وست أفنيو، مجمع فلل فيفيندا الفندقية، سوق حطين، مجمع التقنية التجاري الصناعي، مدرسة درسي الأول، ايليت مول، العجلات ريفييرا، الجوهرة، عقار جادة، والعديد من الاستثمارات العقارية التي قامت بتنفيذها شركة ملكيّة للاستثمار، ومن أبرز برامج الشركة صندوق عقارات الخليج ريت الذي يقوم بتوفير دخل دوري للمستثمرين العقاريين.
صندوق ملكية عقارات الخليج ريت
هو عبارة عن صندوق استثمار عقاري متداول مقفل، يأتي متوافقا مع الضوابط الشرعية، وقد تم إنشاؤه بموجب اللوائح والأنظمة المعمول بها في السعودية، ويخضع لتعليمات ولوائح هيئة السوق المالية. ويهدف الصندوق إلى توفير دخل دوري للمستثمرين عن طريق الاستثمار في الأصول العقارية المدرة للدخل الموجودة في السعودية، بالإضافة إلى توزيع الدخل بشكل دوري على مالكي الوحدات بنسبة لا تقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق.
بدأ صندوق عقارات الخليج ريت عمله في 05/11/2027، وتعد شركة ملكيّة للاستثمار المدير الرئيسي للصندوق، ويتعامل الصندوق بعملة الريال السعودي، ويعد مستوى المخاطرة في الصندوق من متوسط إلى مرتفع.
برنامج الاستثمارات العقاري
برنامج الاستثمارات هو برنامج استثماري مشترك متخصص في القطاع العقاري، ويتضمن صناديق التطوير الأولي، وهي صناديق التطوير الإنشائي، بالإضافة إلى الصناديق العقارية المدرة للدخل، أو الصناديق الاستثمارية في الفرص العقارية. ولأن الاستثمارات العقارية تمثل فئة الأصول، لأن لها مميزات عديدة من ناحية مستوى المخاطر وناحية العائد، وقد حرصت شركة ملكيّة على استثمار خبرات مؤسسيها وفريق الإدارة فيها في مجالات الاستثمار العقاري، وذلك لتأسيس وإدارة مجموعة من الصناديق الاستثمارية في هذا القطاع الحيوي.
شركة ملكيّة
تعد شركة ملكية للاستثمار شركة استثمارية سعودية، رأسمالها 65 مليون ريال سعودي، ومركزها في مدينة الرياض. تزاول الشركة أعمالها وفقا للوائح والأنظمة التي تصدر عن هيئة السوق المالية في السعودية. وتعمل الشركة في سوق الأسهم السعودية في مجال الأوراق المالية التي تتعلق بالتعامل في الأوراق المالية، وترتيب الأوراق المالية، وإدارة الاستثمارات وتشغيل الصناديق، وحفظ الأوراق المالية، وتقديم المشورة الخاصة بالأوراق المالية.
تقدم شركة ملكيّة خدماتها المالية والاستثمارية المتنوعة والمتكاملة المصممة بدقة بشكل يوائم الأهداف المالية للمؤسسات والأفراد على اختلاف الأحجام والأنواع. وتعمل الشركة في مجال إدارة الأصول، بالإضافة إلى أعمال الترتيب وتمويل الاستشارات المالية والشركات والأبحاث.
أهداف شركة ملكيّة
تهدف شركة ملكية لتحقيق التميز الشامل في كل ما يمكن القيام به، وتحقيق العوائد الملائمة لمساهميها وعملائها في ظل الالتزام بمبادئ وأحكام الشريعة الإسلامية في كل معاملاتها، وتسعى إلى ضمان العناية المهنية الواجبة في كافة نشاطاتها، وتضع أهمية تعزيز العلاقة المهنية السليمة مع مساهميها، وموظفيها، وعملائها، والمجتمع، وجميع أصحاب المصالح الأخرى نصب أعينها.
رؤية ورسالة شركة ملكيّة
تضع شركة ملكية طموحاتها وأهدافها ضمن رؤية ورسالة محددتين، وهي كالتالي:
الرؤية
تتطلع شركة ملكية لأن تكون أحد رواد إدارة الأصول والمصرفية الاستثمارية والثروات في الشرق الأوسط، حيث تعمل لتصبح مقدمة الخدمات الاستثمارية الرائدة في الشرق الأوسط بشكل يتفوق على المعايير والممارسات المحلية والإقليمية، بتقديم حلول استثمارية شاملة في سبيل إدارة الثروات والأصول والمصرفية الاستثمارية بهدف تلبية الاحتياجات المتطورة لعملائها.
الرسالة
تسعى الشركة إلى تطوير وإدارة الفرص الاستثمارية الإبداعية بشكل احترافي، وتقديم مجموعة من الخدمات المصرفية الاستثمارية وفقا لأفضل الممارسات العالمية والمعايير بشكل يوائم البيئة الاستثمارية التي تتعامل معها، لضمان مستوى عالي من الأداء والجودة وإدارة المخاطر بالإضافة إلى القيمة المضافة لعملائها ومستثمريها.
القيم
تستمد شركة ملكيّة قيمها من تعاليم ومبادئ الشريعة الإسلامية، ومن أفضل الممارسات المهنية في المعاملات ضمن بيئة الأعمال التي تشمل الإبداع، والاعتمادية والكفاءة، وقواعد السلوك وأخلاقيات العمل، والالتزام، والعناية المهنية، والجودة في كل أعمالها.
خدمات الاستثمار
تقدم شركة ملكيّة للاستثمار مجموعة من الخدمات الاستثمارية لعملائها، ومن أبرز هذه الخدمات:
خدمات الحفظ
تقوم الشركة بتقديم هذه الخدمات لعملائها، والتي تضم الحفظ الفعلي والدفتري للسجلات والوثائق الخاصة بالعملاء، وفتح الحسابات النقدية المحلية والعالمية وحسابات التداول، وإصدار التقارير حول المعاملات الاستثمارية ومتابعة توزيعات الأرباح، وتسوية الصفقات، وصرف مستحقات الأطراف الأخرى، ومراقبة الالتزام وتسويات مطالبات الضريبة والزكاة ومحاسبة الصناديق، وخدمات الوكالات ومعلومات السوق.
الترتيب والمشورة
تعمل الشركة مع الإدارة العليا لعملائها عن كثب في تحديد الفرص المحتملة. حيث تقدم المشورة بشأن تعزيز خلق القيمة، بالإضافة إلى تعزيز القيمة الحالية في سبيل دعم خطط النمو والتوسع مثل تحليل محفظة الاستثمار، وإعادة هيكلة رأس المال، وتقديم المشورة بشأن الاستثمارات الجديدة.
جمع رأس المال
تقدم الشركة المسورة لعملائها للاستفادة من هيكلة رأس المال، بالإضافة إلى مطابقة احتياجات التمويل مع برنامج وخطة الأعمال عبر الاستعانة بآليات مالية مختلفة.
الاندماج والاستحواذ
تقدم الشركة لعملائها في القطاعين الخاص والعام المشورة بخصوص تحديد الفرص المجدية بالإضافة إلى تنفيذ العمليات التي تتماشى مع خطط التكامل والنمو المتعلقة بالأعمال خاصة الاندماج والاستحواذ والتصفية وغيرها.
تعرفنا على شركة ملكيّة للاستثمار العقاري وأبرز خدماتها المقدمة للعملاء والمستثمرين العقاريين. ويمكنك التعرف أكثر على البورصة العقارية وكيفية العمل بها من خلال اطلاعك على مدونة بيوت السعودية التي تقدم لك كل ما يجيب عن استفساراتك.
