هل سئمت من الإجراءات الروتينية المعقدة عند شراء أو بيع عقار في السعودية؟ وهل ترغب في الحصول على معلومات دقيقة وشاملة عن أي عقار في المملكة؟ إذا كانت إجابتك بنعم، فإن مُبادرة رَقمنة الثروة العقارية تحمل لك الكثير من الأخبار السارة، حيث تهدف هذه المبادرة إلى تسهيل حياة المواطنين وتبسيط الإجراءات العقارية، ولكن ما هي الفوائد الأخرى التي ستجنيها من هذه المبادرة؟ هذا ما ستعرفه في هذا المقال.
تشهد السعودية تحولاً رقميًا شاملاً يشمل مختلف القطاعات، ومن أبرز هذه التحولات مبادرة رَقمنة الثروة العقاريّة التي أطلقتها وزارة العدل السعودية، حيث تهدف هذه المبادرة إلى رفع كفاءة القطاع العقاري وتسهيل الإجراءات، وتعزيز الشفافية والأمان العقاري، حيث تعتبر الثروة العقاريّة من أهم عناصر الاقتصاد الوطني في المملكة، فهي تساهم بشكل كبير في تنمية الاقتصاد وتعزيز الاستقرار الاجتماعي، ومع التطور التكنولوجي السريع، أصبح من الضروري مواكبة هذه التطورات من خلال مبادرات تستهدف رقمنة الثروة العقاريّة، مما يساهم في تحسين إدارة وتوثيق العقارات وتسهيل الوصول إلى المعلومات.
أهمية مبادرة رقمنة الثروة العقارية بوزارة العدل
تهدف مبادرة رَقمنة الثروة العقاريّة التي أطلقتها وزارة العدل السعودية بشكل أساسي إلى تحقيق الأمن العقاري في السعودية، بالإضافة إلى ذلك تسهم هذه المبادرة في إنجاز العمليات العقارية بدقة عالية وبشكل آمن، كما أنها لها دور كبير في تصحيح البيانات العقارية، وتعد المبادرة متطلب رئيسي وأساسي في أعمال التسجيل العيني للعقار، وانطلقت هذه المبادرة من أجل العمل على رقمنة كافة الوثائق العقارية الورقية من معاملات وضبوط وسجلات في الجهات العدلية، بالإضافة إلى تحويل إجراءات الثروة العقاريّة لإجراء رقمي إلكتروني يخلو من المعاملات الرقمية.
وتستهدف هذه المبادرة كافة ملاك العقارات الاعتباريين والطبيعيين ومن لهم أي رابط بالأنشطة العقارية؛ كالمستثمرين، كما أن هذه المبادرة تساهم بشكل كبير برفع نسبة رضا المستفيدين من الخدمات التوثيقية العدلية للمواطنين؛ مما يعني تعزيز قيم العدالة والشفافية في المملكة، وتكمن أهمية مبادرة رَقمنة الثروة العقاريّة بتحقيق الأهداف التالية:
زيادة الشفافية والكفاءة
تسهم الرقمنة العقارية في تسهيل الوصول إلى المعلومات العقارية، مما يعزز الشفافية ويحد من فرص الاحتيال، كما تعمل على أتمتة العديد من العمليات العقارية مثل البيع والشراء والتأجير، مما يقلل من الوقت والجهد والتكلفة.
حماية أصول الوثائق العقارية
حيث تهدف مبادرة الثروة العقارية إلى الحفاظ عليها من التلف أو الحريق أو الفقدان أو السرقة، بالإضافة إلى التصدي لأي كارثة طبيعية أو متعمدة، بالإضافة إلى ذلك تهدف المبادرة إلى تقليص عدد الدعاوى والمنازعات المتعلقة بالشؤون العقارية.
تحسين عملية البحث والوصول إلى العقارات
توفر المنصات الرقمية للمتعاملين في القطاع العقاري القدرة على البحث عن العقارات وعرضها وحجزها وإدارة صفقاتهم العقارية بكل سهولة ويسر، ودون الحاجة لزيارة مكاتب الوكلاء العقاريين شخصياً.
تعزيز الاستثمارات العقارية
تعمل الرقمنة العقارية على جذب المزيد من المستثمرين إلى القطاع عبر تقديم معلومات دقيقة ومحدثة عن السوق العقاري، وتسهيل عملية الاستثمار فيه، بالإضافة إلى تعزيز التسجيل العيني للعقارات عبر تقديم قاعدة بيانات موثوقة لتوثيق الملكيات العقارية.
خلق فرص عمل جديدة
تسهم الرقمنة العقارية في خلق العديد من فرص العمل الجديدة في مجالات متنوعة، مثل تطوير البرمجيات، وتحليل البيانات، والتسويق الرقمي.
يمكنك أيضًا التعرف على مبادرة الإسكان التنموي.
ما هي إنجازات مبادرة رقمنة الثروة العقارية
تم إطلاق مبادرة رَقمنة الثروة العقاريّة السعودية في عام 2016، وبدأت أعمالها في العام التالي. وكانت قد استغرقت الدراسة حول هذه المبادرة 16 شهرًا، وشملت مقارنة معمقة بين الأنظمة الدولية المختلفة لإدارة الوثائق العقارية، وذلك لتحديد أفضل الممارسات القابلة للتطبيق في المملكة.
وتركز هذه المبادرة على محورين رئيسيين هما: تحويل الوثائق العقارية إلى صيغة رقمية وتبسيط الإجراءات العقارية. وقد جاءت هذه المبادرة تماشياً مع أهداف رؤية المملكة 2030، وكان لهذه المبادرة إنجازات عديدة، وحتى الآن أسفرت هذه مبادرة الثروة العقاريّة عن الكثير من الإنجازات، ألا وهي كالتالي:
- رقمنة ما يزيد على 106 مليون وثيقة عقارية؛ وذلك من خلال عدد جيد من معامل رقمنة مركزية تواصل عملها على مدار الساعة، وهي الأكبر في الشرق الأوسط.
- إطلاق منصة البورصة العقارية؛ وهي عبارة عن منصة إلكترونية تسمح للمتعاملين في السوق العقاري بأن يقوموا بعرض عقاراتهم للبيع والشراء وبشكل مباشر وشفاف.
- توفير عدد من الخدمات الإلكترونية بما فيها: خدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني، بالإضافة إلى خدمة “الاستعلام عن الصكوك العقارية”
- إنجاز المعاملات العقاري خلال مدة زمنية قصيرة، وهذا بدوره يسهم في تحسين خدمة العملاء.
أين تحفظ وثائق الثروة العقارية المرقمنة؟
تنقل الوثائق العقارية المرقمة من قبل وزارة العدل إلى مبنى أرشيف مركزي مصمم خصيصًا لحفظ الوثائق الرقمية، حيث يتسع هذا المبنى لحفظ كمية هائلة من الوثائق تصل إلى 115 ألف متر طولي، وذلك وفقًا للمعايير الدولية لضمان الحفاظ على هذه الوثائق.
وفي الختام تم التعرف على الثروة العقارية ومدى أهميتها في السعودية، كما تم الحديث عن مبادرة رَقمنة الثروة العقاريّة والتي أطلقتها وزارة العدل السعودية في عام 2021؛ وهي تهدف للعديد من الأهداف ولها أهمية بالغة تم الحديث عنها بالتفصيل في هذا المقال، فهي تعمل على زيادة الشفافية والكفاءة وحماية أصول الوثائق العقارية وتحسين عملية البحث والوصول إلى العقارات وتعزيز الاستثمارات العقارية وخلق فرص عمل جديدة، بالإضافة إلى كل ما سبق تم الحديث عن أبرز إنجازات هذه المبادرة، والمتمثلة في رقمنة أكثر من 106 وثيقة عقارية، وإطلاق منصة البورصة العقارية وتوفير العديد من الخدمات الإلكترونية وتسهيل وتسريع عمليات إنجاز المعاملات العقارية، وتم الحديث عن تفاصيل أخرى مهمة.
إذا أردت التعرف على معلومات حول مبادرة استبدال المكيفات، يمكنك الاطلاع على مدونة بيوت السعودية.
