تضم المملكة العربية السعودية سوقا عقاريا ضخما، وتضم مدينة الرياض مجموعة كبيرة من العقارات المتنوعة في مساحاتها ومواصفاتها ومواقعها وأسعارها، وحيث أن الجميع سواء كانوا مواطنين أو مقيمين أو مستثمرين يسعون إلى شراء شقة في الرياض كونها مركزا هاما للأعمال وفرص العمل، فإننا نستعرض هنا أفضل المناطق لشراء شقة في الرياض وأهم العوامل المؤثرة في ذلك.
استثمار العقارات في الرياض
تعتبر مدينة الرياض عاصمة المملكة العربية السعودية من أبرز المراكز الاقتصادية التي تقوم بتقديم فرصا استثمارية في العقارات السكنية والتجارية، وتعد موقعا هاما للاستثمار العقاري في المملكة، وذلك بسبب ما يلي:
- انتقال عدد كبير من المغتربين والشباب إلى مدينة الرياض، وذلك للحصول على فرص العمل، مما أدى إلى الزيادة السكانية على المساكن والممتلكات العقارية
- الزيادة في الطلب على العقارات السكنية الراقية التي تعد الموطن الرئيسي لمقر الحكومة والعديد من مقار الشركات التجارية المحلية منها والدولية، ومكاتب الشركات
- جعلت التطورات في شبكات النقل والمرافق العامة ومشاريع البنية التحتية ومبادرات التنمية الحضرية مدينة الرياض وجهة للمقيمين والمستثمرين
- النمو في السوق العقاري في مدينة الرياض وتطوره عبر السنين جعل المدنية بيئة مريحة للاستثمار العقاري في المملكة
- تعتبر الرياض وجهة ممتازة للباحثين عن أسلوب حياة عالي التحضر، حيث تمزج الرياض بين وسائل الراحة الحديثة والمرافق الترفيهية والمعالم الثقافية
- قدمت الإصلاحات السياسية التي قامت الحكومة السعودية بإدخالها عامل جذب للاستثمار الأجنبي في قطاع العقارات، وذلك من خلال تخفيف قيود الملكية واللوائح للمستثمرين الأجانب
- جعل العروض الترفيهية والثقافية الرياض وجهة مثالية لخلق الفرص الاستثمارية في مجال العقارات المتعلقة بالترفيه والضيافة
أفضل المناطق لشراء شقة في الرياض
إن شراء شقة في الرياض مع توفر العدد الكبير من الخيارات ليس بالأمر السهل، إذ إنه يوجد عدد وفير من شقق للبيع في الرياض بمواصفات مختلفة، إلى جانب أن اسعار شقق الرياض تعتمد على موقعها ومواصفاتها. نستعرض هنا أبرز مناطق يوجد بها شقة للبيع الرياض :
حي الياسمين
يعتبر حي الياسمين من أفضل الأحياء التي يمكن الحصول فيها على شقق تمليك الرياض، والتي تتميز بالرقي والفخامة، حيث أن المباني في الحي تتميز بالعصرية والحداثة. وذلك إلى جانب التخطيط العمراني الذي يتميز بمساحته التي تقارب 16 مليون متر مربع. ويتوسط الحي كل من الطرق الرئيسية التالية: طريق الثمامة، طريق الأمير سلمان، طريق أبي بكر الصديق، طريق الملك فهد، وأحياء مثل النرجس والصحافة
خدمات الحي:
- 15 مدرسة مختلفة
- مركزين للدفاع المدني والشرطة
- 3 مراكز صحية حكومية
- 60 مسجدا وجامعا
- 7 حدائق عامة
- 3 مراكز تجارية
- أكثر من 80 مطعم وكافيه
حي الخليج
يعد حي الخليج من أشهر أحياء بلدية الروضة، والذي يمكن من خلاله الحصول على شقق تمليك بالرياض نقدا أو بالتقسيط بتصاميم عصرية وبديعة. بالإضافة إلى ما يتمتع به حي الخليج من مميزات كالهدوء والرقي والعمار الحديث المعايير لمساحة تتجاوز 10 مليون متر مربع مع الكثافة السكانية القليلة. ويشرف الحي على عدة طرق رئيسية منها طريق حسين بن حسين بن علي، طريق الشيخ جابر الاحمد الصباح، طريق الملك عبدالله. ويتوسط حي الخليج مجموعة من الأحياء مثل: حي الملك فيصل، حي المعيزيلية، إشبيلية.
خدمات الحي:
- مدارس حكومية وأهلية ودولية لجميع المراحل الدراسية الثلاثةورياض للأطفال، وتحفيظ القرآن
- مركزين للرعاية الأولية، 16 مستوصفا، ومختبرات تحاليل، وعيادات أسنان، و42 صيدلية
- العشرات من محلات البقالة والمطاعم والأسواق والكافيهات
- 5 منتزهات عامة
حي الصحافة
اكتسب حي الصحافة اسمه من الانتشار الكثيف للمؤسسات الصحفية والإعلامية فيه، حيث يوجد به صحيفتي الجزيرة والرياض، ووكالة الأنباء السعودية، وغيرهم. ويوجد في حي الصحافة أفضل مناطق شقق للبيع في شمال الرياض لارتباطه المباشر باقي الأنحاء في العاصمة، والمطلة بشكل مباشر على عدد من الطرق السريعة في المدينة مثل طريق الملك عبد العزيز، طريق أنس بن مالك، طريق الثمامة، طريق الملك فهد. ويتوسط الخي مجموعة من الأحياء الراقية مثل حي الملقا، حي الغدير، حي الياسمين
خدمات الحي:
- نادي الشباب السعودي
- أبراج رافال وريتال
- 3 رياض أطفال
- 29 مدرسة لكافة المراحل الدراسية
- 6 حدائق
- 42 مسجد وجامع
- مركزين للدفاع المدني
- العشرات من المستشفيات والمراكز الصحية الحكومية والخاصة
كيفية شراء شقة في الرياض
تتميز شقق للبيع في شرق الرياض بالتنوع المعماري الضخم، والذي يتفرع إلى مسارين: تحديد الأولويات المعمارية في الشقة المراد تملكها، للمفاضلة على أساسها والتعرف على أسعار شراء شقة في الرياض ، وهذا ما يميز شقق للبيع في غرب الرياض أيضا. سنذكر هنا أهم العوامل المؤثرة في شراء شقة في الرياض .
- تحديد كمساحة الشقة المطلوبة والمناسبة لعدد أفراد الأسرة من عدد عرف النوم والحمامات، وأحجام غرة المعيشة والمطبخ والصالة وغرفة الاستقبال.
- تحديد الرغبات الأساسية المراد توفرها في الشقة من مرافق خدمية وموقف السيارات وغيرها
إن عملية شراء شقة في الرياض ليست بالأمر السهل، لكن بعد معرفة أهم المناطق والعوامل المؤثرة على شراء شقة في الرياض فإن الموضوع أصبح أسهل. ويمكنك الاطلاع على خيارات شقق للبيع في شمال الرياض من خلال موقع بيوت السعودية الذي سيمكنك من ترشيح الخيارات لديك وحصرها.
وفي حال أقمت في الرياض من خلال مدونة بيوت السعودية الاطلاع على أهم وأفضل المطاعم في مدينة الرياض التي يمكنك زيارتها والاستمتاع بتناول الطعام فيها.
