الخريطة
اطلب فيديو
7
فرصة استثمارية نادرة – فيلا سكنية + محلات تجارية على شارعين بسعر أرض!
فرصة استثمارية نادرة – فيلا سكنية + محلات تجارية على شارعين بسعر أرض!
الموقع: حي الفيحاء – واجهتين شمالية/غربية – شارع 30م
المساحة: 1960 م² – سوم المتر: 4500﷼
الدخل السنوي: أكثر من 300,000 ريال
مناسبة للاستثمار الفوري أو كموقع مثالي لمشروع تطوير عقاري
تفاصيل العقار:
• الأطوال: 26 * 28
• العمر: 40 سنة
• الحالة: صالحة للسكن
• الصكوك: صكين مستقلين (سكني + تجاري)
• المكونات:
• 4 شقق سكنية
• ملحق مستقل
• مخزن مستقل
• 7 محلات تجارية
• 3 مستودعات
• إجمالي العقود: 14 عقد إيجار
• الدخل الحالي: يتجاوز 300 ألف ريال سنويًا
مميزات إضافية:
• الفيلا صالحة للسكن أو للإزالة وإعادة البناء كمشروع عمارة سكنية أو تجارية
• عقار مثالي للمطورين والمستثمرين الباحثين عن موقع جاهز للربح
الالتزامات: صك واحد مرهون للبنك، والمتبقي فقط 168,000 ريال
الصفة في العرض: مباشر
رابط الموقع:
https://maps. app. goo. gl/D4WCqmirUW8Z5bnz7?g_st=iw
الموقع: حي الفيحاء – واجهتين شمالية/غربية – شارع 30م
المساحة: 1960 م² – سوم المتر: 4500﷼
الدخل السنوي: أكثر من 300,000 ريال
مناسبة للاستثمار الفوري أو كموقع مثالي لمشروع تطوير عقاري
تفاصيل العقار:
• الأطوال: 26 * 28
• العمر: 40 سنة
• الحالة: صالحة للسكن
• الصكوك: صكين مستقلين (سكني + تجاري)
• المكونات:
• 4 شقق سكنية
• ملحق مستقل
• مخزن مستقل
• 7 محلات تجارية
• 3 مستودعات
• إجمالي العقود: 14 عقد إيجار
• الدخل الحالي: يتجاوز 300 ألف ريال سنويًا
مميزات إضافية:
• الفيلا صالحة للسكن أو للإزالة وإعادة البناء كمشروع عمارة سكنية أو تجارية
• عقار مثالي للمطورين والمستثمرين الباحثين عن موقع جاهز للربح
الالتزامات: صك واحد مرهون للبنك، والمتبقي فقط 168,000 ريال
الصفة في العرض: مباشر
رابط الموقع:
https://maps. app. goo. gl/D4WCqmirUW8Z5bnz7?g_st=iw
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87625474
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 مارس 2025
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200028900
- رقم ترخيص الإعلان7200477737
- تاريخ إصدار الترخيص22 مارس 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص21 أغسطس 2025
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالفيحاء
- اسم الشارعالحسن الهمداني
- الرمز البريدي14254
- رقم المبنى4113
- الرقم الاضافي6990
- خط العرض24.676780031921734
- خط الطول46.81672991372877
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر6100000
- المساحة1232
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع30
- رقم المخطط2028
- رقم صك الملكية860603002671
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،الإذاعة ،أخرى ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض285
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 30م
- طولاثنين و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 285
- طولثمانية و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 289
- طولثمانية و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 288
- طولاثنين و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الفيحاء بمدينة الرياض .
الموقع
المدارس
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
