن المحافظة معالم تاريخية هامة، مثل قلعة الحمى التي تعود إلى عام 1256 هـ، كما توجد آثار ونقوش قديمة تعود لما قبل الإسلام.
- تتمتع ضمد بالنشاط الاقتصادي وذلك لأن سكانها يركزون على التجارة والزراعة، كما تقام ورش صناعية ومحلات تجارية متعددة، ومهرجانات زراعية مثل مهرجان عذق السنوي.
- تتوفر خدمات تعليمية متقدمة مع أكثر من 90 مدرسة للبنين والبنات، علاوة على وجود مطار الملك عبدالله في جيزان، والذي يبعد 41 كيلومترًا فقط عن ضمد.
أهم عقارات ضمد
يتوفر في محافظة ضمد مجموعة متنوعة من الخيارات العقارية، والتي تناسب كافة الأذواق والميزانيات، سواء كنت تبحث عن شقق مفروشة أو غير مفروشة، صغيرة أو كبيرة، تناسب العائلات أو الأفراد، فإن كافة الخيارات متاحة، وينطبق الأمر ذاته على الفلل، حيث تتوفر بمساحات وتصاميم متنوعة، منها المفروشة وغير المفروشة، بالإضافة إلى ذلك، تشمل الخيارات الأراضي السكنية والمحلات التجارية وغيرها من العقارات الأخرى، إن هذا التنوع الواسع في العقارات يتيح إمكانية العثور على العقار المثالي مهما كانت المتطلبات.
عقارات للبيع في ضمد شقق للبيع أو للإيجار
تتميز عقارات الشقق المعروضة للبيع في محافظة ضمد بالتنوع الكبير، حيث تتوفر شقق بمساحات مختلفة تناسب العائلات الكبيرة والصغيرة، مع خيارات مفروشة وأخرى غير مفروشة، وبتصاميم ومميزات مختلفة، وخاصة المتعلقة بعمر البناء وموقع الشقة، مع تباين في الأسعار يعتمد على ميزات العقار ومواصفاته وحالته، فلا بد لك من تحديد الميزانية خاصتك وتحدد أهم المواصفات التي ترى أنها يجب أن تتوفر في الشقة من أجل شرائها.
وبالنسبة لعقارات الشقق للإيجار، فإن الأمر لا يختلف أبدًا، فإن المميزات والمواصفات هي نفسها التي يجب الاطلاع عليها، ويجب أن تركز على وجود أهم المميزات التي ترى أنها لا بد أن تتواجد في الشقة التي تريدها، إلا أنه يجب الاتفاق مع المالك على كافة التفاصيل المتعلقة العقد من حيث أجرة الشقة، فواتير الماء والكهرباء، وأي رسوم أخرى قد تفرض على الإيجار.
عقارات فلل للبيع في ضمد أو للإيجار
تتميز عقارات ضمد الفلل المتاحة للبيع بتنوعها الكبير، مما يجعل من الضروري التركيز على بعض النقاط الأساسية عند الاختيار، فلا بد من مراعاة مساحة الفيلا وتصميمها وعمر البناء، بالإضافة إلى الانتباه للتفاصيل التي تضيف قيمة للعقار، مثل وجود مساحات خضراء في الفناء أو المرافق الإضافية، إلى جانب موقع الفيلا من المحافظة، ويفضل دائمًا مقارنة الخيارات المتاحة واختيار الأنسب منها وفقًا للميزانية المحددة. وأخيرًا، ينصح بالتمهل واتخاذ الوقت الكافي لاتخاذ القرار لضمان الحصول على الخيار الأفضل.
وفيما يتعلق بالأسعار فهي بالطبع تعتمد على مواصفات عقار الفيلا، على سبيل المثال يوجد عقار فيلا للبيع مساحتها 398 متر مربع وبسعر 950,000 ريال سعودي، وفي المقال يوجد عقار فيلا مساحتها 187 متر مربع ويبلغ سعرها 1,150,000 ريال سعودي.
وعند الحديث عن عقارات ضمد فلل للإيجار في هذه المحافظة، فإنه من الضروري الانتباه إلى نفس المعايير المهمة التي ذكرناها في عقارات فلل للبيع، وهي: المساحة، التصميم، وحالة الفيلا، وفي حال كانت الفيلا مفروشة، فلا بد من التركيز على جودة الأثاث وفخامته، بالإضافة إلى التحقق من سلامة جميع الأدوات والأجهزة الكهربائية داخلها، لضمان خلوها من أي عيوب قد تسبب مشكلات في المستقبل. وتأكد أيضًا من فحص حالة الفيلا بشكل عام لتجنب أي مسؤوليات غير متوقعة، وأخيرًا، احرص على الاتفاق مع المالك حول جميع تفاصيل العقد وأي التزامات إضافية لضمان وضوح الأمور قبل توقيع الاتفاقية.
عقارات أخرى في محافظة ضمد
إلى جانب عقارات ضمد السكنية المتوفرة في محافظة ضمد، مثل الشقق، الفلل والأراضي السكنية المعروضة للبيع أو للإيجار، تتوفر أيضًا العديد من العقارات المتنوعة الأخرى في المحافظة، مثل الأراضي والعمارات التجارية المعروضة للبيع، بالإضافة إلى المحلات التجارية التي تتنوع بين المعروضة للبيع والإيجار. علاوة على ذلك، قد تشهد المحافظة في المستقبل توفر عقارات جديدة ومتنوعة، وسنذكر لاحقًا بعض المعلومات حول أهم هذه العقارات.
مجمعات سكنية في ضمد
يوجد عدد لا بأس به من المجمعات السكنية التي يمكنك إيجاد وحدات سكنية فيها للاستئجار لفترات محدودة، وفيما يلي أشهرها:
- شقق المعافا
- مجمع ناصر إبراهيم الحازمي
- النايف ضمد
الحدائق
إلى جانب ما تتمتع به ضمد من مميزات، عقارات للايجار في ضمد وأخرى للبيع، فإنه يوجد فيها بعض الحدائق الترفيهية، ومنها ما يلي:
- حديقة ضمد
- العيد
- السامر
متوسط اسعار ضمد
بعدما تم التعرف على أهم العقارات السكنية والتجارية في ضمد، فإنه لا بد من الحديث حول متوسط أسعار هذه العقارات، وبشكل عام فإن أسعار العقارات في ضمد تعد أقل نسبيًا مقارنة بأسعار العقارات في المدن الأخرى مثل جدة والرياض، وأولاً وأخيرًا فإن سعر العقار يعتمد على مواصفاته ومميزاته ومعايير أخرى، فلا بد لك من الاطلاع على كافة خيارات العقارات في ضمد عبر موقع بيوت السعودية، واحرص على أن تتأنى في اختيار العقار الذي ترى أنه الأفضل، وبما يناسب احتياجاتك وميزانيتك.
وفي الختام تعرفنا سويًا على عقارات ضمد ومدى تنوعها وأسعارها، كما ذكرنا أهم التفاصيل حولها حول المواصفات والمعايير الهامة في كل منها، من شقق وفلل للإيجار أو للبيع، كما ذكرنا بعض الأمثلة على بعض عقارات الفلل للبيع وأسعارها، إلى جانب ذلك تم ذكر المزيد من المعلومات حول العقارات الأخرى في ضمد من حدائق ومجمعات وغيرها، بالإضافة إلى المزيد من التفاصيل الأخرى.
إذا أردت التعرف على معلومات أخرى حول أسعار عقار حي المغمس في مكة المكرمة، يمكنك الاطلاع على مدونة بيوت السعودية.