أبها هي مدينة سعودية تقع جنوب غرب المملكة العربية السعودية، وتعتبر مدينة أبها عاصمة منطقة عسير والمقر الإداري لها وأهم مدنها، حيث يوجد بها مقر الإمارة وفروع الوزارات الرئيسية، تقع على جبال الحجاز ويجاورها من الشرق والشمال الشرقي محافظة خميس مشيط، ومن الشمال الغربي محافظة النماص، ومن جهة الغرب والجنوب الغربي محافظة محايل عسير ومحافظة رجال ألمع، وتعد مدينة أبها من أهم المصايف والمدن السياحية في المملكة العربية السعودية، بسبب اعتدال مناخها وعلو ارتفاعها عن سطح البحر لذا تسمى أيضاً عروس الجبل كما تسمى سيدة الضباب وكذلك أبها البهية لما تتميز به من جمال الطبيعة، لذلك تجد العديد من الناس المتجهين للبحث عن شقق في ابها سواء مفروشة أو فارغة.
شقق في ابها
رغم أن محافظة ابها تعتبر من المحافظات السياحية والتي تقع ضمن حدودها العديد من المناظر الطبيعية والمظاهر الخلابة الجاذبة للسياح فضلا عن أنه يتواجد فيها المصايف والمدن السياحية فيها، إلا أنها تجذب الكثير من السعوديين والمقيمين في بلاد الحرمين للبحث فيها عن شقق للايجار في ابها إلى جانب سكان المنطقة والذين دائما ما تجدهم يبحثون عن شقق مفروشة في ابها حسبما يكون ملائما لظروفهم وطبيعة حياتهم، هذا كله بالإضافة لما تتمتع به منطقة ابها من طبيعة ساحرة وخلابة، وفي ضوء ذلك عادة ما تجد عروض عن افضل شقق في ابها وإعلانات منتشرة في مناطقها تتحدث عن اسعار الشقق ابها، إذ يمكننا القول أن شقق أبها تمثل خيارا مناسبا لمختلف شرائح المدينة، ويمكن إيجاد شقق في المدينة بشتى أحيائها التي تتسم بالرتابة والفخامة.
كما أن السكن في ابها يتيح للمشتري أو المستأجر أحقية اختيار مواصفات ومعايير محددة للبناء حيث يكون على حسب رغبته الشخصية، ومن المميز في ابها أيضا الاعتدال والعقلانية بالأسعار، بما يمكننا القول بأنها مناسبة لمختلف الشرائح، حيث يمكنهم العثور على أنواع مختلفة من الشقق السكنية المعروضة هناك بمساحات ومواصفات مختلفة بما يشمل مختلف أحجام الشقق سواء كانت صغيرة أو متوسطة أو كبيرة، وكما هو معتاد تختلف أسعار شقق ابها لعدة عوامل منها المساحة، عدد الغرف، الموقع، عمر البناء، التصميم، وغير ذلك العديد من المواصفات التي ستتحكم بالأسعار عند العثور على شقق سكنية بابها.
أحياء مدينة ابها
تمتلك مدينة ابها الكثير من المقومات التي تجعلها واحدة من أفخم مدن المملكة العربية السعودية الصالحة للسكن، وذلك لوفرة العديد من الأسواق والمراكز الخدمية بها جنبا إلى جنب مع المتنزهات وأماكن الترفيه المنتشرة في الكثير من أحيائها لذلك يوجد الكثير من الباحثين عن شقق مفروشة في ابها أو شقق للبيع في ابها وأيضا شقق للايجار فيها، وفي هذا الجزء من المقال نستعرض لكم أبرز مميزات السكن ابها إلى جانب بعض أبرز أحياء المدينة:
حي الربوة
يعتبر حي الربوة من أفخم أحياء مدينة ابها، إذ ما يميز عقاراته هو تصميمات المعمارية الراقية والديكورات العصرية المتميزة، يقع حي الربوة في أبها بين العديد من الأحياء الهامة مثل: حي الضباب الذي يقع على الناحية الغربية منه، حي المنسك الذي يحده من الناحية الشمالية، وحي النسيم الذي يقع على الناحية الشرقية منه، كما يتخلله من ناحية الجنوب طريق الملك عبدالله.
أهم الخدمات والمرافق
- كلية بن رشد للعلوم الإدارية
- قاعة ليالي أبها للاحتفالات والمناسبات
- المديرية العامة للشئون الصحية بمنطقة عسير
- مواقف مستشفى عسير المركزي
- صراف البنك الأهلي
- الإدارة العامة للخدمات الطبية والمركزية
- جامع الخلفاء الراشدين
- محطة العصاصي للمحروقات
- مركز المعلومات الوطني بأبها
أسعار العقارات المعروضة للبيع والإيجار
- يبلغ متوسط سعر إيجار الشقق في حي الربوة إلى 16 ألف ريال سعودي سنويا أي 3 آلاف ريال سعودي شهريا
- يصل سعر الأراضي المعروضة للبيع به إلى 11 مليون ريال سعودي
- تصل أسعار الفلل المعروضة للبيع في الربوة إلى، و 900 ألف ريال سعودي
حي البديع
يعد حي البديع أحد أفضل احياء ابها للسكن، وذلك لكثرة الطرق الرئيسية المتصلة به والتي تربط بينه وبين باقي أحياء المنطقة، إضافة إلى موقعه المتميز القريب من العديد من الأحياء والمناطق الهامة في المدينة، يقع حي البديع في جنوب طريق الملك فهد، كما يحيط به من ناحية الغرب حي المروج وحي درة المنسك، ومن ناحية الشرق حي الموظفين، كما يقع حي القريقر في الناحية الشمالية له، ويربط بينه وبين طريق الملك عبدالله طريق أبو هريرة.
أهم الخدمات والمرافق
- إدارة كهرباء عسير
- فرع وزارة الخدمة المدنية بعسير
- شركة أسمنت الجنوب
أسعار العقارات المعروضة للبيع والإيجار
- يبلغ متوسط سعر إيجار الشقق في حي البديع إلى 22 ألف ريال سعودي سنويا
حي شمسان
يقع حي شمسان في أبها على طريق الملك فيصل الذي يحده من الناحية الغربية، وطريق السودة الذي يقع على حدوده الشمالية والشرقية، ويعد شارع الرياض من أشهر شوارعه الداخلية.
أهم الخدمات والمرافق
- مطعم الكركند
- مسجد شمسان
- قلعة شمسان
- مجمع الدكتور عبد الله ثابت لطب وجراحة العيون
- مجمع شمسان الطبي
- الهلال الأحمر بمنطقة عسير
- مدرسة قرطاسية اليسر النموذجية
- المجمع الصحي للبنات بالسامر
- المكتب الرئيسي للضمان الاجتماعي بمنطقة عسير
أسعار العقارات المعروضة للبيع والإيجار
- تبدأ أسعار الاستراحات المعروضة للإيجار بحي شمسان من 600 ريال سعودي شهريا
- تبدأ أسعار الإيجارات للشقق من 1.500 ريال سعودي شهريا، و60 ألف ريال سعودي للفلل بنظام الإيجار السنوي
- يصل متوسط سعر الأراضي به إلى 480 ألف ريال سعودي
حي القريقر في ابها
يعتبر حي القريقر من أرقى أحياء مدينة ابها وأكثرها شهرة، وذلك لعدة أسباب فالحي يحتوي على جامعة الملك خالد، بالإضافة إلى العديد من المرافق التجارية والخدمية التي يحتاج إليها السكان بشكل دوري، كما أن الحي يتخلله من الناحية الجنوبية وادي أبها الرائع، يقع حي القريقر في شمال حي البديع وطريق الملك فهد، كما يحيط به من ناحية الغرب حي العرين.
أهم الخدمات والمرافق
- جامعة الملك خالد
- صراف البلاد
- صراف الراجحي
- نادي فرسان الجنوب
- إدارة المتفجرات بمنطقة عسير
- مديرية شرطة منطقة عسير
- جامع الأمير فيصل بن خالد
- المسرح الجامعي
- ديوانية الجامعة
أسعار العقارات المعروضة للبيع والإيجار
- يبلغ متوسط سعر إيجار الشقق في حي القريقر إلى 3 ألاف ريال سعودي شهريا و14 ألف ريال سعودي سنويا
- يصل متوسط سعر الأراضي المعروضة للبيع به إلى 300 ألف ريال سعودي
وتوجد العديد من الأحياء الأخرى المميزة في ابها منها:
- حي المروج
- حي الضباب
إلى هنا نكون قد قدمنا لك في هذا المقال بعض أهم المعلومات حول بعض أنواع شقق في ابها، يمكنك أيضا قراءة مقالات مشابهة مثل: شقق النرجس .. مزيجٌ متميّز من السكن والخدمات الراقية وأيضا شقق محايل عسير وخيارتها الوفيرة والمميزة للسكن، وإذا كنت ترغب بالحصول على المزيد من المعلومات وقراءة العديد من مقتطفات والمقالات الأخرى المهمة والشيقة، فإننا ندعوك لتفقد مدونة بيوت السعودية والبقاء على اطلاع بكل جديد أولا بأول.
