اراضي سكنية للبيع في السعودية

منطقة الشرق الأوسط معروفة بكثرة أراضيها و وسعة أراضيها. المملكة العربية السعودية على وجه التحديد بها أراضي كثيرة بمدنها المختلفة واحتياجات مختلفة، تمتلك المملكة العربية السعودية مساحة 2 مليون متر مُربع من أراضي شبه الجزيرة العربية، أي أرض السعودية عادة مملوكة من أطراف مختلفة مثل؛ الحكومة السعودية، مستثمرون من القطاع الخاص و في بعض الحالات الأراضي تكون مملوكة من أفراد، معظم الأراضي في المملكة تكون معروضة للبيع وليس للإيجار، من الطبيعي أن يجد الناس أراضي للإيجار كذلك، لكن معظم أصحاب الأراضي يودون البيع أكثر من الإيجار. قرار شراء أو تأجير أرض سوف يعتمد على عوامل كثيرة جدا أهم هذه العوامل هي السعر، المكان بالإضافة لغرض شراء أراضي أو تأجيرها، بالتأكيد أيضا المدينة سوف تشكل فارق، إن كانت أرض في مدينة كبيرة و مهمة في المملكة مثل الرياض، جدة أو الخبر على سبيل المثال فستكون سعر الأرض باهظ ليس الكثير قادرين على تحمل التكاليف، إن كانت أرض في مدينة صغيرة مثل نجران على سبيل المثال فسيكون سعر الأرض مختلف تماما، شاهد مقال بيوت السعودية افضل مناطق لاقتناء عقارات في السعودية.

أنواع الأراضي في المملكة

الأراضي السكنية و التجارية: هذه الأراضي عادة مملوكة من بلدية المدينة نفسها وعادة تستخدم في بناء وحدات سكنية، مراكز للتسوق، حدائق عامة و هكذا، يوجد الأن مخططات من جانب المدن لبناء فلل و شقق على أراضي سكنية في أطراف المدينة. الأراضي الزراعية: أراضي كثيرة جدا في المملكة تعتبر أراضي مجردة أو أراضي صحراء رغم ذلك يوجد كثير من الأراضي الزراعية في السعودية، الحكومة السعودية تشجع باستمرار زيادة الأراضي الزراعية في جميع مدن المملكة، أكثر مدن بها أراضي زراعية هم جيزان، قسيم و الطائف. الأراضي الصناعية: يوجد كثير من الأراضي الصناعية في المملكة و معظم هذه الأراضي تمتلكها الحكومة و يتم تأجيرها أو بيع الأراضي للشركات أو الأفراد الذين سوف يعملون مشاريع عليهم و عادة توفر الحكومة كافة الخدمات المتعلقة بهذه الأراضي.

أنواع أراضي أخرى في المملكة

هناك نوعين آخرين موجودين في المملكة و هم: الأراضي الحكومية: هذه الأراضي تتبع إلى الحكومة السعودية و لايمكن لأحد التصرف بهم إلا بموافقة الحكومة. الحكومة السعودية عادة تؤجر أو بيع هذه الأراضي إلى افراد أو شركات سوف تستخدم الأراضي في شيء يفيد المدينة أو البلد. الأراضي البيضاء: هذه الأراضي تسمى بهذا الإسم لأن موقعها يكون في مناطق وسط المدينة و مناطق مزدحمة و يكون أحجام هذه الأراضي ليس كبير مقارنة بالأراضي التي تكون في المساحات الواسعة. تشجع الحكومة السعودية بإستمرار المستثمرون في شراء أراضي أو تأجيرها لبناء وحدات سكنية أو بنايات لمساعدة الحكومة في حل مشاكل السكن و الكثافة السكانية، ويمكنك أن تتعرف على الرسوم الخاصة بها عن طريق مقال بيوت السعودية " تعرف على كل ما يخص رسوم الأراضي البيضاء ".

سعر الأراضي ببعض المدن بالمملكة

بيع الأراضي في السعودية يختلف تبعاً لعدة عوامل أهمها المنطقة والمساحة ونوع الأرض، وتبلُغ أسعار أراضي للبيع في الرياض تحديدًا ما بين 100 ألف ريال سعودي إلى 350 مليون ريال سعودي، كما يصل مُتوسط اسعار أراضي للبيع شمال الرياض على وجه التحديد حوالي مليون و 512 ألف ريال سعودي. وتُعتبر أراضي للبيع في جدة جزءً من أراضي للبيع في المملكة، وتتراوح أسعارها ما بين 20 ألف ريال سعودي إلى 900 مليون ريال سعودي، أما عن أسعار أراضي للبيع في مكة تتفاوت ما بين 50 ألف ريال سعودي إلى 100 مليون ريال سعودي، وتعتمد في أسعارها على موقع الأرض ومساحتُها والكثير من الاعتبارات الأُخرى. كما تتراوح أسعار أراضي للبيع في الدمام بين 500 ألف ريال سعودي إلى 15 مليون ريال سعودي في حي الفيصلية، حيث يعتبر حي الفيصلية من أرقى أحياء الدمام حيث أنه حي فلل فقط منفصل عن أحياء العمارات، ويتميز حي الفيصلية بالدمام بموقعه الاستراتيجي على طريق الحبيل الذي يسهل الدخول والخروج منه إلى كافة أنحاء المدينة.