الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع بحي النسيم الغربي
🏡 فيلا للبيع – فرصة استثمارية مميزة 🏡
📍 الموقع: الرياض – حي النسيم الغربي
📍 الموقع المميز: خلف شارع المية وخلف ركن العائلة، قريبة من الخدمات ومحطات القطار 🚉
✅ تفاصيل العقار:
🏠 مكونة من شقتين بالدور الأرضي:
كل شقة تحتوي على غرفتين + مطبخ + حمام
🏡 الدور العلوي:
خمس غرف + حمامين + مطبخ كبير
🏕 أربع غرف بالحوش:
كل غرفة مزودة بـ مطبخ صغير + حمام
إحدى الغرف مفروشة بالكامل
📏 المساحة: 437.6 م²
🧭 الواجهة: شمالية
📆 عمر العقار: 46 سنة
🛣 شارع سكني بعرض 15 م
💰 السعر: 2 مليون 💰
🔹 فرصة استثمارية مميزة 🔹
💵 الدخل الحالي: 150 ألف سنويًا
🏗 إمكانية بناء 5 أو 6 غرف إضافية في السطح وتأجيرها بـ 1000 شهريًا
📈 الدخل المحتمل بعد التوسعة: يصل إلى 300 ألف سنويًا
📜 التراخيص المحدثة:
✔️ رخصة إتمام بناء
✔️ رخصة ملاحق
✔️ رخصة ترميم
🚀 فرصة لا تُفوت للاستثمار أو السكن! 🚀
📍 الموقع: الرياض – حي النسيم الغربي
📍 الموقع المميز: خلف شارع المية وخلف ركن العائلة، قريبة من الخدمات ومحطات القطار 🚉
✅ تفاصيل العقار:
🏠 مكونة من شقتين بالدور الأرضي:
كل شقة تحتوي على غرفتين + مطبخ + حمام
🏡 الدور العلوي:
خمس غرف + حمامين + مطبخ كبير
🏕 أربع غرف بالحوش:
كل غرفة مزودة بـ مطبخ صغير + حمام
إحدى الغرف مفروشة بالكامل
📏 المساحة: 437.6 م²
🧭 الواجهة: شمالية
📆 عمر العقار: 46 سنة
🛣 شارع سكني بعرض 15 م
💰 السعر: 2 مليون 💰
🔹 فرصة استثمارية مميزة 🔹
💵 الدخل الحالي: 150 ألف سنويًا
🏗 إمكانية بناء 5 أو 6 غرف إضافية في السطح وتأجيرها بـ 1000 شهريًا
📈 الدخل المحتمل بعد التوسعة: يصل إلى 300 ألف سنويًا
📜 التراخيص المحدثة:
✔️ رخصة إتمام بناء
✔️ رخصة ملاحق
✔️ رخصة ترميم
🚀 فرصة لا تُفوت للاستثمار أو السكن! 🚀
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87623526
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة17 مارس 2025
المزايا والخدمات
قريب من الطرق الرئيسية
عداد كهرباء مستقل
تملك حر
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014589
- رقم ترخيص الإعلان7200448125
- تاريخ إصدار الترخيص20 فبراير 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص3 أغسطس 2025
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنسيم الغربي
- اسم الشارعراس العين
- الرمز البريدي14236
- رقم المبنى4585
- الرقم الاضافي6714
- خط العرض24.709334763329664
- خط الطول46.84054738330806
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقارسكني
- نوع العقارفلل
- السعر2000000
- المساحة437.5
- عدد الغرف14
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع15
- رقم المخطط1270 / د
- رقم صك الملكية419811000341
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟صك الملكية مرهون
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2077 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15م
- طولاثنى عشر متر و خمسون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 2075
- طولخمسة و ثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 2077 / 2
- طولخمسة و ثلاثون متر
- اسمجزء من
- تفصيلالقطعة رقم 2078
- طولاثنى عشر متر و خمسون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النسيم الغربي بمدينة الرياض .
الموقع
المدارس
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
