الخريطة
اطلب فيديو
16
تاون هاوس ( دور و نصف ) بحي العارض
للبيع أدوار ونصف (تاون هاوس) في حي العارض
• الموقع: حي العارض، شارع 20 م شرقي
• مساحة الأرض: 312 م² (الأطوال: 12 م × 26 م)
الوحدة الأولى (أرضية)
• المساحة: 238.6 م²
• الأحواش: 55.12 م²
• المكونات:
• مدخل سيارة
• مجلس
• صالة طعام
• صالة
• مطبخ داخلي + مطبخ خارجي
• 4 غرف نوم ماستر
• غرفة خادمة بدورة مياه
• منطقة غسيل ملابس
• غرفة سائق
• السعر: 2,200,000 ريال
• لا يوجد سعي ولا تشمل الضريبة
الوحدة الثانية (علوية)
• المساحة: 188 م²
• الأحواش: 157 م²
• المكونات:
• مدخل سيارة
• مجلس
• صالة
• مطبخ
• 3 غرف نوم
• غرفة خادمة بدورة مياه
• غرفة سائق
• صالة عائلية
• سطح
• السعر: 1,880,000 ريال
• لا يوجد سعي ولا تشمل الضريبة
المميزات والمواصفات:
✅ عداد كهرباء مستقل لكل وحدة
✅ خزانات مياه مستقلة لكل وحدة
✅ ضمان من شركة ملاذ للتأمين لمدة 10 سنوات
✅ كل فيلا تحتوي على وحدتين فقط بمداخل مستقلة
✅ شهادات إشراف هندسي لجميع مراحل البناء من مكتب هندسي معتمد
✅ المقاول مصنف من الهيئة السعودية للمقاولين
✅ تطبيق الكود السعودي في جميع مراحل البناء
✅ شهادة إتمام بناء من البلدية
تفاصيل الإنشاءات والضمانات:
• الحديد: مصنع سابك والراجحي مع شهادة مطابقة هندسية
• الخرسانة: مصنع الهضاب والشمال (مع اختبارات تكسير)
• البلك: أمريكي معزول بالكامل خارجيًا
السباكة:
• السباكة الداخلية: شركة تحويل (ضمان 25 سنة)
• الخزانات العلوية: مصنع المهيدب (ضمان 10 سنوات)
• السخانات: شركة بينو (ضمان 3 سنوات)
• السيفونات: جروهي
• الخلاطات: ليما (ضمان 5 سنوات)
• الشطفات: ثردكس (ضمان 2 سنة)
الكهرباء:
• الطبالين: الفنار (ضمان 25 سنة)
• الأسلاك: مصنع كابلات الرياض (ضمان 15 سنة)
• مراوح الديكور: تات (ضمان 2 سنة)
• الإنارة والأفياش: زعيم الإنارة (ضمان 2 سنة)
العزل:
• الخزانات: بولستر دادكو 200 + طبقة حماية (ضمان 5 سنوات)
• الحمامات والمطابخ: عزل مائي 100٪ (ضمان 10 سنوات)
• الأسطح: فوم 4 سم + دهان أكريليك (ضمان 10 سنوات)
• القواعد والميدة: عزل كامل
الألمنيوم:
• دبل قلاس، حلق 10 سم، شبك أمريكي
• أكسسوارات وكفرات إيطالية
البلاط:
• الحمامات والمطابخ والأرضيات: العمارة المتخصصة
• الأحواش: الخزف السعودي
• الأسطح: مصنع المديفر
الأبواب:
• WPC (ضمان 15 سنة)
• الحديد: 1.5 ملي، الحلوق 2 ملي
الدهانات:
• الخارجية: بي أف ستون (ضمان 15 سنة)
• الداخلية: جوتن
جميع الضمانات وصور الأساسات ومراحل البناء متوفرة، ويمكن للعميل الاطلاع عليها.
للتواصل
0530407016
• الموقع: حي العارض، شارع 20 م شرقي
• مساحة الأرض: 312 م² (الأطوال: 12 م × 26 م)
الوحدة الأولى (أرضية)
• المساحة: 238.6 م²
• الأحواش: 55.12 م²
• المكونات:
• مدخل سيارة
• مجلس
• صالة طعام
• صالة
• مطبخ داخلي + مطبخ خارجي
• 4 غرف نوم ماستر
• غرفة خادمة بدورة مياه
• منطقة غسيل ملابس
• غرفة سائق
• السعر: 2,200,000 ريال
• لا يوجد سعي ولا تشمل الضريبة
الوحدة الثانية (علوية)
• المساحة: 188 م²
• الأحواش: 157 م²
• المكونات:
• مدخل سيارة
• مجلس
• صالة
• مطبخ
• 3 غرف نوم
• غرفة خادمة بدورة مياه
• غرفة سائق
• صالة عائلية
• سطح
• السعر: 1,880,000 ريال
• لا يوجد سعي ولا تشمل الضريبة
المميزات والمواصفات:
✅ عداد كهرباء مستقل لكل وحدة
✅ خزانات مياه مستقلة لكل وحدة
✅ ضمان من شركة ملاذ للتأمين لمدة 10 سنوات
✅ كل فيلا تحتوي على وحدتين فقط بمداخل مستقلة
✅ شهادات إشراف هندسي لجميع مراحل البناء من مكتب هندسي معتمد
✅ المقاول مصنف من الهيئة السعودية للمقاولين
✅ تطبيق الكود السعودي في جميع مراحل البناء
✅ شهادة إتمام بناء من البلدية
تفاصيل الإنشاءات والضمانات:
• الحديد: مصنع سابك والراجحي مع شهادة مطابقة هندسية
• الخرسانة: مصنع الهضاب والشمال (مع اختبارات تكسير)
• البلك: أمريكي معزول بالكامل خارجيًا
السباكة:
• السباكة الداخلية: شركة تحويل (ضمان 25 سنة)
• الخزانات العلوية: مصنع المهيدب (ضمان 10 سنوات)
• السخانات: شركة بينو (ضمان 3 سنوات)
• السيفونات: جروهي
• الخلاطات: ليما (ضمان 5 سنوات)
• الشطفات: ثردكس (ضمان 2 سنة)
الكهرباء:
• الطبالين: الفنار (ضمان 25 سنة)
• الأسلاك: مصنع كابلات الرياض (ضمان 15 سنة)
• مراوح الديكور: تات (ضمان 2 سنة)
• الإنارة والأفياش: زعيم الإنارة (ضمان 2 سنة)
العزل:
• الخزانات: بولستر دادكو 200 + طبقة حماية (ضمان 5 سنوات)
• الحمامات والمطابخ: عزل مائي 100٪ (ضمان 10 سنوات)
• الأسطح: فوم 4 سم + دهان أكريليك (ضمان 10 سنوات)
• القواعد والميدة: عزل كامل
الألمنيوم:
• دبل قلاس، حلق 10 سم، شبك أمريكي
• أكسسوارات وكفرات إيطالية
البلاط:
• الحمامات والمطابخ والأرضيات: العمارة المتخصصة
• الأحواش: الخزف السعودي
• الأسطح: مصنع المديفر
الأبواب:
• WPC (ضمان 15 سنة)
• الحديد: 1.5 ملي، الحلوق 2 ملي
الدهانات:
• الخارجية: بي أف ستون (ضمان 15 سنة)
• الداخلية: جوتن
جميع الضمانات وصور الأساسات ومراحل البناء متوفرة، ويمكن للعميل الاطلاع عليها.
للتواصل
0530407016
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87615357
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة24 فبراير 2025
المزايا والخدمات
غرفة خادمة
نظام كاميرات مراقبة
غرفة تخزين
كراج خاص
+ 10 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200017153
- رقم ترخيص الإعلان7200390731
- تاريخ إصدار الترخيص27 ديسمبر 2024
- تاريخ انتهاء الترخيص27 أغسطس 2025
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالعارض
- اسم الشارععبدالرحمن بن مقبل
- الرمز البريدي13345
- رقم المبنى2617
- الرقم الاضافي7292
- خط العرض24.911137310916633
- خط الطول46.6012167571786
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقارسكني
- نوع العقارادوار
- السعر2200000
- المساحة238.59
- عدد الغرف7
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2357
- رقم صك الملكية360001536202
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض105 / 7 / 2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل غرفة سائق و ارتدادات 4 و درج و ممرات ثم قطعة رقم 105 / 5 / 1
- طول2.1 + 1.12 + 7.9 + 4.36 + 3.95 + 4.36 + 5.17 + 1 + 2.77
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 1 و ارتدادات 4 و ملحق ثم شارع عرض 20 م
- طولخمسة متر و ثمانون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 3 ثم جزء من القطعة رقم 105 / 8
- طول5.63 + 2.1 + 1.45 + 2.1 + 1.7
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 1 و ارتدادات 2 ثم قطعة رقم 105 / 7 / 1
- طول6.2 + 3.1 + 8.15 + 2.1 + 2.13 + 2.1 + 5.43
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي العارض بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 174.49 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 8.31 متر
الموقع
المدارس
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
