للبيع:
فلل الرياض
شرق الرياض
الفيحاء
87625471 - بيوت
فرصة استثمارية نادرة – فيلا سكنية + محلات تجارية على شارعين بسعر أرض!
الخريطة
اطلب فيديو
7
3,600,000
الفيحاء، شرق الرياض، الرياض
5 غرف نوم
2 دورتين مياه
728 م2

فرصة استثمارية نادرة – فيلا سكنية + محلات تجارية على شارعين بسعر أرض!

فرصة استثمارية نادرة – فيلا سكنية + محلات تجارية على شارعين بسعر أرض!

الموقع: حي الفيحاء – واجهتين شمالية/غربية – شارع 30م
المساحة: 1960 م² – سوم المتر: 4500﷼
الدخل السنوي: أكثر من 300,000 ريال
مناسبة للاستثمار الفوري أو كموقع مثالي لمشروع تطوير عقاري

تفاصيل العقار:
• الأطوال: 26 * 28
• العمر: 40 سنة
• الحالة: صالحة للسكن
• الصكوك: صكين مستقلين (سكني + تجاري)
• المكونات:
• 4 شقق سكنية
• ملحق مستقل
• مخزن مستقل
• 7 محلات تجارية
• 3 مستودعات
• إجمالي العقود: 14 عقد إيجار
• الدخل الحالي: يتجاوز 300 ألف ريال سنويًا

مميزات إضافية:
• الفيلا صالحة للسكن أو للإزالة وإعادة البناء كمشروع عمارة سكنية أو تجارية
• عقار مثالي للمطورين والمستثمرين الباحثين عن موقع جاهز للربح

الالتزامات: صك واحد مرهون للبنك، والمتبقي فقط 168,000 ريال
الصفة في العرض: مباشر 
رابط الموقع:
https://maps. app. goo. gl/D4WCqmirUW8Z5bnz7?g_st=iw

معلومات العقار

  • نوع العقارفیلا
  • نوع العرضللبيع
  • رقم بيوت المرجعي87625471
  • حالة البناءجاهز
  • التأثيثغير مفروش
  • تاريخ الإضافة26 مارس 2025

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي

معلومات ترخيص الإعلان

Validated Check Mark Icon

  • رقم رخصة فال
    1200028900
  • رقم ترخيص الإعلان
    7200477741
  • تاريخ إصدار الترخيص
    22 مارس 2025
  • تاريخ انتهاء الترخيص
    21 أغسطس 2025
انقر للذهاب إلى الرابط

الموقع

  • المنطقةمنطقة الرياض
  • المدينةالرياض
  • الحيالفيحاء
  • اسم الشارعالحسن الهمداني
  • الرمز البريدي14254
  • رقم المبنى6974
  • الرقم الاضافي4082
  • خط العرض24.676614785495318
  • خط الطول46.81643218656396

تفاصيل العقار

  • نوع الإعلانللبيع
  • استخدام العقار-
  • نوع العقارفلل
  • السعر3600000
  • المساحة728
  • عدد الغرف5

خدمات العقار

  • كهرباءنعم
  • صرف صحينعم

تفاصيل اضافية

  • عمر العقاراكثر من عشر سنوات
  • عرض الشارع30
  • رقم المخطط2028
  • رقم صك الملكية460611003057
  • واجهة العقارشمالية غربية
  • حدود واطوال العقار-
  • الضمانات والمدة-
  • قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،الإذاعة ،أخرى ،منصات التواصل الإجتماعي
  • هل يوجد اي التزام على العقار ؟رهن عقاري
  • مطابقة لكود البناء السعودي-
  • العقار مرهوننعم
  • العقار مقيدلا
  • رقم الأرض289
  • ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

    الشمالي

    • اسمشارع
    • تفصيلعرض 30م
    • طولستة و عشرون متر

    الشرقي

    • اسمقطعة
    • تفصيلرقم 287
    • طولثمانية و عشرون متر

    الغربي

    • اسمشارع
    • تفصيلعرض 30م
    • طولثمانية و عشرون متر

    الجنوبي

    • اسمقطعة
    • تفصيلرقم 290
    • طولستة و عشرون متر

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الفيحاء بمدينة الرياض .
الموقع
المدارس
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات

عقارات مشابهة

فیلا 4 غرف نوم للبيع في شمال جدة، جدة - فيلا 7 غرف نوم للبيع في الرحمانية، جدة

1,050,000

43

274 م2

الرحمانية، شمال جدة، جدة

مؤسسة الدليل المطور للعقارات
فیلا 6 غرف نوم للبيع في شمال جدة، جدة - aa

1,100,000

64

275 م2

الرحمانية، شمال جدة، جدة

مؤسسة الواحة الذهبية للخدمات العقارية
فیلا 4 غرف نوم للبيع في شمال جدة، جدة - فيلا للبيع في الصالحية، شمال جدة

1,050,000

44

290 م2

الصالحية، شمال جدة، جدة

إسكان سلمان للتسويق العقاري
الإيميل

مؤسسة المشرقين للعقارات

عرض جميع العقارات