أبرز وأهم المعلومات عن برنامج الاسكان سكني في السعودية

في ضوء تنفيذ رؤية السعودية 2030، وتطلعاً من الدولة السعودية في امتلاك كل أسرة سعودية لمنزلها وبيتها الخاص؛ فلقد حثت الخطى نحو إيجاد السُبل التي تحقيق هذه الأهداف والتطلعات، وكان برنامج الاسكان السعودي الذي ترعاه وزاره الاسكان السعودية ورؤية 2030، ويُطلق عليه أيضاً اسم “سكني”، بمثابة وسيلة مُجدية ونافعة على طريق تحقيق هذا الهدف السامي الذي يتمثل في تسهيل حصول الأُسر السعودية على الدعم المالي لامتلاك السكن، وتبسيط الإجراءات والأنظمة ورقمنة العقود والوثائق في هذا السياق.

في هذا المقال؛ نقدّم نبذة وافية عن برنامج الاسكان التنموي في السعودية، كما نستعرض خدمات وميّزات وإنجازات برنامج الاسكان سكني إلى جانب توضيح شروط وكيفية التسجيل في برنامج الاسكان وكذلك سرد كيفية الاستعلام عن استحقاق الدعم جنباً إلى جنبٍ مع إجراءات الاعتراض في برنامج الاسكان الاجتماعي، كما نبيّن طريقة حجز الوحدات للمستحقين في برنامج الاسكان المدعوم أيضاً، فضلاً عن المزيد من المعلومات والتفاصيل المهمّة في هذا السياق. 

لمحة عامة عن برنامج الإسكان السعودي

جرى إطلاق برنامج الاسكان سكني في السعودية بالعام 2018 بُغية العمل على تقديم الحلول السكنية والخيارات التمويلية المناسبة للأسر السعودية من أجل تمكينهم من تملك المساكن المناسبة لهم والخاصة بهم، سواءً بنظام التملك أو الانتفاع وفقاً لاحتياجاتهم، ولقد ركز برنامج الاسكان الجديد منذ انطلاقه؛ على زيادة المعروض من المنتجات السكنية بجودة عالية وأسعار مناسبة وفي وقت قصير، كما ركّز على استهداف الأسر التي تواجه تحديات في الوصول إلى سوق العقارات السكنية في السعودية، لتصبح المملكة في مقدمة دول العالم التي تملك استراتيجية واضحة في الإسكان الوطني وهدفًا محددًا لتملك المنازل.

واستطاع برنامج الاسكان السعودي إحداث تحولٍ كبيرٍ في قطاع الإسكان من خلال تنظيم سوق العقار، وتوسيع نطاق الحصول على التمويل، وتبسيط اللوائح التنظيمية، وتقديم خيارات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، الأمر الذي مهد الطريق أمام تحقيق أحد أهداف رؤية السعودية 2030، عن طريق العمل على باستراتيجية مُجدية لرفع نسبة تملك الأسر للمنازل إلى 70% بحلول عام 2030.

أبرز خدمات وميّزات برنامج الاسكان السعودي 

يوفر برنامج الاسكان التنموي في السعودية؛ خيارات مُيسرة لأسر المواطنين من أجل امتلاك منازلهم الخاصة، ويعمل برنامج الاسكان جنباً إلى جنبٍ مع المطورين العقاريين في القطاع الخاص لبناء مجتمعات جديدة في أكثر المناطق طلباً للعقارات، كما يتيح البرنامج للمواطنين الاستفادة من خيارات التمويل مثل خيار “عقد التمويل العقاري”  وخيار “الرهن العقاري”؛ مما يجعل إمكانية امتلاك المنازل أمراً أسهل للكثيرين، وكذلك فيوفر البرنامج الدعم المالي لمن يتطلعون إلى امتلاك منزلٍ لأول مرة، ويوجههم للحصول على التمويل الذي يناسبهم ويحتاجونه.

ولا تقتصر مهمة برنامج الاسكان الاجتماعي في السعودية على توفير سكن يلبي احتياجات الأسرة السعودية بجودة عالية وتكلفة معقولة فحسب؛ وإنما يساهم  البرنامج في تطوير ونمو مجتمعات سكنية جديدة في جميع مناطق المملكة أيضاً. 

أهم إنجازات برنامج الاسكان السعودي 

أسهم برنامج الإسكان سكني في السعودية برفع نسبة تملك العائلات للمنازل في المملكة من 47% إلى أكثر من 60% حتى نهاية العام 2022، وذلك بواقع استفادة نحو 1.4 مليون عائلة أو أسرة سعودية من البرنامج خلال 4 سنوات، وفي حين شهد البرنامج استخدام أكثر من 3.5 مليون مستخدم له منذ انطلاقه؛ فلقد وفّر برنامج الاسكان حلولاً سكنية وتمويلية تلبي أغلب احتياجات ومتطلبات المستخدمين، كما أطلق برنامج الاسكان المدعوم خدمة “إيجار” الإلكترونية للمستأجرين في المملكة، وهي التي من شأنها حماية المستأجرين من ناحية، ومنح أصحاب العقارات عقوداً ذات موثوقية ونفاذ تحفظ حقوقهم، الأمر الذي أفضى  إلى تسجيل أكثر من 4.5 مليون عقد إيجار حتى الآن.

وبشكلٍ عامٍ؛ فلقد حقق برنامج الاسكان الوطني السعودي نجاحات ملموسة وأطلق العديد من المبادرات والمشاريع التطويرية التي أسهمت في سد حاجة السوق السكني بالمملكة، وتوفير فرص وظيفية واستثمارية عديدة، وجذب البرنامج المطورين والشركاء في القطاع الخاص، ليكونوا شركاء في تقديم حلول للباحثين عن مسكن يلبي احتياجاتهم في جميع مناطق المملكة.

شروط الاستفادة من دعم برنامج الاسكان السعودي

ترتبط الاستفادة من برنامج الاسكان سكني بحُزمة من الشروط التي لا بُد من استيفائها، وهي التي تتمثل أبرزها بالتالية: 

• أن يكون المتقدم مواطناً سعودي الجنسية 
• ألا يملك المواطن المتقدم أي وحدة سكنية مسجلة باسمه 
• أن يكون عمر المتقدم أكبر من 24 عام
• أن يكون المتقدم مقيماً في المملكة العربية السعودية
• ألا يكون المتقدم قد استفاد من أي دعم حكومي للإسكان مُسبقاً 

وتجدر الإشارة في هذا السياق؛ إلى أنها تختلف شروط تقديم النساء للاستفادة من برنامج سكني، وتتبدّى أبرزها بالتالية كما أعلنت وزاره الاسكان السعودية:

• أن تكون المتقدمة مواطنة سعودية ومقيمة إقامة كاملة في المملكة 
• إذا كانت المتقدمة امرأة مطلقة؛ فيجب أن يمر عامين على طلاقها قبل التقديم 
• ينبغي أن يكون للمتقدمة دخل مالي خاص بها 
• ألا تكون المتقدمة قد استفادت من أي برنامج دعم حكومي للإسكان مُسبقاً 
• ألا تملك المتقدمة أي أصول تتعدى خمسة مليون ريال سعودي
• ألا يكون للمتقدمة مسكن مسجل باسمها 

كيفية التسجيل في برنامج الاسكان السعودي 

يتعين على من يرغبون بالاستفادة من برنامج الاسكان الاجتماعي في السعودية؛ التسجيل في منصة سكني لتقديم طلب الدعم من برنامج الاسكان السعودي، ويُمكن التسجيل في المنصة باتباع الخطوات السهلة التالية: 

• الانتقال إلى موقع منصة سكني الإلكتروني 
• النقر على خيار برنامج الاسكان تسجيل الدخول 
• إدخال كتابة رقم الهوية الوطنية 
• الموافقة على جميع الشروط والأحكام 
• النقر على زر “أنا لست ربوت”
• الضغط على زر استلام كلمة السر
• انتظار رسالة نصية من أجل إكمال عملية التسجيل
• إدخال جميع البيانات المطلوبة بما فيها البريد الإلكتروني ورقم الجوال وكلمة المرور
• تأكيد كلمة المرور
• إدخال رمز التفعيل
• النقر على زر تسجيل
• الدخول إلى  صفحة “حسابي”
• النقر على خيار التقديم على برنامج الدعم السكني
• قراءة كافة الشروط
• النقر على زر الموافقة 
• إدخال جميع البيانات الخاصة بالسكن
• النقر على زر “استمر” للتأكد من الأهلية
• إدخال الإسم الكامل لجميع أفراد العائلة
• إدخال رقم الهوية الوطنية 
• تعبئة تاريخ الميلاد 
• توضيح صلة قرابة أفراد الأسرة 
• الإجابة عن جميع الأسئلة الواردة 
• النقر على زر الحصول على الاستحقاق 

كيفية معرفة حالة الاستحقاق في برنامج الاسكان السعودي 

لا بُد أنك تتساءل هنا كيف اعرف انى مستحق في برنامج الاسكان أو كيف اعرف حالة الاستحقاق في برنامج الاسكان؛ والحقيقة أنه يتم استحقاق المواطنين للدعم في برنامج الاسكان سكني لدى اكتمال جميع الشروط المُبيّة في لائحة الدعم السكني، والتي أوضحناها سابقاً في هذا المقال، وذلك مع الإشارة إلى أنها قد تتغير هذه الشروط بما يتناسب مع الظروف والأوضاع، مما يحث المتقدمين على استعراض شروط التقديم والاستفادة من البرنامج بعناية قبل الشروع في التقديم، وإجمالاً؛ فإنه يُمكن للمواطنين المتقدمين لدعم برنامج الاسكان في السعودية الاستعلام عن حالة استحقاقهم للدعم استعانةً برقم الهوية الوطنية وذلك إما عن طريق منصة سكني الإلكترونية أو عبر تطبيق سكني المتاح على المتاجر الإلكترونية في نظامي أندرويد وiOS، وفي ما يلي توضيحاً لخطوات الاستعلام عن طريق منصة برنامج الاسكان سكني: 

• الدخول إلى منصة سكني 
• النقر على تسجيل الدخول
• اختيار الدخول بواسطة النفاذ الوطني
• إدخال رقم الهوية الوطنية 
• إدخال كلمة المرور
• اتباع كافة التعليمات من أجل إضافة البيانات المطلوبة
• النقر على صورة الشخصية
• اختيار الملف الشخصي
• مشاهدة قائمة خدماتي من أجل التأكد من الاستحقاق 

طريقة تقديم اعتراض في منصة سكني 

يُمكن للمتقديم لدعم برنامج الاسكان السعودي تقديم اعتراض على نتيجة الطلب عبر التواصل مع فريق خدمة العملاء ورفع جميع المستندات اللازمة لإتمام الاعتراض، وينبغي لمن يود الاعتراض على نتيجة طلبه أن بتأكد من استيفائه لجميع الشروط الموضحة في لائحة الاعتراضات على المنصة قبل تقديم اعتراضه الإلكتروني باتباع الخطوات التالية: 

• الدخول إلى منصة سكني 
• تسجيل الدخول 
• الانتقال إلى صفحة الملف الشخصي
• مشاهدة نتيجة الاستحقاق
• النقر على خيار “اعتراض”
• اتباع التعليمات الموضحة حتى يتم التأكد من إرسال طلب الاعتراض

طريقة حجز الوحدات السكنية لمستحقي دعم برنامج الاسكان السعودي

بمجرد استكمال كافة الإجراءات الخاصة بالتسجيل في دعم برنامج الاسكان الاجتماعي وصدور الموافقة على طلب المتقدمين؛ فإنه يتاح لهم القيام بحجز إحدى الوحدات السكنية التي تخصصها وزارة الإسكان السعودية للمستفيدين من البرنامج، وتجري عملية الحجز عبر اتباع الخطوات التالية: 

• الذهاب إلى منصة سكني الإلكترونية 
• تسجيل الدخول في المنصة 
• اختيار خيار المشاريع السكنية
• إدخال اسم المنطقة والمشروع 
• النقر على زر “جميع المشاريع”
• اختيار المشروع الذي تود حجز وحدة سكنية فيه 
• النقر على زر “احجز مشروعك” 
• إتمام حجز الوحدة التي تريدها من القائمة الظاهرة

بهذا نكون قد قدّمنا لك في هذا المقال؛ معلوماتٍ وافية عن برنامج الاسكان الوطني في السعودية الذي يُعرف باسم “سكني”، وذلك بما يشمل إيراد نبذة عامّة عن البرنامج أو المشروع، واستعراض أبرز خدماته وميّزاته وأهم إنجازاته، إلى جانب توضيح كُلاً من شروط الاستفادة من دعم برنامج الاسكان السعودي، وكيفية التسجيل في برنامج الاسكان وكذلك كيفية معرفة حالة الاستحقاق في برنامج الاسكان السعودي، فضلاً عن تبيان طريقة تقديم اعتراض في منصة سكني، وطريقة حجز الوحدات السكنية لمستحقي دعم برنامج الاسكان السعودي أيضاً.

وخلاصة؛ فإنه في حين يُقدم برنامج الاسكان في السعودية هذه الخدمات والميّزات الرائعة لدعم الأُسر السعودية من أجل تمكينهم لامتلاك مسكنهم الخاص؛ فإن هنالك العديد من المبادرات المهمّة والفاعلة في هذا السياق بما فيها كُلاً من برنامج وافي الاسكان وكذلك
برنامج الاسكان للعسكريين وهما اللذان يُعدان من أبرز هذه المبادرات المتعلقة بأمر امتلاك المواطنين للمنازل في المملكة العربية السعودية.

إذا كنت ترغب بالحصول على المزيد من المعلومات وقراءة العديد من المقالات الأخرى المهمّة والشيّقة؛ فإننا ندعوك لتفقّد مدوّنة بيّوت السعودية، والبقاء على اطّلاعٍ بكُلِ جديدٍ أولاً بأول.